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Terrain à bâtir à Noto avec plans : villa de luxe avec maison d’hôtes, vue sur les collines et environnement naturel exclusif

Nous proposons à la vente dans la ville de Noto un terrain à bâtir de 11 hectares avec des plans pour une villa de luxe moderne et une maison d’hôtes totalisant environ 600 mètres carrés, conçues pour ceux qui souhaitent créer une propriété emblématique dans le sud-est de la Sicile. Le terrain est équipé de services publics essentiels tels que l’électricité et l’eau, ce qui constitue un avantage opérationnel significatif pour démarrer le projet avec une plus grande efficacité. L’emplacement à flanc de colline est l’un de ses principaux atouts : un cadre panoramique et isolé où la vue s’ouvre sur les vallées verdoyantes et les montagnes environnantes, offrant un paysage vaste, lumineux et très valorisant pour un projet résidentiel de haut niveau.

Le terrain, de par sa taille et sa disposition, permet de vivre une véritable expérience de « domaine » privé : intimité totale, grands espaces extérieurs, possibilités de sentiers naturels, espaces de détente et équipements extérieurs parfaitement intégrés au paysage. C’est une solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le luxe, mais aussi un investissement immobilier bien structuré dans l’une des régions les plus recherchées de Sicile, grâce à l’attrait de Noto et de ses environs, alliant nature, culture et tourisme international.

Accès exclusif au fleuve et design sur mesure : confort contemporain et potentiel d’investissement

Une caractéristique distinctive et rare est l’accès exclusif à la rivière en contrebas, qui enrichit encore la propriété grâce à un contact direct avec la nature : un endroit idyllique pour les promenades, la détente et les loisirs, ce qui rend le projet encore plus unique et attrayant. La présence de la rivière, combinée à la colline panoramique, crée un contraste saisissant entre l’eau, la verdure et le paysage, idéal pour ceux qui recherchent une expérience de vie authentique et exclusive.

Le projet a été conçu sur mesure pour cette parcelle et comprend une villa équipée de tous les équipements modernes : chambres avec salle de bains privative, piscine avec solarium, salon panoramique spacieux et terrasse panoramique, avec un concept de design visant à maximiser la lumière, les vues et la vie intérieure-extérieure. Grâce à sa taille, à sa qualité architecturale et à son environnement naturel, il constitue un cadre idéal à la fois pour une résidence privée prestigieuse et pour un projet hôtelier haut de gamme.

Cette opportunité combine charme naturel, développement immobilier et attrait culturel en un seul investissement : acheter ici, c’est investir dans un style de vie empreint de prestige et de sérénité, avec un potentiel de croissance et de rendements futurs. Important : Le prix actuel se réfère exclusivement au terrain. Le projet est disponible comme référence et base de travail pour un développement personnalisé.

Terrain à bâtir à Noto avec projet : villa de luxe avec dépendance, panorama sur les collines et nature exclusive

Nous présentons à vendre dans la ville de Noto un terrain constructible de 11 étages avec un projet de villa de luxe moderne avec dépendance pour un total d’environ 600 m² de projets, pensato per chi desidera realizzare una proprietà iconica en Sicile du sud-est. Il loto è dotato di collegamenti essenziali como rete elettrica e rete idrica, un avantage opérationnel important pour démarrer l’intervention avec une efficacité maximale. La posizione colinare è uno dei punti di forza : un contesto panoramico e riservato, dove la vista si apre sulle vallate verdi e sulle montagne circostanti, offrendo un paesaggio ampio, luminoso e altamente valorizzante per un progetto residenziale di alto profilo.

Le terrain, par extension et configuration, permet une véritable expérience de « terrain » privé : intimité totale, grands espaces extérieurs, possibilités de randonnées dans le vert, aires de détente et solutions extérieures intégrées au paysage. È una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e lusso, mais aussi un investimento immobiliare strutturato in una delle aree più ricercate della Sicilia, grazie alla forza attrattiva di Noto e del suo territorio, tra natura, cultura e turismo internazionale.

Accès exclusif à la rivière et projet sur mesure : confort contemporain et potentiel d’investissement

Un elemento distintivo e raro è l’accesso esclusivo al fiume sottostante, che arricchisce ulteriormente la proprietà avec un contatto diretto avec la natura : un luogo idilliaco per passeggiate, relax e tempo libero, capace di rendere il progetto ancora più unico e desiderabile. La presenza del fiume, unita alla collina panoramica, crea un prezioso contrasto tra acqua, verde e paesaggio, ideale per chi vuole un’esperienza abitativa autentica e al tempo stesso esclusiva.

Il progetto è stato studiato ad hoc per questo terreno e prevede una villa dotata di tutti i comfort moderni : chambres à coucher avec salle de bain dans la chambre, piscine avec solarium, grand salon panoramique et terrasse panoramique, avec un concept pensé pour valoriser la lumière, la vue et la vie intérieure-extérieure. C’est un établissement parfait pour une résidence privée de prestige pour un projet de réception en fascia alta, grazie alla metratura, alla quà l’architecture et au concours naturaliste.

Questa opportunità combina fascino naturale, sviluppo immobiliare e attrattività culturale in un’unica operazione : acquistare qui significa investire in uno stile di vita di prestigio e serenità, avec potenziale di crescita e rendita futura. Important : il prezzo attuale si ferisce esclusivamente al terreno. Il progetto è available como referimento e base di lavoro per una realizzazione su misura.