$611,187
Venta Apartamento 4 Pieces
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 905 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Marion Cargnello vous propose: Dans le quartier recherché des Viselets, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces avec balcon , deux parkings et cave . L’appartement est situé au troisième étage avec ascenseur d’une résidence de standing.
Lumineux , traversant et au calme, il offre un double séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée, une cuisine
Lumineux , traversant et au calme, il offre un double séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée, une cuisine
iad France - Marion Cargnello offers you: In the sought-after Viselets neighborhood, discover this beautiful 4-room cross-ventilated apartment with a balcony, two parking spaces, and a cellar. The apartment is located on the third floor with an elevator in a high-end residence. Bright, cross-ventilated, and quiet, it features a double living room opening onto a southwest-facing balcony with an uno
iad France - Marion Cargnello vous propose: Dans le quartier recherché des Viselets, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces avec balcon , deux parkings et cave . L’appartement est situé au troisième étage avec ascenseur d’une résidence de standing.
Lumineux , traversant et au calme, il offre un double séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée, une cuisine dinatoire, deux chambres, un dressing et la possibilité de créer une troisième chambre. L’appartement est équipé de double vitrage et d’une porte blindée.
Cave, box , place de parking et local à vélo complètent ce bien à fort potentiel, à rénover selon vos envies. Un studio adjacent est également disponible à la vente , l’annonce est visible sur mon site ou sur demande.
À seulement 10 minutes du RER A et du bois, du centre-ville, du marché, des commerces et des écoles privées réputées de Nogent .
Un emplacement rare et de beaux volumes à valoriser.
Contactez-moi pour plus d’information et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 467.67€ par mois (soit 5612 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 512100 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 17900 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Lumineux , traversant et au calme, il offre un double séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée, une cuisine dinatoire, deux chambres, un dressing et la possibilité de créer une troisième chambre. L’appartement est équipé de double vitrage et d’une porte blindée.
Cave, box , place de parking et local à vélo complètent ce bien à fort potentiel, à rénover selon vos envies. Un studio adjacent est également disponible à la vente , l’annonce est visible sur mon site ou sur demande.
À seulement 10 minutes du RER A et du bois, du centre-ville, du marché, des commerces et des écoles privées réputées de Nogent .
Un emplacement rare et de beaux volumes à valoriser.
Contactez-moi pour plus d’information et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 467.67€ par mois (soit 5612 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 512100 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 17900 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Marion Cargnello offers you: In the sought-after Viselets neighborhood, discover this beautiful 4-room cross-ventilated apartment with a balcony, two parking spaces, and a cellar. The apartment is located on the third floor with an elevator in a high-end residence. Bright, cross-ventilated, and quiet, it features a double living room opening onto a southwest-facing balcony with an unobstructed view, a dining kitchen, two bedrooms, a dressing room, and the possibility to create a third bedroom. The apartment is equipped with double glazing and a reinforced door. A cellar, garage, parking space, and bike storage complete this property with great potential, ready to be renovated according to your wishes. An adjacent studio is also available for sale; the listing is visible on my website or upon request. Only 10 minutes from the RER A and the forest, the town center, the market, shops, and renowned private schools of Nogent. A rare location and spacious rooms to enhance. Contact me for more information and to arrange a visit. This real estate listing concerns 4 lots located in a co-ownership of 47 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €467.67 per month (or €5612 annually). Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: €530,000. Price excluding fees: €512,100. Fees including tax payable by the buyer (3.50% of the price excluding fees): €17,900. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 213 and CLIMATE class D with an index of 46. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Marion Cargnello, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Année de construction
1972
-
Prix/pied²
$675
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Terrasse
- Bureau
- Stationnement
- Balcon
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Nogent-sur-Marne, Île-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 21
Référence de l’annonce
2023536
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