$773,218
Immeuble à Vendre 1 450 M²
- 15,608 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
-
2
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À propos de la propriété
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iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Opportunité d’Investissement Exceptionnelle : Bâtiment de 1450m² à Nontron de 16 appartements
Vous recherchez un investissement immobilier stratégique ? Ne cherchez plus ! je vous propose un bâtiment, avec un potentiel de rentabilité intéressant, à saisir sans plus attendre.
Ce bâtiment de 1450m² répartis sur 4 niveaux, construit en 197
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Ce bâtiment de 1450m² répartis sur 4 niveaux, construit en 197
iad France - Lysiane Gobuchon offers you: Exceptional Investment Opportunity: 1450m² Building in Nontron with 16 Apartments Are you looking for a strategic real estate investment? Look no further! I offer you a building with interesting profitability potential, to seize without delay. This 1450m² building spread over 4 levels, built in 1970, is in overall satisfactory condition with apartments ful
iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Opportunité d’Investissement Exceptionnelle : Bâtiment de 1450m² à Nontron de 16 appartements
Vous recherchez un investissement immobilier stratégique ? Ne cherchez plus ! je vous propose un bâtiment, avec un potentiel de rentabilité intéressant, à saisir sans plus attendre.
Ce bâtiment de 1450m² répartis sur 4 niveaux, construit en 1970, se présente dans un état global satisfaisant avec des intérieur d ’appartement refait a neuf sol, cuisine, salle de bain, cumulus, électricité et peinture. Si vous étés un investisseur à la recherche d’un nouveau projet ce bâtiment est fait pour vous.
L’emplacement stratégique de ce bien est un véritable atout, situé au cOEur de Nontron, proche de toutes les commodités et des axes de communication. Sa configuration actuelle:
deux entrées,
16 appartements dont 2 T3 de 63m², 10 T4 de 75m², 1 T4 de 95m² et 3 T5 de 95m²
16 caves
8 garages
Des travaux de rénovation reste à prévoir pour finaliser la rénovation de ce bâtiment dans la seconde aile. sinon l’intérieure est finaliser dans la première
mais le jeu en vaut clairement la chandelle avec une possibilité de revenue locatif mensuelle de plus de 9000€,
de plus la demande de location ne manque pas sur le secteur de Nontron et ses alentour.
possibilité aussi d’acheter le tout et de revendre par lots par la suite avec une copropriété
Cette opportunité rare sur le marché de l’immobilier à Nontron promets un projet intéressant et rentable.
Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel incroyable de ce bâtiment.
Une occasion à ne pas manquer pour bâtir votre réussite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Vous recherchez un investissement immobilier stratégique ? Ne cherchez plus ! je vous propose un bâtiment, avec un potentiel de rentabilité intéressant, à saisir sans plus attendre.
Ce bâtiment de 1450m² répartis sur 4 niveaux, construit en 1970, se présente dans un état global satisfaisant avec des intérieur d ’appartement refait a neuf sol, cuisine, salle de bain, cumulus, électricité et peinture. Si vous étés un investisseur à la recherche d’un nouveau projet ce bâtiment est fait pour vous.
L’emplacement stratégique de ce bien est un véritable atout, situé au cOEur de Nontron, proche de toutes les commodités et des axes de communication. Sa configuration actuelle:
deux entrées,
16 appartements dont 2 T3 de 63m², 10 T4 de 75m², 1 T4 de 95m² et 3 T5 de 95m²
16 caves
8 garages
Des travaux de rénovation reste à prévoir pour finaliser la rénovation de ce bâtiment dans la seconde aile. sinon l’intérieure est finaliser dans la première
mais le jeu en vaut clairement la chandelle avec une possibilité de revenue locatif mensuelle de plus de 9000€,
de plus la demande de location ne manque pas sur le secteur de Nontron et ses alentour.
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Cette opportunité rare sur le marché de l’immobilier à Nontron promets un projet intéressant et rentable.
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Une occasion à ne pas manquer pour bâtir votre réussite.
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Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Lysiane Gobuchon offers you: Exceptional Investment Opportunity: 1450m² Building in Nontron with 16 Apartments Are you looking for a strategic real estate investment? Look no further! I offer you a building with interesting profitability potential, to seize without delay. This 1450m² building spread over 4 levels, built in 1970, is in overall satisfactory condition with apartments fully renovated inside including floors, kitchens, bathrooms, water heaters, electrical systems, and paint. If you are an investor seeking a new project, this building is made for you. The strategic location of this property is a real asset, situated in the heart of Nontron, close to all amenities and transport links. Its current layout includes: - Two entrances - 16 apartments: 2 three-room (63m²), 10 four-room (75m²), 1 four-room (95m²), and 3 five-room (95m²) - 16 cellars - 8 garages Renovation work remains to be done to complete the refurbishment of the building’s second wing; the interior of the first wing is finished. However, the effort is clearly worth it with a potential monthly rental income of over €9,000. Additionally, rental demand is strong in the Nontron area and surroundings. There is also the possibility to buy the entire property and resell it in lots later with a condominium setup. This rare opportunity on the Nontron real estate market promises an interesting and profitable project. Do not hesitate to contact me to arrange a visit and discover the incredible potential of this building for yourself. An opportunity not to be missed to build your success. Agency fees are the responsibility of the seller. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Lysiane Gobuchon, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of PERIGUEUX under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Autres
-
Étages
3
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$49
Caractéristiques
- Garage
- Bureau
- Stationnement
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Nontron, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 2
Référence de l’annonce
1978687
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