$515,709
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,712 Sqft
- 6,566 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Fabien MOREL vous propose: NYONS - MAISON - 159M² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX
Cette maison de caractère datant de 1986, située à Nyons, a été soigneusement rénovée et offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud. Avec ses 159 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose une configuration peu courant et polyvalente, bien pensée pour accueillir une grande
Cette maison de caractère datant de 1986, située à Nyons, a été soigneusement rénovée et offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud. Avec ses 159 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose une configuration peu courant et polyvalente, bien pensée pour accueillir une grande
iad France - Fabien MOREL offers: NYONS - HOUSE - 159M² - GARAGE - POOL - BRIGHT
This characterful house dating from 1986, located in Nyons, has been carefully renovated and offers good brightness thanks to its south-facing exposure. With 159 m² of living space spread over 2 levels, it features an uncommon and versatile layout, well designed to accommodate a large family or consider use a
This characterful house dating from 1986, located in Nyons, has been carefully renovated and offers good brightness thanks to its south-facing exposure. With 159 m² of living space spread over 2 levels, it features an uncommon and versatile layout, well designed to accommodate a large family or consider use a
iad France - Fabien MOREL vous propose: NYONS - MAISON - 159M² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX
Cette maison de caractère datant de 1986, située à Nyons, a été soigneusement rénovée et offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud. Avec ses 159 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose une configuration peu courant et polyvalente, bien pensée pour accueillir une grande famille ou envisager une utilisation en deux entités distinctes.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée qui distribue les pièces de vie avec fluidité. Un premier séjour vaste de 22 m² constitue le cOEur de ce niveau, lumineux naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge agréablement cet espace de vie. 2 chambres confortables complètent ce niveau, accompagnées d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un second appartement avec séjour vaste et lumineux une cuisine équipée, 2 chambres une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter cet étage. Un bureau bien dimensionné pour le télétravail, apporte une vraie valeur pratique au quotidien.
Le chauffage individuel est assuré par convecteurs électriques et un poêle à bois, pour un confort adapté à chaque saison. La fibre optique est disponible, et le bien est raccordé au tout-à-l’égout.
À l’extérieur, la piscine et la terrasse ensoleillée invitent à profiter des bons jours dans un cadre préservé. Le terrain offre un bon espace autour de la maison, tandis que le garage complète utilement l’ensemble.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette maison de caractère datant de 1986, située à Nyons, a été soigneusement rénovée et offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud. Avec ses 159 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose une configuration peu courant et polyvalente, bien pensée pour accueillir une grande famille ou envisager une utilisation en deux entités distinctes.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée qui distribue les pièces de vie avec fluidité. Un premier séjour vaste de 22 m² constitue le cOEur de ce niveau, lumineux naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge agréablement cet espace de vie. 2 chambres confortables complètent ce niveau, accompagnées d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un second appartement avec séjour vaste et lumineux une cuisine équipée, 2 chambres une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter cet étage. Un bureau bien dimensionné pour le télétravail, apporte une vraie valeur pratique au quotidien.
Le chauffage individuel est assuré par convecteurs électriques et un poêle à bois, pour un confort adapté à chaque saison. La fibre optique est disponible, et le bien est raccordé au tout-à-l’égout.
À l’extérieur, la piscine et la terrasse ensoleillée invitent à profiter des bons jours dans un cadre préservé. Le terrain offre un bon espace autour de la maison, tandis que le garage complète utilement l’ensemble.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Fabien MOREL offers: NYONS - HOUSE - 159M² - GARAGE - POOL - BRIGHT
This characterful house dating from 1986, located in Nyons, has been carefully renovated and offers good brightness thanks to its south-facing exposure. With 159 m² of living space spread over 2 levels, it features an uncommon and versatile layout, well designed to accommodate a large family or consider use as two separate units.
The ground floor opens onto an entrance that smoothly connects the living areas. A first spacious living room of 22 m² forms the heart of this level, naturally bright. The open, fully equipped kitchen extends this living space pleasantly. Two comfortable bedrooms complete this level, accompanied by a shower room with WC.
Upstairs, a second apartment with a large, bright living room, an equipped kitchen, two bedrooms, a shower room, and a separate WC completes this floor. A well-sized office for remote work adds real practical value to daily life.
Individual heating is provided by electric convectors and a wood stove, ensuring comfort for every season. Fiber optic internet is available, and the property is connected to the main sewer system.
Outside, the pool and sunny terrace invite you to enjoy pleasant days in a preserved setting. The land offers ample space around the house, while the garage usefully completes the property.
Contact me to arrange a visit and discover the potential of this property.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Fabien MOREL, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of ROMANS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This characterful house dating from 1986, located in Nyons, has been carefully renovated and offers good brightness thanks to its south-facing exposure. With 159 m² of living space spread over 2 levels, it features an uncommon and versatile layout, well designed to accommodate a large family or consider use as two separate units.
The ground floor opens onto an entrance that smoothly connects the living areas. A first spacious living room of 22 m² forms the heart of this level, naturally bright. The open, fully equipped kitchen extends this living space pleasantly. Two comfortable bedrooms complete this level, accompanied by a shower room with WC.
Upstairs, a second apartment with a large, bright living room, an equipped kitchen, two bedrooms, a shower room, and a separate WC completes this floor. A well-sized office for remote work adds real practical value to daily life.
Individual heating is provided by electric convectors and a wood stove, ensuring comfort for every season. Fiber optic internet is available, and the property is connected to the main sewer system.
Outside, the pool and sunny terrace invite you to enjoy pleasant days in a preserved setting. The land offers ample space around the house, while the garage usefully completes the property.
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A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1986
-
Prix/pied²
$301
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Sud Ouest, Nyons, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Octobre 17
Référence de l’annonce
2134729
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