$572,665
Maison 8 Pièce (S) 6 Chambre (S) 200 M²
- 6 Chambres
- 2,153 Sqft
- 19,483 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 27
-
7
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À propos de la propriété
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Rare sur le marché, cette propriété située au cœur des prestigieux vignobles de Bourgogne bénéficie d’une situation exceptionnelle sur la commune de Saint-Bernard, à seulement 10 minutes de Nuits-Saint-Georges, 15 minutes de Gevrey-Chambertin, 20 minutes de Dijon Sud et 20 minutes de Beaune.
Entourée de vignes et offrant un environnement calme, authentique et recherché, cette maison d’environ
Entourée de vignes et offrant un environnement calme, authentique et recherché, cette maison d’environ
Rare on the market, this property located in the heart of the prestigious vineyards of Burgundy benefits from an exceptional location in the municipality of Saint-Bernard, just 10 minutes from Nuits-Saint-Georges, 15 minutes from Gevrey-Chambertin, 20 minutes from Dijon Sud and 20 minutes from Beaune.
Surrounded by vineyards and offering a calm, authentic, and sought-after environment, this ho
Surrounded by vineyards and offering a calm, authentic, and sought-after environment, this ho
Rare sur le marché, cette propriété située au cœur des prestigieux vignobles de Bourgogne bénéficie d’une situation exceptionnelle sur la commune de Saint-Bernard, à seulement 10 minutes de Nuits-Saint-Georges, 15 minutes de Gevrey-Chambertin, 20 minutes de Dijon Sud et 20 minutes de Beaune.
Entourée de vignes et offrant un environnement calme, authentique et recherché, cette maison d’environ 200 m² habitables séduira les amoureux de la Bourgogne, les familles en quête d’espace, ainsi que celles ayant des projets touristiques ou d’investissement.
Construite en 1980 sur un terrain de 1 810 m², elle offre de beaux volumes et une grande luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon spacieux de plus de 45 m² avec cheminée, ouvert sur deux grandes terrasses offrant une vue imprenable sur les vignobles, de deux chambres et d’une grande salle de bain avec double vasque.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle de douche, permettant un hébergement confortable pour une famille nombreuse, des amis ou une activité de maison d’hôtes.
La maison possède également un vaste sous-sol complet comprenant une salle de cinéma, de nombreux espaces de rangement et un potentiel de développement important.
Une dépendance indépendante d’environ 100 m² complète la propriété. Cet espace est un véritable atout et peut être utilisé comme atelier, espace professionnel, maison d’hôtes, location saisonnière, espace bien-être ou salle de réception selon vos projets.
La toiture a été réalisée avec des tuiles provenant du château du Clos de Vougeot, conférant à cette propriété un caractère rare et une authenticité typiquement bourguignonne.
Cette propriété offre un fort potentiel pour une résidence principale, une résidence secondaire, un projet de maison d’hôtes ou une chambre d’hôtes, dans un quartier particulièrement recherché pour l’œnotourisme et la Route des Grands Crus de Bourgogne.
DPE : D
ÂGE : D
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard : entre 3 380€ et 4 630€ (référence 2023).
Agent commercial : Hippolyte POILLOT EI - RCS Dijon 988 889 523
Mandat n°894HP - Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Entourée de vignes et offrant un environnement calme, authentique et recherché, cette maison d’environ 200 m² habitables séduira les amoureux de la Bourgogne, les familles en quête d’espace, ainsi que celles ayant des projets touristiques ou d’investissement.
Construite en 1980 sur un terrain de 1 810 m², elle offre de beaux volumes et une grande luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon spacieux de plus de 45 m² avec cheminée, ouvert sur deux grandes terrasses offrant une vue imprenable sur les vignobles, de deux chambres et d’une grande salle de bain avec double vasque.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle de douche, permettant un hébergement confortable pour une famille nombreuse, des amis ou une activité de maison d’hôtes.
La maison possède également un vaste sous-sol complet comprenant une salle de cinéma, de nombreux espaces de rangement et un potentiel de développement important.
Une dépendance indépendante d’environ 100 m² complète la propriété. Cet espace est un véritable atout et peut être utilisé comme atelier, espace professionnel, maison d’hôtes, location saisonnière, espace bien-être ou salle de réception selon vos projets.
La toiture a été réalisée avec des tuiles provenant du château du Clos de Vougeot, conférant à cette propriété un caractère rare et une authenticité typiquement bourguignonne.
Cette propriété offre un fort potentiel pour une résidence principale, une résidence secondaire, un projet de maison d’hôtes ou une chambre d’hôtes, dans un quartier particulièrement recherché pour l’œnotourisme et la Route des Grands Crus de Bourgogne.
DPE : D
ÂGE : D
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard : entre 3 380€ et 4 630€ (référence 2023).
Agent commercial : Hippolyte POILLOT EI - RCS Dijon 988 889 523
Mandat n°894HP - Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare on the market, this property located in the heart of the prestigious vineyards of Burgundy benefits from an exceptional location in the municipality of Saint-Bernard, just 10 minutes from Nuits-Saint-Georges, 15 minutes from Gevrey-Chambertin, 20 minutes from Dijon Sud and 20 minutes from Beaune.
Surrounded by vineyards and offering a calm, authentic, and sought-after environment, this house of approximately 200 m² of living space will appeal to lovers of Burgundy, families seeking space, as well as those with tourism or investment projects.
Built in 1980 on a plot of 1,810 m², it offers beautiful volumes and great brightness. The ground floor consists of a spacious living area of over 45 m² with a fireplace, open to two large terraces offering an unobstructed view of the vineyards, two bedrooms, and a large bathroom with double sink.
Upstairs, you will find four additional bedrooms and a shower room, allowing for comfortable accommodation for a large family, friends, or a guest house activity.
The house also has a large complete basement including a cinema room, numerous storage spaces, and significant development potential.
An independent outbuilding of approximately 100 m² completes the property. This space is a real asset and can be used as a workshop, professional space, guesthouse, seasonal rental, wellness area, or reception room depending on your projects.
The roof has been made with tiles from the Château du Clos de Vougeot, giving this property a rare character and a typically Burgundian authenticity.
This property offers great potential for a primary residence, a secondary residence, a guesthouse project, or a bed and breakfast, in a particularly sought-after area for wine tourism and the Burgundy Grands Crus Route.
DPE: D
GES: D
Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €3,380 and €4,630 (reference 2023).
Commercial agent: Hippolyte POILLOT EI - RCS Dijon 988 889 523
Mandate n°894HP - Agency fees payable by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Surrounded by vineyards and offering a calm, authentic, and sought-after environment, this house of approximately 200 m² of living space will appeal to lovers of Burgundy, families seeking space, as well as those with tourism or investment projects.
Built in 1980 on a plot of 1,810 m², it offers beautiful volumes and great brightness. The ground floor consists of a spacious living area of over 45 m² with a fireplace, open to two large terraces offering an unobstructed view of the vineyards, two bedrooms, and a large bathroom with double sink.
Upstairs, you will find four additional bedrooms and a shower room, allowing for comfortable accommodation for a large family, friends, or a guest house activity.
The house also has a large complete basement including a cinema room, numerous storage spaces, and significant development potential.
An independent outbuilding of approximately 100 m² completes the property. This space is a real asset and can be used as a workshop, professional space, guesthouse, seasonal rental, wellness area, or reception room depending on your projects.
The roof has been made with tiles from the Château du Clos de Vougeot, giving this property a rare character and a typically Burgundian authenticity.
This property offers great potential for a primary residence, a secondary residence, a guesthouse project, or a bed and breakfast, in a particularly sought-after area for wine tourism and the Burgundy Grands Crus Route.
DPE: D
GES: D
Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €3,380 and €4,630 (reference 2023).
Commercial agent: Hippolyte POILLOT EI - RCS Dijon 988 889 523
Mandate n°894HP - Agency fees payable by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$266
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Vignoble / Cave
- Cinéma
- Immobilier d’investissement
- Sous-sol
- Espace de vie extérieur
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Cinéma
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
Outdoor
- Terrasse
- Espace de vie extérieur
- Jardin
- Vignoble / Cave
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Nuits-Saint-Georges, Bourgogne-Franche-Comté, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Juin 27
Première mise en ligne
Jun 23
Référence de l’annonce
926
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