$630,498
Vue Dégagée Sur Le Lac De Nantua 228 M² à Transformer En Grande Maison Terrain Constructible De
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 2,455 Sqft
- 2.09 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 12
À propos de la propriété
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Vue dégagée sur le lac de Nantua 228 m² à transformer en grande maison Terrain constructible de 8 434 m²BRBRDécouvrez une propriété offrant un potentiel exceptionnel, dans un environnement préservé avec une vue imprenable sur Nantua et son lac. BRBRÉdifiée sur un terrain de 8 434 m², cette bâtisse d’environ 228 m² offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement. BRBRUn poten
Unobstructed view of Lake Nantua – 228 m² to be transformed into a large house – Buildable land of 8,434 m²
Discover a property offering exceptional potential in a preserved environment with breathtaking views of Nantua and its lake.
Built on a plot of 8,434 m², this building of approximately 228 m² offers generous space and many possibilities for development.
Exceptiona
Discover a property offering exceptional potential in a preserved environment with breathtaking views of Nantua and its lake.
Built on a plot of 8,434 m², this building of approximately 228 m² offers generous space and many possibilities for development.
Exceptiona
Vue dégagée sur le lac de Nantua 228 m² à transformer en grande maison Terrain constructible de 8 434 m²BRBRDécouvrez une propriété offrant un potentiel exceptionnel, dans un environnement préservé avec une vue imprenable sur Nantua et son lac. BRBRÉdifiée sur un terrain de 8 434 m², cette bâtisse d’environ 228 m² offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement. BRBRUn potentiel exceptionnel pour créer une grande maison ou un projet professionnel. BRBRActuellement aménagée en restaurant avec logement de fonction, la propriété se prête parfaitement à un projet de transformation en habitation, permettant d’imaginer une maison familiale aux volumes rares. BRBRLa pièce principale constitue un véritable atout avec ses volumes, sa verrière et son espace bar, offrant une base idéale pour créer une grande pièce de vie baignée de lumière. BRBRLa configuration actuelle comprend cinq chambres, un bureau, deux salles de bains et trois WC, permettant d’envisager une habitation familiale confortable. BRBRLe vaste terrain et sa partie constructible offrent également un potentiel supplémentaire pour faire évoluer le projet, sous réserve des autorisations d’urbanisme. BRBRUne opportunité également pour un projet professionnel. BRBRPour les acquéreurs souhaitant conserver une activité, la propriété bénéficie actuellement d’une licence IV, permettant d’envisager la poursuite ou le développement d’une activité de restauration, bar ou établissement recevant du public, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. BRBRÀ découvrir pour son potentiel, ses volumes et sa vue exceptionnelle sur le lac de Nantua. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 549 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Unobstructed view of Lake Nantua – 228 m² to be transformed into a large house – Buildable land of 8,434 m²
Discover a property offering exceptional potential in a preserved environment with breathtaking views of Nantua and its lake.
Built on a plot of 8,434 m², this building of approximately 228 m² offers generous space and many possibilities for development.
Exceptional potential to create a large home or a professional project.
Currently set up as a restaurant with staff accommodation, the property is perfectly suited for conversion into a residence, allowing you to imagine a family home with rare volumes.
The main room is a true asset with its spaciousness, glass roof, and bar area, providing an ideal base to create a large, light-filled living space.
The current layout includes:
- Five bedrooms
- One office
- Two bathrooms
- Three toilets
This allows for a comfortable family home.
The vast land and its buildable portion also offer additional potential to expand the project, subject to planning permissions.
An opportunity also for a professional project.
For buyers wishing to maintain a business, the property currently holds a license IV, allowing for the continuation or development of a restaurant, bar, or public venue, subject to applicable authorizations and regulations.
To be discovered for its potential, spaciousness, and exceptional view of Lake Nantua.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €549,000
Fees charged to the seller
Contact your SAFTI advisor: Adeline CHARDONNET, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Annecy RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover a property offering exceptional potential in a preserved environment with breathtaking views of Nantua and its lake.
Built on a plot of 8,434 m², this building of approximately 228 m² offers generous space and many possibilities for development.
Exceptional potential to create a large home or a professional project.
Currently set up as a restaurant with staff accommodation, the property is perfectly suited for conversion into a residence, allowing you to imagine a family home with rare volumes.
The main room is a true asset with its spaciousness, glass roof, and bar area, providing an ideal base to create a large, light-filled living space.
The current layout includes:
- Five bedrooms
- One office
- Two bathrooms
- Three toilets
This allows for a comfortable family home.
The vast land and its buildable portion also offer additional potential to expand the project, subject to planning permissions.
An opportunity also for a professional project.
For buyers wishing to maintain a business, the property currently holds a license IV, allowing for the continuation or development of a restaurant, bar, or public venue, subject to applicable authorizations and regulations.
To be discovered for its potential, spaciousness, and exceptional view of Lake Nantua.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €549,000
Fees charged to the seller
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1981
-
Prix/pied²
$256
Caractéristiques
- Jardin
- Vue sur la montagne
- Vue sur le lac
- Cuisinière à gaz
- Bureau
- Îlot de cuisine
- Comptoirs en pierre
- Bar
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Nurieux-Volognat, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 12
Première mise en ligne
Sep 12
Référence de l’annonce
1709091
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