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iad France - Bénédicte Naruse vous propose: Très jolie maison familiale au cOEur du Domaine du Parc 230 m² au sol • 190 m² habitables • Terrain arboré de 723 m²
Au cOEur d’un domaine recherché de Noisy-le-Roi avec tennis, à quelques pas de la forêt de Marly et des transports, cette belle maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié.
iad France - Bénédicte Naruse offers you: Very beautiful family home in the heart of Domaine du Parc 230 m² on the ground • 190 m² living space • Landscaped plot of 723 m² In the heart of a sought-after estate in Noisy-le-Roi with tennis courts, just steps from the Marly forest and public transport, this lovely family home impresses with its generous volumes, brightness, and privileged environment
iad France - Bénédicte Naruse vous propose: Très jolie maison familiale au cOEur du Domaine du Parc 230 m² au sol • 190 m² habitables • Terrain arboré de 723 m²
Au cOEur d’un domaine recherché de Noisy-le-Roi avec tennis, à quelques pas de la forêt de Marly et des transports, cette belle maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié.
Édifiée sur un terrain arboré de 723 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie, à proximité immédiate de Versailles et de Paris.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec dressing menant à une agréable pièce de vie traversante de plus de 36 m², exposée sud-ouest, avec parquet en chêne et cheminée en pierre. Ouverte sur la terrasse et le jardin, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée.
La cuisine équipée dispose également d’un accès direct à l’extérieur.
Ce niveau accueille aussi un bureau, une suite parentale avec dressing et accès terrasse, une chambre supplémentaire, une salle de bains, une buanderie ainsi que des toilettes invités.
À l’étage, un palier dessert un vaste espace family room / salle de jeux, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que plusieurs sanitaires.
Les + : • Domaine recherché avec tennis • À proximité immédiate de la forêt de Marly • Jardin arboré sans vis-à-vis • Exposition sud-ouest • Beaux volumes et distribution familiale • Proximité Versailles / Paris
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Naruse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Bénédicte Naruse offers you: Very beautiful family home in the heart of Domaine du Parc 230 m² on the ground • 190 m² living space • Landscaped plot of 723 m² In the heart of a sought-after estate in Noisy-le-Roi with tennis courts, just steps from the Marly forest and public transport, this lovely family home impresses with its generous volumes, brightness, and privileged environment. Built on a landscaped 723 m² plot with no overlooking neighbors, it offers a peaceful and green living environment, ideal for a family seeking space, comfort, and quality of life, close to Versailles and Paris. The ground floor opens onto an entrance with a dressing room leading to a pleasant, bright living room of over 36 m², facing southwest, with oak parquet flooring and a stone fireplace. Open to the terrace and garden, it enjoys beautiful natural light throughout the day. The equipped kitchen also has direct access to the outside. This level also includes an office, a master suite with dressing room and terrace access, an additional bedroom, a bathroom, a laundry room, and guest toilets. Upstairs, a landing serves a large family room/playroom, three bedrooms, a bathroom, a shower room, and several toilets. Highlights: • Sought-after estate with tennis courts • Immediate proximity to the Marly forest • Landscaped garden with no overlooking neighbors • Southwest exposure • Spacious rooms and family-friendly layout • Close to Versailles / Paris Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D index 197 and CLIMATE class B index 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Bénédicte Naruse, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the VERSAILLES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/