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Située dans le quartier résidentiel très recherché Bei der Aarnescht à Oberanven, cette maison unifamiliale bénéficie d’un emplacement privilégié, verdoyant et particulièrement adapté aux familles. Implantée en hauteur sur une magnifique parcelle de 16 a, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la nature.
Construite en 1981 et rénovée avec soin en 2004 puis en 2022, la
Nestled in the highly sought-after residential neighbourhood Bei der Aarnescht in Oberanven, this detached family home enjoys a peaceful, green setting that is ideal for family life. Set on an elevated 16-are plot, it offers a wonderful sense of privacy while remaining close to nature.
Originally built in 1981 and thoughtfully renovated in 2004 and again in 2022, the property off
Située dans le quartier résidentiel très recherché Bei der Aarnescht à Oberanven, cette maison unifamiliale bénéficie d’un emplacement privilégié, verdoyant et particulièrement adapté aux familles. Implantée en hauteur sur une magnifique parcelle de 16 a, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la nature.
Construite en 1981 et rénovée avec soin en 2004 puis en 2022, la propriété développe une surface utile d’environ 278 m², dont 203 m² habitables, répartis sur deux niveaux ainsi qu’un grand sous-sol.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée desservant un spacieux séjour baigné de lumière. Le double living avec cheminée comprend le salon, un espace télévision et une salle à manger. Une cuisine séparée avec sortie vers la terrasse arrière et le jardin, une chambre, un bureau et une première salle de bains complètent ce niveau.
À l’étage se trouvent une suite parentale avec salle de douche en suite, deux chambres additionnelles avec espace bureau / loisirs attenant, une salle de douche séparée et une quatrième chambre.
Le sous-sol accueille un garage pour deux voitures, une grande salle polyvalente pouvant être aménagée selon les besoins, un local technique avec chaudière ainsi qu’une réserve.
À l’extérieur, le jardin arboré entoure la maison et offre un cadre particulièrement agréable. Grâce à la taille de la parcelle et à son implantation en retrait, la propriété bénéficie d’une belle sphère privée où calme et nature occupent une place centrale.
Nestled in the highly sought-after residential neighbourhood Bei der Aarnescht in Oberanven, this detached family home enjoys a peaceful, green setting that is ideal for family life. Set on an elevated 16-are plot, it offers a wonderful sense of privacy while remaining close to nature.
Originally built in 1981 and thoughtfully renovated in 2004 and again in 2022, the property offers approximately 278 sqm of total floor space, including 203 sqm of living accommodation, arranged over two floors and a spacious basement.
The ground floor opens onto an inviting entrance hall leading to a bright and generous living area. The double reception room, centred around a fireplace, features a sitting room, a TV lounge and a dining area. A separate kitchen with direct access to the rear terrace and garden, a bedroom, an office and a bathroom complete this level.
Upstairs, the sleeping quarters comprise a principal bedroom with an en-suite shower room, two additional bedrooms with an adjoining office or play area, a separate shower room and a fourth bedroom.
The basement includes a two-car garage, a large multi-purpose room that can easily be adapted as a gym, games room, home office or leisure space, as well as a utility room with the boiler and a storage room.
Outside, the beautifully landscaped garden surrounds the house, creating a peaceful and private setting. Thanks to the generous plot and the home’s setback position, the property enjoys an exceptional level of privacy in a tranquil environment where nature is ever-present.
With more than 1,000 offices in more than 70 countries, Sotheby’s Realty is one of the main player in luxury real e
With more than 1,000 offices in more than 70 countries, Sotheby’s Realty is one of the main player in luxury real estate. Combining an extended knowledge of the local market with a powerful network, our office Luxembourg Sotheby’s International Realty offers unrivaled access to distinctive properties in Luxembourg. Our brokers welcome local and international clients and pride themselves in providing the highest standard of service and integrity in their industry. Responsive to client needs, they offer to vendors a unique exposure of their properties and propose a wide range of exclusive listings to match the lifestyle of our discerning buyers.