Élégante Villa Contemporaine Avec Vue Panoramique Sur Le Parcours De Golf De Nosy Be Et L'océan

Réf. VB 35

Nichée dans un domaine résidentiel exclusif surplombant le parcours de golf de Nosy Be, cette belle villa contemporaine allie harmonieusement une architecture raffinée, des espaces de vie généreux et le style de vie tropical décontracté qui a fait la renommée de Nosy Be.

Offrant environ 450 m² de surface habitable, la propriété est implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 200 m², bénéficiant d’une intimité totale sans aucun voisin, dans un environnement paisible et privilégié. Il offre une vue imprenable sur le parcours de golf, une végétation tropicale luxuriante et l’océan au-delà.

Dès votre entrée, la villa impressionne par son remarquable sens de l’espace.

Le hall d’entrée mène naturellement aux différents espaces de vie, dont une cuisine ouverte accueillante avec un îlot central, qui se prolonge par un salon et une salle à manger spacieux, ainsi qu’un salon de lecture confortable avec sa propre bibliothèque. Ensemble, ces trois espaces créent un cadre de vie chaleureux et accueillant où chaque espace se fond parfaitement dans le suivant.

Rehaussé par d’impressionnants hauts plafonds, l’ensemble de la pièce à vivre s’ouvre sur le jardin grâce à de vastes baies vitrées coulissantes du sol au plafond. La lumière naturelle inonde l’intérieur tout au long de la journée, créant une continuité parfaite entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

À l’extérieur, de généreuses terrasses s’étendent naturellement vers le magnifique jardin tropical paysager et l’élégante piscine à débordement de forme libre, créant une atmosphère de détente complète avec l’océan en toile de fond magnifique.

La villa propose trois chambres spacieuses, dont une superbe suite principale. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle de douche privative avec WC, d’armoires encastrées contemporaines et, pour deux d’entre elles, d’une terrasse privée donnant sur la piscine et les jardins tropicaux environnants.

Le rez-de-chaussée inférieur offre 95 m² supplémentaires comprenant actuellement un garage double, une buanderie et des locaux techniques. Cet espace polyvalent offre également un excellent potentiel de transformation en salle de fitness, espace bien-être ou appartement d’hôtes indépendant, selon les exigences du futur propriétaire.

Idéalement située à quelques minutes des plages, des commerces et des principales commodités de l’île, cette propriété séduira aussi bien les acheteurs à la recherche d’une résidence principale de prestige que d’une élégante résidence secondaire avec un excellent potentiel d’investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de Nosy Be.

Propriété en pleine propriété, entièrement titrée et arpentée, avec un titre foncier à jour (Livre Foncier).