Villa à Vendre à Novalja, Karlobag

Villa moderne avec piscine en construction sur l’île de Pag à JAKIŠNICA, à 200 mètres de la mer uniquement ! La superficie totale de la villa est de 312 m² Le terrain est de 290 m². La villa est divisée en trois étages où au sous-sol se trouvent un garage, une buanderie, une salle des machines, un débarras et une chambre avec placard et salle de bain. Au rez-de-chaussée, nous avons des toilettes pour les invités, une cuisine avec salle à manger et un salon avec accès direct à la terrasse couverte, au jardin et à la piscine. À l’étage supérieur, nous trouvons deux chambres avec salles de bains et balcons d’une surface habitable totale de 312m2. La villa sera vendue clé en main par un investisseur expérimenté possédant de nombreuses années d’expérience dans la construction. Seuls les meilleurs matériaux et équipements seront utilisés, des céramiques de première qualité, des menuiseries en aluminium à trois couches, des portes anti-effraction de fabricants renommés, etc. La phase d’achèvement et d’emménagement prévue est d’un an. Réf : RE-U-13495 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe sur les mutations immobilières (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (1 % environ), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.