$1,310,489
Prix réduit de $281,694 le Jul 24, 2026
Manoir De Norolles
- 7 Chambres
- 5 SdB
- 4,306 Sqft
- 58.79 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 24
-
15
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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Alain GUYONY vous propose à la vente cette propriété d’exception en Normandie, située à seulement 10 minutes de Pont-l’Évêque. Cette ferme historique datant de la fin du XVème siècle s’étend sur environ 23 hectares, alliant authenticité, charme et confort moderne. Le manoir en pierre de taille, inscrit à l’ISMH pour ses façades, a bénéficié d’une restauration soignée, avec de magnifiques éléments
Alain GUYONY offers for sale this exceptional property in Normandy, located just 10 minutes from Pont-l’Évêque. This historic farm, dating from the late 15th century, spans approximately 23 hectares, combining authenticity, charm, and modern comfort.
The stone manor, listed on the ISMH for its façades, has undergone careful restoration, featuring magnificent period decorative elements. Th
The stone manor, listed on the ISMH for its façades, has undergone careful restoration, featuring magnificent period decorative elements. Th
Alain GUYONY vous propose à la vente cette propriété d’exception en Normandie, située à seulement 10 minutes de Pont-l’Évêque. Cette ferme historique datant de la fin du XVème siècle s’étend sur environ 23 hectares, alliant authenticité, charme et confort moderne. Le manoir en pierre de taille, inscrit à l’ISMH pour ses façades, a bénéficié d’une restauration soignée, avec de magnifiques éléments décoratifs d’époque.La demeure offre de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon et un second salon avec cheminées, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un pressoir à cidre à deux vis avec sa salle attenante. Le rez-de-jardin, accessible par un escalier à vis en pierre, comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, et une chambre avec salle d’eau.Le premier étage dessert un palier dégagement, quatre chambres, trois salles de bains et WC, ainsi qu’un vaste grenier.La propriété comprend également de nombreuses dépendances : une grange du XVIIIème siècle réaménagée, une étable XVIIIème, une grange normande du XIXème, et trois boxes. Une piscine chauffée complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours.Cette ferme historique est parfaite pour devenir votre résidence principale ou secondaire, offrant un cadre verdoyant et typiquement normand. Réf 7014 – Document non contractuel. Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant toute visite.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 070 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 11200.00 et 15220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Alain GUYONY offers for sale this exceptional property in Normandy, located just 10 minutes from Pont-l’Évêque. This historic farm, dating from the late 15th century, spans approximately 23 hectares, combining authenticity, charm, and modern comfort.
The stone manor, listed on the ISMH for its façades, has undergone careful restoration, featuring magnificent period decorative elements. The residence offers spacious living areas.
On the ground floor, there is a living room and a second living room with fireplaces, a kitchen, a bedroom, a shower room, and a two-screw cider press with an adjoining room. The garden level, accessible by a stone spiral staircase, includes a large living room with a fireplace, a dining room, a kitchen, and a bedroom with a shower room.
The first floor features a landing, four bedrooms, three bathrooms with toilets, and a large attic.
The property also includes numerous outbuildings:
- An 18th-century renovated barn
- An 18th-century stable
- A 19th-century Norman barn
- Three stalls
A heated swimming pool completes this property, ideal for enjoying sunny days.
This historic farm is perfect as a primary or secondary residence, offering a green and typically Norman setting.
Ref 7014 – Non-contractual document. In accordance with Article L. 561-5 of the Monetary and Financial Code, a copy of the identity document of all visitors will be requested before any visit. Fees included of 5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees €1,300,000.
Housing with excessive energy consumption: Energy class G, Climate class C.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €11,200.00 and €15,220.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The stone manor, listed on the ISMH for its façades, has undergone careful restoration, featuring magnificent period decorative elements. The residence offers spacious living areas.
On the ground floor, there is a living room and a second living room with fireplaces, a kitchen, a bedroom, a shower room, and a two-screw cider press with an adjoining room. The garden level, accessible by a stone spiral staircase, includes a large living room with a fireplace, a dining room, a kitchen, and a bedroom with a shower room.
The first floor features a landing, four bedrooms, three bathrooms with toilets, and a large attic.
The property also includes numerous outbuildings:
- An 18th-century renovated barn
- An 18th-century stable
- A 19th-century Norman barn
- Three stalls
A heated swimming pool completes this property, ideal for enjoying sunny days.
This historic farm is perfect as a primary or secondary residence, offering a green and typically Norman setting.
Ref 7014 – Non-contractual document. In accordance with Article L. 561-5 of the Monetary and Financial Code, a copy of the identity document of all visitors will be requested before any visit. Fees included of 5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees €1,300,000.
Housing with excessive energy consumption: Energy class G, Climate class C.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €11,200.00 and €15,220.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Domaine
-
Prix/pied²
$304
-
Consommation
F
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Norolles, 14100, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 7 mois
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Dernière mise à jour
Juillet 24
Première mise en ligne
Mar 3
Référence de l’annonce
7014-ALAINGUYONY
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