$681,651
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,454 Sqft
- 7,158 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Séverine Pasturel vous propose: COUP DE CŒUR - MAISON NOIRMOUTIER EN L’ÎLE - L’HERBAUDIÈRE
Séverine Pasturel et Ronan Boistel vous proposent cette SUPERBE maison du début du XXème siècle, PLEINE DE CHARME, idéalement située au cOEur de l’Herbaudière, à 2 pas des plages, du port et des commerces.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir.
Au rez-de-chaussée, l’ent
Séverine Pasturel et Ronan Boistel vous proposent cette SUPERBE maison du début du XXème siècle, PLEINE DE CHARME, idéalement située au cOEur de l’Herbaudière, à 2 pas des plages, du port et des commerces.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir.
Au rez-de-chaussée, l’ent
iad France - Séverine Pasturel presents: HEARTFELT FAVORITE - HOUSE IN NOIRMOUTIER EN L’ÎLE - L’HERBAUDIÈRE
Séverine Pasturel and Ronan Boistel offer this BEAUTIFUL early 20th-century house, FULL OF CHARM, ideally located in the heart of L’Herbaudière, just steps from the beaches, the port, and shops.
Some refreshing updates are needed.
On the ground floor, the entrance leads
Séverine Pasturel and Ronan Boistel offer this BEAUTIFUL early 20th-century house, FULL OF CHARM, ideally located in the heart of L’Herbaudière, just steps from the beaches, the port, and shops.
Some refreshing updates are needed.
On the ground floor, the entrance leads
iad France - Séverine Pasturel vous propose: COUP DE CŒUR - MAISON NOIRMOUTIER EN L’ÎLE - L’HERBAUDIÈRE
Séverine Pasturel et Ronan Boistel vous proposent cette SUPERBE maison du début du XXème siècle, PLEINE DE CHARME, idéalement située au cOEur de l’Herbaudière, à 2 pas des plages, du port et des commerces.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une grande cuisine lumineuse, et un vaste bureau avec bibliothèque. Cette pièce communique avec un spacieux salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Le tout sur de magnifiques carreaux de ciment d’époque.
Sur le même niveau, on trouve une grande chambre avec point d’eau et WC, une salle d’eau et un WC séparé.
À l’étage sur un beau parquet massif, le palier distribue deux grandes chambres lumineuses doublement exposées offrant chacune une vue mer et un coin toilette.
Le très beau jardin, à la fois ombragé et ensoleillé est entièrement clos de murs en pierre.
Vous profiterez également d’une cave, de deux dépendances, d’un abri de jardin et d’un grand garage.
SES ATOUTS : le charme de l’ancien, le calme, la luminosité et la proximité immédiate du port et des plages
NOTRE AVIS : VERITABLE COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 242 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Séverine Pasturel et Ronan Boistel vous proposent cette SUPERBE maison du début du XXème siècle, PLEINE DE CHARME, idéalement située au cOEur de l’Herbaudière, à 2 pas des plages, du port et des commerces.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une grande cuisine lumineuse, et un vaste bureau avec bibliothèque. Cette pièce communique avec un spacieux salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Le tout sur de magnifiques carreaux de ciment d’époque.
Sur le même niveau, on trouve une grande chambre avec point d’eau et WC, une salle d’eau et un WC séparé.
À l’étage sur un beau parquet massif, le palier distribue deux grandes chambres lumineuses doublement exposées offrant chacune une vue mer et un coin toilette.
Le très beau jardin, à la fois ombragé et ensoleillé est entièrement clos de murs en pierre.
Vous profiterez également d’une cave, de deux dépendances, d’un abri de jardin et d’un grand garage.
SES ATOUTS : le charme de l’ancien, le calme, la luminosité et la proximité immédiate du port et des plages
NOTRE AVIS : VERITABLE COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 242 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Séverine Pasturel presents: HEARTFELT FAVORITE - HOUSE IN NOIRMOUTIER EN L’ÎLE - L’HERBAUDIÈRE
Séverine Pasturel and Ronan Boistel offer this BEAUTIFUL early 20th-century house, FULL OF CHARM, ideally located in the heart of L’Herbaudière, just steps from the beaches, the port, and shops.
Some refreshing updates are needed.
On the ground floor, the entrance leads to a large, bright kitchen and a spacious office with a library. This room connects to a large living-dining room, filled with light thanks to a wide bay window opening onto the terrace and garden.
All set on magnificent period cement tiles.
On the same level, there is a large bedroom with a washbasin and toilet, a shower room, and a separate WC.
Upstairs, on beautiful solid wood flooring, the landing leads to two large, bright bedrooms with dual exposure, each offering a sea view and a vanity area.
The very beautiful garden, both shaded and sunny, is fully enclosed by stone walls.
You will also enjoy a cellar, two outbuildings, a garden shed, and a large garage.
KEY FEATURES:
- The charm of the old
- Quietness
- Brightness
- Immediate proximity to the port and beaches
OUR OPINION: A TRUE HEARTFELT FAVORITE!
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class F index 242 and CLIMATE class F index 75. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Séverine Pasturel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of La Roche sur Yon under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Séverine Pasturel and Ronan Boistel offer this BEAUTIFUL early 20th-century house, FULL OF CHARM, ideally located in the heart of L’Herbaudière, just steps from the beaches, the port, and shops.
Some refreshing updates are needed.
On the ground floor, the entrance leads to a large, bright kitchen and a spacious office with a library. This room connects to a large living-dining room, filled with light thanks to a wide bay window opening onto the terrace and garden.
All set on magnificent period cement tiles.
On the same level, there is a large bedroom with a washbasin and toilet, a shower room, and a separate WC.
Upstairs, on beautiful solid wood flooring, the landing leads to two large, bright bedrooms with dual exposure, each offering a sea view and a vanity area.
The very beautiful garden, both shaded and sunny, is fully enclosed by stone walls.
You will also enjoy a cellar, two outbuildings, a garden shed, and a large garage.
KEY FEATURES:
- The charm of the old
- Quietness
- Brightness
- Immediate proximity to the port and beaches
OUR OPINION: A TRUE HEARTFELT FAVORITE!
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class F index 242 and CLIMATE class F index 75. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Séverine Pasturel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of La Roche sur Yon under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$469
-
Émissions
F
-
Consommation
F
Explorez le secteur
Herbaudiere-Le Vieil, Noirmoutier-en-l'Île, France
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Prix par sqft
Faible
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Oct 9, 2025
Référence de l’annonce
1861370
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