$756,242
Vente Duplex 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,206 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Claire Puissant vous propose: Quartier Recherché pour ce spacieux duplex de 5 pièces ( 3 chambres & un bureau) de 112m² FACE au bois de Vincennes.
A 750m / 10 mn à pied du RER A Nogent sur Marne
A 700m des commerces
Découvrez cet appartement situé au premier étage sur 4, dans une résidence en pierre de taille des années 60 prisée & sécurisée offrant un cad
A 750m / 10 mn à pied du RER A Nogent sur Marne
A 700m des commerces
Découvrez cet appartement situé au premier étage sur 4, dans une résidence en pierre de taille des années 60 prisée & sécurisée offrant un cad
iad France - Claire Puissant offers you: A sought-after neighborhood for this spacious 5-room duplex (3 bedrooms & an office) of 112m² FACING the Bois de Vincennes. - 750m / 10-minute walk from RER A Nogent sur Marne - 700m from shops Discover this apartment located on the first floor of a 4-story building, in a prized and secure 1960s stone residence offering a privileged living environment.
iad France - Claire Puissant vous propose: Quartier Recherché pour ce spacieux duplex de 5 pièces ( 3 chambres & un bureau) de 112m² FACE au bois de Vincennes.
A 750m / 10 mn à pied du RER A Nogent sur Marne
A 700m des commerces
Découvrez cet appartement situé au premier étage sur 4, dans une résidence en pierre de taille des années 60 prisée & sécurisée offrant un cadre de vie privilégié. Cet appartement familial se distingue par son ouverture sur la nature et le bois de Vincennes.
Il se compose d’une entrée, un double salon salle à manger de 39m² prolongé par un balcon orienté plein SUD offrant une luminosité optimale, une cuisine indépendante équipée & aménagée avec son cellier - buanderie, une toilette, une salle de bains avec fenêtre, un bureau (idéal pour le télétravail) et une chambre de 11m² avec son dressing.
Le niveau inférieur distribue une première chambre de 12m² lumineuse par ses deux fenêtres, une salle d’eau avec sa douche à l’italienne avec toilette, puis une seconde chambre en enfilade.
Pour compléter cet appartement, vous bénéficiez d’une cave et d’une place de parking en sous-sol.
LE PLUS : Des travaux majeurs de rénovation énergétique ainsi que le ravalement complet, destinés à améliorer à la fois l’esthétique et la performance énergétique de l’immeuble, ont déjà été votés par la copropriété (passage du Fuel au Gaz).
Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser cet appartement au fort potentiel dans un environnement d’exception.
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 483€ par mois (soit 5796 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A 750m / 10 mn à pied du RER A Nogent sur Marne
A 700m des commerces
Découvrez cet appartement situé au premier étage sur 4, dans une résidence en pierre de taille des années 60 prisée & sécurisée offrant un cadre de vie privilégié. Cet appartement familial se distingue par son ouverture sur la nature et le bois de Vincennes.
Il se compose d’une entrée, un double salon salle à manger de 39m² prolongé par un balcon orienté plein SUD offrant une luminosité optimale, une cuisine indépendante équipée & aménagée avec son cellier - buanderie, une toilette, une salle de bains avec fenêtre, un bureau (idéal pour le télétravail) et une chambre de 11m² avec son dressing.
Le niveau inférieur distribue une première chambre de 12m² lumineuse par ses deux fenêtres, une salle d’eau avec sa douche à l’italienne avec toilette, puis une seconde chambre en enfilade.
Pour compléter cet appartement, vous bénéficiez d’une cave et d’une place de parking en sous-sol.
LE PLUS : Des travaux majeurs de rénovation énergétique ainsi que le ravalement complet, destinés à améliorer à la fois l’esthétique et la performance énergétique de l’immeuble, ont déjà été votés par la copropriété (passage du Fuel au Gaz).
Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser cet appartement au fort potentiel dans un environnement d’exception.
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 483€ par mois (soit 5796 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Claire Puissant offers you: A sought-after neighborhood for this spacious 5-room duplex (3 bedrooms & an office) of 112m² FACING the Bois de Vincennes. - 750m / 10-minute walk from RER A Nogent sur Marne - 700m from shops Discover this apartment located on the first floor of a 4-story building, in a prized and secure 1960s stone residence offering a privileged living environment. This family apartment stands out for its openness to nature and the Bois de Vincennes. It consists of an entrance, a double living-dining room of 39m² extended by a balcony facing due SOUTH, providing optimal brightness, an independent equipped and fitted kitchen with a pantry-laundry room, a toilet, a bathroom with a window, an office (ideal for teleworking), and an 11m² bedroom with a dressing room. The lower level includes a first bright 12m² bedroom with two windows, a shower room with an Italian-style shower and toilet, followed by a second bedroom in a suite. To complete this apartment, you benefit from a cellar and an underground parking space. THE PLUS: Major energy renovation works as well as a complete facade restoration, aimed at improving both the aesthetics and energy performance of the building, have already been approved by the co-ownership. Don’t miss this unique opportunity to customize this apartment with great potential in an exceptional environment. This real estate listing concerns 6 lots located in a co-ownership of 63 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €483 per month (i.e., €5796 annually). Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class E index 240 and CLIMATE class E index 69. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Claire Puissant, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Année de construction
1958
-
Prix/pied²
$627
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
Explorez le secteur
Bois de Vincennes, Paris 12e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 12
Référence de l’annonce
1990569
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