$570,878
Maison D'architecte 9 Pièces à Vendre
- 7 Chambres
- 4 SdB
- 2,261 Sqft
- 1.02 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Danielle MURZEAU vous propose: Maison d’architecte à Noyers-sur-Cher – Fort potentiel locatif et cadre exceptionnel
Située à Noyers-sur-Cher, dans un environnement recherché et à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette maison d’architecte séduit par son caractère unique et ses multiples possibilités.
À seulement 10 minutes du célèbre ZooParc
Située à Noyers-sur-Cher, dans un environnement recherché et à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette maison d’architecte séduit par son caractère unique et ses multiples possibilités.
À seulement 10 minutes du célèbre ZooParc
iad France - Danielle MURZEAU presents: Architect-designed house in Noyers-sur-Cher – Great rental potential and exceptional setting Located in Noyers-sur-Cher, in a sought-after area close to shops, services, and amenities, this architect-designed house stands out for its unique character and numerous possibilities. Just 10 minutes from the famous ZooParc de Beauval and near the prestigious Loire
iad France - Danielle MURZEAU vous propose: Maison d’architecte à Noyers-sur-Cher – Fort potentiel locatif et cadre exceptionnel
Située à Noyers-sur-Cher, dans un environnement recherché et à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette maison d’architecte séduit par son caractère unique et ses multiples possibilités.
À seulement 10 minutes du célèbre ZooParc de Beauval et à proximité des prestigieux Châteaux de la Loire, elle bénéficie d’un emplacement touristique stratégique particulièrement recherché.
Développant environ 210 m² habitables, sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel.
La maison se compose de deux espaces distincts, permettant une utilisation optimale en gîte, chambres d’hôtes ou location saisonnière. Le rez-de-jardin, avec entrée indépendante, propose plusieurs chambres équipées de salles d’eau privatives, parfaitement adaptées à une exploitation touristique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un parc paysager, d’une cuisine d’été avec terrasse, ainsi que de nombreuses dépendances (garage, hangar, bâtiment annexe), offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. Agent mandataire en immobilier indépendant, visites possibles 7jours/7 sur rendez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle MURZEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située à Noyers-sur-Cher, dans un environnement recherché et à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette maison d’architecte séduit par son caractère unique et ses multiples possibilités.
À seulement 10 minutes du célèbre ZooParc de Beauval et à proximité des prestigieux Châteaux de la Loire, elle bénéficie d’un emplacement touristique stratégique particulièrement recherché.
Développant environ 210 m² habitables, sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel.
La maison se compose de deux espaces distincts, permettant une utilisation optimale en gîte, chambres d’hôtes ou location saisonnière. Le rez-de-jardin, avec entrée indépendante, propose plusieurs chambres équipées de salles d’eau privatives, parfaitement adaptées à une exploitation touristique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un parc paysager, d’une cuisine d’été avec terrasse, ainsi que de nombreuses dépendances (garage, hangar, bâtiment annexe), offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. Agent mandataire en immobilier indépendant, visites possibles 7jours/7 sur rendez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle MURZEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Danielle MURZEAU presents: Architect-designed house in Noyers-sur-Cher – Great rental potential and exceptional setting Located in Noyers-sur-Cher, in a sought-after area close to shops, services, and amenities, this architect-designed house stands out for its unique character and numerous possibilities. Just 10 minutes from the famous ZooParc de Beauval and near the prestigious Loire Castles, it benefits from a highly desirable strategic tourist location. Offering approximately 210 m² of living space on a beautiful wooded plot of over 4,000 m², this property provides a privileged living environment, ideal both as a main residence or for a professional project. The house consists of two separate areas, allowing optimal use as a guesthouse, bed and breakfast, or holiday rental. The garden-level floor, with an independent entrance, features several bedrooms each with private bathrooms, perfectly suited for tourist accommodation. Outside, you can enjoy a landscaped park, a summer kitchen with terrace, and numerous outbuildings (garage, shed, annex building), offering multiple possibilities for development or storage. Independent real estate agent, viewings possible 7 days a week by appointment. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 192 and CLIMATE class D with an index of 49. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Danielle MURZEAU, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BLOIS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
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Année de construction
1971
-
Prix/pied²
$252
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Salle de jeux
- Bureau
- Haut plafond
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Noyers-sur-Cher, Centre-Val de Loire, France
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Prix par sqft
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 23
Référence de l’annonce
1999357
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