Villa Tempio DI Pace | Hsh 2023

Complexe immobilier avec vue sur la mer à quelques minutes de Noto
À quelques minutes de la ville baroque de Noto, dans un quartier extrêmement calme et très recherché, un complexe immobilier entouré par la nature est proposé à la vente, sur un grand terrain d’environ 9 hectares. Du haut du terrain, vous pourrez profiter d’une vue pittoresque sur la mer, tandis que le reste de la propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante, créant un paysage varié et charmant. L’emplacement garantit l’intimité, le silence et un accès facile aux principaux services et attractions de la région.

Le complexe se compose de deux chalets à restaurer et à moderniser, d’une superficie totale d’environ 400 m² + 170 m², actuellement semi-habitables et déjà équipés d’un système d’alarme. La propriété est complétée par une église d’environ 80 m² et deux entrepôts de 370 m² et 200 m² respectivement, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et de conversion des espaces. La variété des structures rend la propriété extrêmement flexible et adaptée à différents projets.

Terres agricoles, vergers et grand potentiel de développement
Le terrain, d’une superficie d’environ 9 hectares, est riche en oliviers, caroubiers, noyers, néfliers, kakis, grenadiers, mûriers, figuiers, orangers et mandariniers, ce qui en fait un verger véritablement productif et diversifié. Cette variété de cultures rend la propriété idéale pour les activités agricoles, la production biologique ou une culture de qualité, en tirant pleinement parti de la fertilité du sol et du climat favorable de la région.

Dans le même temps, les bâtiments existants et la taille du terrain offrent une opportunité intéressante pour la construction d’une villa de prestige, d’une maison en pierre sicilienne ou d’un projet résidentiel-agricole intégré. La vue sur la mer, les espaces ouverts et les structures annexes font de cette propriété une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de valeur dans l’un des endroits les plus recherchés de la région de Noto, où nature, productivité et qualité de vie se rencontrent.

Complexe immobilier avec vue sur la mer à Pochi Minuti da Noto
À quelques minutes de la ville barocca de Noto, dans une zone extrêmement tranquille et très riche, si proposone in vendita un articolato complesso immobiliare immerso nella natura, inserito all’interno di un ampio terreno di circa 9 ettari. Depuis la partie sommitale du terrain, vous bénéficierez d’une vue suggestive sur la mer, tandis que le reste de la propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante, créant ainsi un contexte paysager varié et fascinant. La position garantit la confidentialité, le silence et une connexion facile avec les principaux services et les attractions du territoire.

Le complexe est composé de deux villas de restauration et de rénovation, d’une superficie d’environ 400 mq + 170 mq, actuellement semi-habitables et dotées d’un système d’alarme. Completano la proprietà una chiesa di circa 80 mq e due magazzini rispettivamente di 370 mq et 200 mq, offrendo ampie possibilità di utilizzo e reconversione degli spazi. La variété des structures rend la propriété extrêmement flexible et s’adapte à divers projets.

Terreno Agricolo, Frutteto e Grande Potenziale di Sviluppo
Il terreno di pertinenza, extenso per circa 9 ettari, è ricco di ulivi, carrubi, noci, nespole, cachi, melgrani, gelsi, fichi, arance e mandarini, configurandosi como un vero e proprio frutteto producttivo e diversificato. Questa varietà di colture rende la proprietà ideale per activà agricole, produzione biologica o coltivazioni di qualità, sfruttando appieno la fertilità del suolo e il clima favorevole della zona.

Allo stesso tempo, l’insieme di edifici esistenti e l’estensione del terreno offrono un’interessante opportunità per la realizzazione di una villa di prestigio, di una casa in pietra siciliana o di un progetto residenziale-agricolo integrato. La presenza della vista mare, degli spazi aperti e delle strutture accessorie rende questa proprietà una occasione rara per chi desidera investire in un progetto di valore, in uno dei contesti più apprezzati nei dintorni di Noto, dove natura, producttività e qualità della vita si incontrano.