$587,629
Appartement Obernai
- 1,055 Sqft
- Mis à jour: Octobre 30
À propos de la propriété
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🌳 Dans un environnement exceptionnel et verdoyant, découvrez ce 4 pièces de 98,7 m² situé au deuxième et dernier étage d’une résidence intimiste implantée au cœur d’un magnifique parc arboré d’un hectare.🛋️ Bénéficiant d’une triple exposition, l’appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie de 30,5 m², d’une cuisine séparée de 12,3 m² et de trois chambres de 11,3, 11,4 et 11,5 m
🌳 In an exceptional and green environment, discover this 4-room apartment of 98.7 m² located on the second and top floor of an intimate residence set in the heart of a magnificent one-hectare wooded park.
🛋️ With triple exposure, the apartment consists of an entrance, a pleasant living room of 30.5 m², a separate kitchen of 12.3 m², and three bedrooms measuring 11.3, 11.4, and 11.5 m².
🛋️ With triple exposure, the apartment consists of an entrance, a pleasant living room of 30.5 m², a separate kitchen of 12.3 m², and three bedrooms measuring 11.3, 11.4, and 11.5 m².
🌳 Dans un environnement exceptionnel et verdoyant, découvrez ce 4 pièces de 98,7 m² situé au deuxième et dernier étage d’une résidence intimiste implantée au cœur d’un magnifique parc arboré d’un hectare.🛋️ Bénéficiant d’une triple exposition, l’appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie de 30,5 m², d’une cuisine séparée de 12,3 m² et de trois chambres de 11,3, 11,4 et 11,5 m². Une salle d’eau de 5,5 m², des WC séparés et un cellier de 4,4 m² complètent cet agencement — un espace de rangement particulièrement pratique pour les provisions et les équipements du quotidien.☀️ Son véritable atout : sa terrasse principale de 12 m² orientée sud-est, dans le prolongement de la pièce de vie, pour profiter de la lumière du matin et des repas en extérieur. Un second balcon de 4,8 m² porte la surface totale des extérieurs à 16,8 m².📍 Cette adresse rare offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d’Obernai et de ses commerces. Nichée dans un vaste parc paysager préservé, la résidence bénéficie d’un environnement unique et particulièrement recherché.✔️ Prestations de qualité : • Chauffage au sol • Carrelage grand format 80 × 80 cm • Carrelage toute hauteur dans la salle d’eau • Douche à l’italienne • Volets roulants motorisés • Peinture lisse écologique sur les murs et plafonds • WC séparés avec lave-mains • Ascenseur👉 Une cave et deux places de stationnement complètent ce bien — incluses dans le prix.🚗 À seulement 10 minutes à pied du centre historique d’Obernai et environ 30 minutes de Strasbourg en voiture, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.💶 525 000 € 📞 03 88 50 80 80 — www.boulle.fr Renseignements complémentaires sur demande. Étude de financement offerte.Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
🌳 In an exceptional and green environment, discover this 4-room apartment of 98.7 m² located on the second and top floor of an intimate residence set in the heart of a magnificent one-hectare wooded park.
🛋️ With triple exposure, the apartment consists of an entrance, a pleasant living room of 30.5 m², a separate kitchen of 12.3 m², and three bedrooms measuring 11.3, 11.4, and 11.5 m².
A 5.5 m² shower room, separate toilets, and a 4.4 m² storage room complete this layout — a particularly practical space for provisions and everyday equipment.
☀️ Its true asset: a main terrace of 12 m² facing southeast, extending from the living room, perfect for enjoying morning light and outdoor meals. A second balcony of 4.8 m² brings the total outdoor space to 16.8 m².
📍 This rare address offers a privileged living environment, peaceful yet just a few minutes’ walk from Obernai town center and its shops. Nestled in a vast preserved landscaped park, the residence benefits from a unique and highly sought-after setting.
✔️ Quality features:
• Underfloor heating
• Large format 80 × 80 cm tiles
• Full-height tiling in the shower room
• Walk-in shower
• Motorized roller shutters
• Eco-friendly smooth paint on walls and ceilings
• Separate toilets with hand wash basin
• Elevator
👉 A cellar and two parking spaces complete this property — included in the price.
🚗 Just a 10-minute walk from Obernai’s historic center and about 30 minutes by car from Strasbourg, this apartment is an ideal opportunity for a primary residence, a pied-à-terre, or a heritage investment.
💶 525,000 €
📞 [hidden information] — [hidden information]
Additional information available upon request. Financing study offered. In a co-ownership of 50 lots. No ongoing legal proceedings. Not subject to energy performance diagnosis. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
🛋️ With triple exposure, the apartment consists of an entrance, a pleasant living room of 30.5 m², a separate kitchen of 12.3 m², and three bedrooms measuring 11.3, 11.4, and 11.5 m².
A 5.5 m² shower room, separate toilets, and a 4.4 m² storage room complete this layout — a particularly practical space for provisions and everyday equipment.
☀️ Its true asset: a main terrace of 12 m² facing southeast, extending from the living room, perfect for enjoying morning light and outdoor meals. A second balcony of 4.8 m² brings the total outdoor space to 16.8 m².
📍 This rare address offers a privileged living environment, peaceful yet just a few minutes’ walk from Obernai town center and its shops. Nestled in a vast preserved landscaped park, the residence benefits from a unique and highly sought-after setting.
✔️ Quality features:
• Underfloor heating
• Large format 80 × 80 cm tiles
• Full-height tiling in the shower room
• Walk-in shower
• Motorized roller shutters
• Eco-friendly smooth paint on walls and ceilings
• Separate toilets with hand wash basin
• Elevator
👉 A cellar and two parking spaces complete this property — included in the price.
🚗 Just a 10-minute walk from Obernai’s historic center and about 30 minutes by car from Strasbourg, this apartment is an ideal opportunity for a primary residence, a pied-à-terre, or a heritage investment.
💶 525,000 €
📞 [hidden information] — [hidden information]
Additional information available upon request. Financing study offered. In a co-ownership of 50 lots. No ongoing legal proceedings. Not subject to energy performance diagnosis. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
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Type de propriété
Appartement
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Prix/pied²
$557
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Octobre 30
Référence de l’annonce
VA8343-SALIER
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