Appartement Paisible De 4,5 Pièces à Nyon

Cet appartement offre un équilibre recherché entre sérénité résidentielle et proximité immédiate des commodités. Ici, la vie quotidienne s’organise en toute simplicité : les commerces, les écoles, les transports et les principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.
Situé au premier étage d’une résidence équipée d’un ascenseur, cet appartement de 4,5 pièces de plus de 130 m² séduit avant tout par la qualité de ses volumes et la luminosité qui accompagne chaque espace. Les grandes ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie jusqu’à deux balcons orientés sud-est, tandis que la vue sur le parc paysager de la copropriété crée une atmosphère tranquille, propice à la détente en toutes saisons.
Conçu pour répondre aux attentes de la vie de famille ainsi qu’à celles d’un couple souhaitant allier confort et espace, l’appartement propose un aménagement fluide, où chaque pièce trouve naturellement sa place.
Distribution de l’espace de jour
- Un hall d’entrée accueillant avec une armoire, des étagères et de nombreuses armoires intégrées
- Un salon spacieux baigné de lumière naturelle
- Une cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle
- Deux balcons de 4,5 m² chacun, orientés sud-est et accessibles depuis les espaces de vie
- Un couloir avec armoires intégrées menant à l’espace nuit
Espace nocturne
- Une suite principale avec armoires intégrées, accès direct au balcon, et une salle de bain (douche, lavabo, toilettes)
- Deux belles chambres
- Une salle de bain (baignoire, lavabo, toilettes)
- Une buanderie privée équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge Miele
Le chauffage au sol assure une chaleur douce et uniforme dans tout l’appartement, tandis qu’une cave privée et un local à vélos complètent les espaces de rangement. Une place de parc intérieure est également proposée pour CHF 50’000.— supplémentaires, un véritable atout dans cette zone où le stationnement est particulièrement recherché.
L’adresse contribue pleinement à la qualité de vie qu’offre cette propriété. Les commerces de proximité, dont une Migros, ne sont qu’à quelques minutes, tout comme les écoles, les espaces verts et les infrastructures quotidiennes. L’arrêt de bus situé en bas de la résidence permet un accès rapide à la gare de Nyon, tandis que l’accès à l’autoroute facilite les déplacements vers Genève ou Lausanne. Une situation qui allie à juste titre tranquillité résidentielle et mobilité.
Au-delà de ses caractéristiques, cet appartement séduit par l’équilibre qu’il offre entre luminosité, confort et qualité de son environnement. Un lieu de vie où l’on peut facilement s’imaginer, aussi agréable à vivre au quotidien qu’à partager avec ses proches.
Je serais heureuse de vous faire visiter cette propriété et de vous accompagner lors d’une visite.