Un Domaine Privé Au Bord De La Rivière Alliant Envergure, Design Et Style De Vie Absolu

Les meilleures offres se terminent le 19 mai à 17 h

Située sur une rare parcelle de 1 100 m² avec environ 40 mètres de façade directe sur Norman Creek, cette résidence imposante, conçue par Tim Stewart Architects, offre un niveau de vie au bord de l’eau à la fois hautement fonctionnel et profondément pensé. Orientée pour optimiser l’aspect, la circulation de l’air et la connexion à l’eau, la maison s’étend sur plus de 600 m² de forme bâtie, équilibrant ainsi l’échelle familiale et les divertissements de style complexe.

À l’intérieur, la maison s’ouvre immédiatement au volume et à la lumière. Les vides, les hauts plafonds et les vastes vitrages créent une impression d’échelle, tandis que les glissières pleine hauteur en palissandre de Nouvelle-Guinée se rétractent complètement, dissolvant la frontière entre l’intérieur et l’extérieur et capturant des vues ininterrompues sur la cour arrière surélevée et plane.

Le rez-de-chaussée est dédié à la vie, aux divertissements et aux fonctions quotidiennes, ancré dans un vaste espace de vie et de salle à manger décloisonné qui se connecte parfaitement à l’extérieur. Une cuisine centrale est équipée d’appareils V-ZUG et Miele, d’un système de réfrigération côte à côte Liebherr, d’un Zip HydroTap intégré pour l’eau bouillante instantanée, glacée et gazeuse, et d’un garde-manger de majordome entièrement équipé. Une fenêtre de serveur donne directement accès à la zone de divertissement extérieure, renforçant ainsi la capacité de la maison à accueillir des invités à grande échelle.

Plusieurs espaces de vie offrent de la flexibilité, notamment une salle de jeux séparée avec terrasse attenante, une bibliothèque, un coin lecture avec bar et une salle multimédia dédiée avec son surround Bowers & Wilkins. Une cheminée Cheminees Chazelles ancre le salon principal, créant chaleur et atmosphère à la fois à l’intérieur et à l’extérieur. La terrasse couverte en plein air est d’une grande taille, avec un barbecue intégré connecté au gaz naturel et plusieurs points de gaz pour le chauffage extérieur. Cet espace peut accueillir confortablement de grands rassemblements.

L’environnement extérieur est conçu comme une extension harmonieuse de la maison, offrant un véritable style de vie au bord de l’eau. Une piscine chauffée avec un plan d’eau chronométré jouxte une vaste terrasse divertissante surplombant l’eau, tandis qu’une grande pelouse plane encadrée par un aménagement paysager établi et un système d’irrigation automatique, y compris un jardin d’agrumes productif, offre un espace de loisirs. Une terrasse privée au bord de l’eau avec foyer extérieur crée un cadre naturel pour les soirées au bord de la rivière. L’accès direct à l’eau est exceptionnel, soutenu par une infrastructure nautique entièrement équipée comprenant une jetée en bois de 12 mètres avec passerelle, un ponton sec en béton de 9 m x 3,5 m avec treuil, électricité et eau, et un ponton supplémentaire de 3 m x 12 m avec rangement intégré pour les kayaks.

Le niveau supérieur est dédié à l’hébergement, aménagé de manière à assurer la séparation et la fonctionnalité de la vie familiale. Cinq chambres sont disposées selon un plan linéaire, soutenues par de multiples salles de bains et des rangements intégrés. Un bureau dédié offre un environnement de travail à domicile avec vue sur l’eau, tandis qu’une zone d’étude offre une flexibilité supplémentaire. La suite principale occupe une position privée au bord de l’eau, avec des plafonds surélevés, un dressing et une salle de bains privative, capturant le meilleur aspect de la maison. Une sixième chambre ou une suite multimédia au rez-de-chaussée offre une plus grande flexibilité aux invités ou à la vie multigénérationnelle.

Dès l’arrivée, l’expérience est définie par la confidentialité et le contrôle. Un portail sécurisé télécommandé introduit une large allée, un parking extérieur supplémentaire et un garage pour quatre voitures avec accès interne et rangement intégré. Une entrée de service dissimulée permet aux produits d’épicerie de se déplacer directement de la voiture à la cuisine, reflétant ainsi l’intention pratique qui sous-tend le design.

Au-delà des caractéristiques physiques, la maison offre une proposition de style de vie rare. À proximité de plusieurs écoles, cette résidence phénoménale se trouve également à quelques minutes à pied ou en bateau du lycée de l’église anglicane et à quelques minutes du Lourdes Hill College, de l’école publique de Norman Park, de St Thomas Camp Hill, du collège secondaire de Coorparoo et de l’école St Peter and Paul. Un cadre privé digne d’une retraite à seulement 3 kilomètres du quartier central des affaires, où les matins commencent sur l’eau, les après-midi sur la pelouse et les soirées sur la jetée au coucher du soleil. Kayak, pêche, navigation de plaisance ou divertissement, c’est une propriété qui soutient tous les modes de vie sans compromis. La baie de Moreton est facilement accessible. Les zones de pêche sont accessibles en 30 minutes environ. Vous pourrez également rejoindre le Brisbane Powerhouse en bateau pour vous rendre aux restaurants et aux marchés.

Il s’agit d’une maison construite dans un souci de performance et de confort à long terme :

• Revêtement de sol en gomme tachetée sur l’ensemble
• Climatisation entièrement canalisée
• Système audio multi-pièces intégré Sonos
• Piscine chauffée avec plan d’eau chronométré
• Grande pelouse plane encadrée par un aménagement paysager établi et un système d’irrigation automatisé, y compris un jardin d’agrumes
• Terrasse privée au bord de l’eau et foyer
• Grands ventilateurs de plafond pour une circulation d’air efficace
• Stores extérieurs en aluminium automatisés et stores intérieurs dissimulés
• Systèmes d’éclairage extérieur et d’irrigation automatisés
• Système de sécurité avec caméras et accès à distance
• Clavier sans cléessayez de faire fonctionner le garage à distance
• Chute à linge et buanderie ergonomique avec accès direct à l’extérieur
• Cave à vin dédiée
• Système solaire de 15,04 kW avec 47 panneaux et micro-onduleurs Enphase
• Clôture périmétrique cachée pour chiens
• Un espace de rangement supplémentaire sous le pont permet de ranger les remorques ou les bateaux, préservant ainsi toutes les fonctionnalités du garage pour quatre voitures.