$553,723
Immeuble à Vendre 4 816 M²
- 51,839 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Valerie Gaut vous propose: Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé au cOEur de la dynamique commune d’Objat. Composé de neuf logements, cet ensemble se divise en deux bâtiments :
- Première Maison: Quatre logements meublés (T2) sur deux étages, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels.
Possibilité d’en créer un cinquième.
- Second Bâtiment: Cin
- Première Maison: Quatre logements meublés (T2) sur deux étages, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels.
Possibilité d’en créer un cinquième.
- Second Bâtiment: Cin
iad France - Valerie Gaut offers you: Discover this real estate complex ideally located in the heart of the dynamic town of Objat. Composed of nine units, this complex is divided into two buildings:
- First House: Four furnished apartments (T2) over two floors, offering comfortable and functional living spaces.
Possibility to create a fifth unit.
- Second Building: Five furnished
- First House: Four furnished apartments (T2) over two floors, offering comfortable and functional living spaces.
Possibility to create a fifth unit.
- Second Building: Five furnished
iad France - Valerie Gaut vous propose: Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé au cOEur de la dynamique commune d’Objat. Composé de neuf logements, cet ensemble se divise en deux bâtiments :
- Première Maison: Quatre logements meublés (T2) sur deux étages, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels.
Possibilité d’en créer un cinquième.
- Second Bâtiment: Cinq logements meublés (T2) quasi de plain-pied, parfait pour une accessibilité optimale.
L’ensemble bénéficie également de quatre box de rangement, d’un local supplémentaire et d’un parking couvert.
Actuellement, tous les logements, box et locaux sont loués , assurant ainsi une belle rentabilité (informations fournies sur demande). Chaque logement est équipé de volets roulants manuels et de double vitrage, garantissant confort et économies d’énergie. Chauffage au fuel collectif avec réglage individuel.
En plus des logements, un terrain plat et constructible est inclus dans la vente, offrant la possibilité de diviser et de revendre en parcelles ou d’y envisager de nouvelles constructions. (Possibilités de 2 Lots)
Idéalement placé, cet ensemble permet de réaliser ses courses à pied et bénéficie d’un grand nombre de places de stationnement sur la parcelle.
Cet ensemble immobilier est parfait pour des investisseurs à la recherche d’opportunités rentables dans un secteur en pleine croissance ! Ne manquez pas cette chance unique d’investissement !
Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n’hésitez pas à me contacter, j’aurai plaisir à partager cette vente avec vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 225 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- Première Maison: Quatre logements meublés (T2) sur deux étages, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels.
Possibilité d’en créer un cinquième.
- Second Bâtiment: Cinq logements meublés (T2) quasi de plain-pied, parfait pour une accessibilité optimale.
L’ensemble bénéficie également de quatre box de rangement, d’un local supplémentaire et d’un parking couvert.
Actuellement, tous les logements, box et locaux sont loués , assurant ainsi une belle rentabilité (informations fournies sur demande). Chaque logement est équipé de volets roulants manuels et de double vitrage, garantissant confort et économies d’énergie. Chauffage au fuel collectif avec réglage individuel.
En plus des logements, un terrain plat et constructible est inclus dans la vente, offrant la possibilité de diviser et de revendre en parcelles ou d’y envisager de nouvelles constructions. (Possibilités de 2 Lots)
Idéalement placé, cet ensemble permet de réaliser ses courses à pied et bénéficie d’un grand nombre de places de stationnement sur la parcelle.
Cet ensemble immobilier est parfait pour des investisseurs à la recherche d’opportunités rentables dans un secteur en pleine croissance ! Ne manquez pas cette chance unique d’investissement !
Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n’hésitez pas à me contacter, j’aurai plaisir à partager cette vente avec vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 225 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Valerie Gaut offers you: Discover this real estate complex ideally located in the heart of the dynamic town of Objat. Composed of nine units, this complex is divided into two buildings:
- First House: Four furnished apartments (T2) over two floors, offering comfortable and functional living spaces.
Possibility to create a fifth unit.
- Second Building: Five furnished apartments (T2) almost on one level, perfect for optimal accessibility.
The complex also includes four storage boxes, an additional room, and covered parking.
Currently, all apartments, storage boxes, and rooms are rented, ensuring good profitability (information available on request). Each unit is equipped with manual roller shutters and double glazing, guaranteeing comfort and energy savings. Collective fuel heating with individual controls.
In addition to the apartments, a flat and buildable plot of land is included in the sale, offering the possibility to divide and resell as lots or to consider new constructions. (Possibility of 2 lots)
Ideally located, this complex allows you to do your shopping on foot and benefits from a large number of parking spaces on the property.
This real estate complex is perfect for investors looking for profitable opportunities in a growing area! Don’t miss this unique investment opportunity!
Dear colleague, this property is at your disposal. If you have interested clients, please do not hesitate to contact me; I will be happy to share this sale with you.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class F index 225 and CLIMATE class F index 70. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Valerie Gaut, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BRIVE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- First House: Four furnished apartments (T2) over two floors, offering comfortable and functional living spaces.
Possibility to create a fifth unit.
- Second Building: Five furnished apartments (T2) almost on one level, perfect for optimal accessibility.
The complex also includes four storage boxes, an additional room, and covered parking.
Currently, all apartments, storage boxes, and rooms are rented, ensuring good profitability (information available on request). Each unit is equipped with manual roller shutters and double glazing, guaranteeing comfort and energy savings. Collective fuel heating with individual controls.
In addition to the apartments, a flat and buildable plot of land is included in the sale, offering the possibility to divide and resell as lots or to consider new constructions. (Possibility of 2 lots)
Ideally located, this complex allows you to do your shopping on foot and benefits from a large number of parking spaces on the property.
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Energy performance information for this property: ENERGY class F index 225 and CLIMATE class F index 70. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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Type de propriété
Autres
-
Étages
2
-
Année de construction
1950
-
Prix/pied²
$10
-
Émissions
F
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Stationnement
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Objat, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Oct 15, 2025
Référence de l’annonce
1866996
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