Maison Unifamiliale Individuelle à Nova Gorica

ŠEMPAS – IZJEMNA PRILOŽNOST: PROSTORNA DVOSTANOVANJSKA HIŠA Z VELIKIM ZEMLJIŠČEM (2.789 m2)

Na mirni, sončni lokaciji v Šempasu vas pričakuje prostorna in vsestranska dvostanovanjska hiša, ki ponuja obilico zasebnosti, udobja in možnosti – idealna za večjo družino, dve generaciji ali investicijo.

- Zakaj vas bo ta nepremičnina navdušila?
- velika bivalna površina in funkcionalna razporeditev
- kar 2.789 m2 urejenega, ograjenega zemljišča
- možnost bivanja dveh družin ali preureditve v več enot
- mirna lokacija z veliko zasebnosti
- številni dodatni objekti in urejena okolica

Ključni podatki

- Neto tlorisna površina: 369,1 m2
- Uporabna površina: 182,8 m2
- Zemljišče: 2.789 m2
- Etažnost: P + 1 + 2 (+ mansarda)
- Spalnice: 5
- Kopalnice: 3
- Balkoni in atrij

Zemljišče, ki naredi razliko

Popolnoma ograjeno in urejeno zemljišče ponuja pravo malo posestvo:

- urejen vrt, sadovnjak in oljčnik
- zidana lopa (30 m2)
- letna kuhinja in terasa z vrtnim kaminom – idealno za druženja
- zbiralniki za deževnico
- lastni vodni vir

To ni le hiša – to je življenjski prostor, kjer lahko združite bivanje, sprostitev in samooskrbo.

Razporeditev, ki ponuja fleksibilnost

Pritličje:

- garaža za dve vozili + dodatna zaprta garaža
- kurilnica, klet in večnamenski prostori
- družabni prostor s kuhinjo in jedilnico
- kopalnica
- dostop do letne kuhinje

Visoko pritličje:

- svetla dnevna soba povezana s kuhinjo in jedilnico
- izhod na balkon
- glavna spalnica z lastnim balkonom
- dodatna spalnica

Nadstropje:

- samostojna bivalna enota
- kuhinja, jedilnica in dnevna soba z balkonom
- tri spalnice
- kopalnica

Potencial, ki ga redko najdete

Nepremičnina omogoča:

- udobno bivanje za dve družini
- ureditev več stanovanjskih enot (odlično za oddajanje)
- kombinacijo bivanja in dejavnosti

Če iščete prostor, mir in dolgoročno vrednost, je to nepremičnina, ki si zasluži vašo pozornost.

Pokličite za ogled – takšne priložnosti na trgu ne ostanejo dolgo.

V kolikor morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino bomo poskrbeli za prodajo po najvišji možni ceni in v najkrajšem možnem času. Keller Williams nepremičninska družba z več kot 50 agenti pokriva območje celotne Slovenije, po vsem svetu pa ima več kot 200.000 partnerjev.

Pomagamo vam tudi pri urejanju financiranja.

Še več naše ponudbe si lahko ogledate na [hidden information]

Lepo vas pozdravljamo in se veselimo srečanja z vami.

ZK stanje: urejeno

Pogoji nakupa: Pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi pogodbe poravna vrednost davka na promet z nepremičnino v višini 2percent od prodajne vrednosti + strošek sestave pogodbe v višini 200,00eur + DDV.