Noisy Le Sec Individual

CERES IMMOBILIER vous invite à découvrir cette spacieuse maison de 160 m² habitables, édifiée sur un terrain de 343 m².Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 200 mètres à pied du métro La Dhuys (ligne 11), permettant de rejoindre Châtelet en environ 20 minutes.Vous profiterez également de la proximité immédiate de nombreux commerces de quartier : boulangerie, supermarché Aldi, pharmacie et commerces alimentaires, tous accessibles à pied. Pour vos envies de shopping et vos sorties, les centres commerciaux Domus et Westfield Rosny 2 se trouvent également à proximité.Côté établissements scolaires, le secteur dispose de plusieurs écoles maternelles et élémentaires ainsi que de collèges à proximité, notamment les écoles Boissière et Petit Prince et le collège Jacques Prévert.La maison est organisée sur trois niveaux :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un double salon séjour donnant directement accès à la terrasse, une cuisine, un toilette indépendant, ainsi qu’une cave.À l’étage, vous trouverez trois belle chambres, une salle d’eau moderne et des WC.En rez-de-jardin, la maison dispose de deux studios indépendants, chacun bénéficiant de sa propre salle d’eau, de WC et d’un accès privatif. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : revenus locatifs, accueil de proches ou espace indépendant selon vos besoins.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse, idéals pour les beaux jours. La maison offre ainsi cinq pièces principales et deux studios indépendants, une configuration idéale pour une grande famille ou pour un projet associant résidence principale et investissement locatif.Cette propriété allie beaux volumes, espaces indépendants, extérieur et proximité des transports et des commodités.N’hésitez pas à contacter CERES IMMOBILIER pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2296.00 € et 3106.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cérès Immobilier : César YOHANAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/