$639,172
Vente Maison Traditionnelle 6 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,863 Sqft
- 25,532 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 5
À propos de la propriété
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iad France - Christophe Bizzozzero vous propose: NYONS - MAISON TRADITIONNELLE - 3 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE
Située en position dominante, cette villa de 173m2 est édifiée sur un terrain clos et arboré de 2372m2.
Elle est située dans un quartier recherché, au calme, à l’abri du vent, en fond d’impasse, proche des commerces et commodités.
COTE INTERIEUR :
REZ DE CHAU
Située en position dominante, cette villa de 173m2 est édifiée sur un terrain clos et arboré de 2372m2.
Elle est située dans un quartier recherché, au calme, à l’abri du vent, en fond d’impasse, proche des commerces et commodités.
COTE INTERIEUR :
REZ DE CHAU
iad France - Christophe Bizzozzero offers you: NYONS - TRADITIONAL HOUSE - 3 BEDROOMS - POOL - GARAGE
Located in a dominant position, this 173m2 villa is built on a fenced and wooded plot of 2372m2.
It is situated in a sought-after, quiet neighborhood, sheltered from the wind, at the end of a cul-de-sac, close to shops and amenities.
INTERIOR SIDE:
GROUND FLOOR:
Located in a dominant position, this 173m2 villa is built on a fenced and wooded plot of 2372m2.
It is situated in a sought-after, quiet neighborhood, sheltered from the wind, at the end of a cul-de-sac, close to shops and amenities.
INTERIOR SIDE:
GROUND FLOOR:
iad France - Christophe Bizzozzero vous propose: NYONS - MAISON TRADITIONNELLE - 3 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE
Située en position dominante, cette villa de 173m2 est édifiée sur un terrain clos et arboré de 2372m2.
Elle est située dans un quartier recherché, au calme, à l’abri du vent, en fond d’impasse, proche des commerces et commodités.
COTE INTERIEUR :
REZ DE CHAUSSEE :
Une entrée indépendante donne sur une PIECE DE VIE de 60 m2 environ : cuisine (avec cellier/buanderie attenant) donnant sur une salle à manger puis sur un salon chaleureux doté d’une cheminée avec insert. DEUX CHAMBRES baignées de lumière, une salle d’eau avec douche à l’italienne, UN ESPACE BUREAU et toilette séparé viennent compléter ce niveau.
A L’ETAGE :
Vous trouverez un bel espace mezzanine d’environ 12m2, UNE CHAMBRE PARENTALE d’environ 17m2, une salle d’eau, toilette.
COTE EXTERIEUR :
Une grande terrasse en bois exposée Sud Ouest bénéficiant d’une vue dégagée, une véranda d’environ 11m2 permettant de profiter du PANORAMA pour les demi-saisons, UNE PISCINE 8x4 SECURISEE d’un volet roulant, une terrasse couverte, une dépendance pour le rangement, le tout dans un environnement privilégié entouré d’oliviers et SANS VIS A VIS.
LES PLUS :
Villa construite avec goût et authenticité, très bien classée énergétiquement, sur un terrain arboré doté de plusieurs places de stationnement et d’un garage.
COTE PRESTATIONS :
Récemment installés : CLIMATISATION réversible, INSERT haut de gamme, POMPE A CHALEUR pour la piscine, 12 PANNEAUX SOLAIRES pour une bonne gestion énergétique de la vie quotidienne, TABLEAU ELECTRIQUE, terrasse bois, PORTAIL MOTORISE, PRISE pour recharge BATTERIE VOITURE.
Vide-sanitaire, cave.
COTE VILLE :
Navette à deux minutes à pied pour rejoindre le centre ville de Nyons, ville réputée pour sa douceur de vivre.
CONCLUSION :
Vous avez l’impression que ce bien correspond à vos attentes ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet d’achat !
AU PLAISIR
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bizzozzero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située en position dominante, cette villa de 173m2 est édifiée sur un terrain clos et arboré de 2372m2.
Elle est située dans un quartier recherché, au calme, à l’abri du vent, en fond d’impasse, proche des commerces et commodités.
COTE INTERIEUR :
REZ DE CHAUSSEE :
Une entrée indépendante donne sur une PIECE DE VIE de 60 m2 environ : cuisine (avec cellier/buanderie attenant) donnant sur une salle à manger puis sur un salon chaleureux doté d’une cheminée avec insert. DEUX CHAMBRES baignées de lumière, une salle d’eau avec douche à l’italienne, UN ESPACE BUREAU et toilette séparé viennent compléter ce niveau.
A L’ETAGE :
Vous trouverez un bel espace mezzanine d’environ 12m2, UNE CHAMBRE PARENTALE d’environ 17m2, une salle d’eau, toilette.
COTE EXTERIEUR :
Une grande terrasse en bois exposée Sud Ouest bénéficiant d’une vue dégagée, une véranda d’environ 11m2 permettant de profiter du PANORAMA pour les demi-saisons, UNE PISCINE 8x4 SECURISEE d’un volet roulant, une terrasse couverte, une dépendance pour le rangement, le tout dans un environnement privilégié entouré d’oliviers et SANS VIS A VIS.
LES PLUS :
Villa construite avec goût et authenticité, très bien classée énergétiquement, sur un terrain arboré doté de plusieurs places de stationnement et d’un garage.
COTE PRESTATIONS :
Récemment installés : CLIMATISATION réversible, INSERT haut de gamme, POMPE A CHALEUR pour la piscine, 12 PANNEAUX SOLAIRES pour une bonne gestion énergétique de la vie quotidienne, TABLEAU ELECTRIQUE, terrasse bois, PORTAIL MOTORISE, PRISE pour recharge BATTERIE VOITURE.
Vide-sanitaire, cave.
COTE VILLE :
Navette à deux minutes à pied pour rejoindre le centre ville de Nyons, ville réputée pour sa douceur de vivre.
CONCLUSION :
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AU PLAISIR
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bizzozzero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Christophe Bizzozzero offers you: NYONS - TRADITIONAL HOUSE - 3 BEDROOMS - POOL - GARAGE
Located in a dominant position, this 173m2 villa is built on a fenced and wooded plot of 2372m2.
It is situated in a sought-after, quiet neighborhood, sheltered from the wind, at the end of a cul-de-sac, close to shops and amenities.
INTERIOR SIDE:
GROUND FLOOR:
An independent entrance leads to a living area of about 60 m2: kitchen (with adjoining pantry/laundry room) opening onto a dining room, then a cozy living room with a fireplace insert. TWO bright bedrooms, a bathroom with Italian shower, A STUDY AREA, and a separate toilet complete this level.
UPSTAIRS:
You will find a beautiful mezzanine space of about 12m2, A MASTER BEDROOM of about 17m2, a bathroom, and a toilet.
EXTERIOR SIDE:
A large southwest-facing wooden terrace with an unobstructed view, a veranda of about 11m2 allowing you to enjoy the PANORAMA during the mid-seasons, A SECURED 8x4 POOL with a rolling shutter, a covered terrace, a storage outbuilding, all in a privileged environment surrounded by olive trees and WITHOUT OVERLOOKING NEIGHBORS.
THE PLUSSES:
Villa built with taste and authenticity, very well rated energy-wise, on a wooded plot with several parking spaces and a garage.
FEATURES:
Recently installed: reversible AIR CONDITIONING, high-end INSERT, HEAT PUMP for the pool, 12 SOLAR PANELS for efficient daily energy management, ELECTRICAL PANEL, wooden terrace, MOTORIZED GATE, CAR BATTERY CHARGING SOCKET.
Crawl space, cellar.
TOWN SIDE:
Shuttle two minutes on foot to reach the center of Nyons, a town known for its quality of life.
CONCLUSION:
Do you feel this property matches your expectations? Contact me to discuss your purchase project!
LOOKING FORWARD TO IT
Agency fees payable by the seller.
Presentation of a valid ID will be required at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Christophe Bizzozzero, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Avignon under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a dominant position, this 173m2 villa is built on a fenced and wooded plot of 2372m2.
It is situated in a sought-after, quiet neighborhood, sheltered from the wind, at the end of a cul-de-sac, close to shops and amenities.
INTERIOR SIDE:
GROUND FLOOR:
An independent entrance leads to a living area of about 60 m2: kitchen (with adjoining pantry/laundry room) opening onto a dining room, then a cozy living room with a fireplace insert. TWO bright bedrooms, a bathroom with Italian shower, A STUDY AREA, and a separate toilet complete this level.
UPSTAIRS:
You will find a beautiful mezzanine space of about 12m2, A MASTER BEDROOM of about 17m2, a bathroom, and a toilet.
EXTERIOR SIDE:
A large southwest-facing wooden terrace with an unobstructed view, a veranda of about 11m2 allowing you to enjoy the PANORAMA during the mid-seasons, A SECURED 8x4 POOL with a rolling shutter, a covered terrace, a storage outbuilding, all in a privileged environment surrounded by olive trees and WITHOUT OVERLOOKING NEIGHBORS.
THE PLUSSES:
Villa built with taste and authenticity, very well rated energy-wise, on a wooded plot with several parking spaces and a garage.
FEATURES:
Recently installed: reversible AIR CONDITIONING, high-end INSERT, HEAT PUMP for the pool, 12 SOLAR PANELS for efficient daily energy management, ELECTRICAL PANEL, wooden terrace, MOTORIZED GATE, CAR BATTERY CHARGING SOCKET.
Crawl space, cellar.
TOWN SIDE:
Shuttle two minutes on foot to reach the center of Nyons, a town known for its quality of life.
CONCLUSION:
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This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Christophe Bizzozzero, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Avignon under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1985
-
Prix/pied²
$343
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Périphérie Ouest, Nyons, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Septembre 5
Première mise en ligne
Sep 5
Référence de l’annonce
2102093
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