$3,489,757
Domaine Exceptionnel Avec Piscine — île De Beauté, Nogent Sur Marne
- 5 Chambres
- 4 SdB
- 5,157 Sqft
- Mis à jour: Août 7
-
5
Vues des 30 derniers jours
- 3
À propos de la propriété
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Située au cœur du domaine privé et sécurisé de l’Île de Beauté, cette propriété remarquable offre un espace de vie, au sein d’un magnifique paysage paysager. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et du RER A, il bénéficie d’un cadre verdoyant paisible et très recherché.
Dès votre entrée, la maison dévoile des espaces de réception spacieux et lumineux qui s’ouvrent généreu
Dès votre entrée, la maison dévoile des espaces de réception spacieux et lumineux qui s’ouvrent généreu
Located in the heart of the private and secure Île de Beauté estate, this remarkable property offers a living space, set within a beautifully landscaped. Ideally situated close to schools, shops, and the RER A train line, it enjoys a peaceful and highly desirable green setting.
From the moment you enter, the home reveals spacious, light-filled reception areas that open generously onto ter
From the moment you enter, the home reveals spacious, light-filled reception areas that open generously onto ter
Située au cœur du domaine privé et sécurisé de l’Île de Beauté, cette propriété remarquable offre un espace de vie, au sein d’un magnifique paysage paysager. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et du RER A, il bénéficie d’un cadre verdoyant paisible et très recherché.
Dès votre entrée, la maison dévoile des espaces de réception spacieux et lumineux qui s’ouvrent généreusement sur les terrasses et le jardin. Une cuisine avec coin repas entièrement équipée conçue pour recevoir, ainsi qu’un bureau privé, complètent ce niveau.
À l’étage, les chambres comprennent une superbe suite principale avec terrasse, salle de bains privative et dressing, ainsi que deux suites indépendantes supplémentaires. Un bureau supplémentaire complète cet étage.
Le niveau inférieur a été conçu comme un véritable espace de vie et de loisirs, proposant une suite, une élégante chambre familiale avec bar et home cinéma, une cave à vin et un espace bien-être comprenant une salle de sport et un hammam, ouvert sur le jardin.
À l’extérieur, le magnifique parc paysager dispose d’une piscine privée à l’abri des regards, offrant un cadre de vie rare et intimiste.
Nichée dans un cadre naturel privilégié, la propriété bénéficie d’un accès exclusif et sécurisé, garantissant intimité et tranquillité. Il dispose également d’une rive privée le long de la Marne, un atout unique pour les amateurs de nature et de navigation de plaisance.
Une maison de gardien de trois pièces et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien d’exception.
Prix de vente : 2 990 000€ (honoraires d’agence à la charge du vendeur)
Classe énergétique (DPE) : D
Coûts énergétiques annuels estimés : entre 5 800€ et 7 900€
« Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dès votre entrée, la maison dévoile des espaces de réception spacieux et lumineux qui s’ouvrent généreusement sur les terrasses et le jardin. Une cuisine avec coin repas entièrement équipée conçue pour recevoir, ainsi qu’un bureau privé, complètent ce niveau.
À l’étage, les chambres comprennent une superbe suite principale avec terrasse, salle de bains privative et dressing, ainsi que deux suites indépendantes supplémentaires. Un bureau supplémentaire complète cet étage.
Le niveau inférieur a été conçu comme un véritable espace de vie et de loisirs, proposant une suite, une élégante chambre familiale avec bar et home cinéma, une cave à vin et un espace bien-être comprenant une salle de sport et un hammam, ouvert sur le jardin.
À l’extérieur, le magnifique parc paysager dispose d’une piscine privée à l’abri des regards, offrant un cadre de vie rare et intimiste.
Nichée dans un cadre naturel privilégié, la propriété bénéficie d’un accès exclusif et sécurisé, garantissant intimité et tranquillité. Il dispose également d’une rive privée le long de la Marne, un atout unique pour les amateurs de nature et de navigation de plaisance.
Une maison de gardien de trois pièces et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien d’exception.
Prix de vente : 2 990 000€ (honoraires d’agence à la charge du vendeur)
Classe énergétique (DPE) : D
Coûts énergétiques annuels estimés : entre 5 800€ et 7 900€
« Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the heart of the private and secure Île de Beauté estate, this remarkable property offers a living space, set within a beautifully landscaped. Ideally situated close to schools, shops, and the RER A train line, it enjoys a peaceful and highly desirable green setting.
From the moment you enter, the home reveals spacious, light-filled reception areas that open generously onto terraces and the garden. A fully equipped eat-in kitchen designed for entertaining, along with a private office, completes this level.
Upstairs, the sleeping quarters feature a stunning primary suite with terrace, en-suite bathroom, and walk-in closet, as well as two additional independent suites. An additional office completes this floor.
The lower level has been designed as a true lifestyle and leisure space, offering a suite, an elegant family room with bar and home theater, a wine cellar, and a wellness area including a gym and hammam, opening onto the garden.
Outside, the beautifully landscaped grounds feature a private swimming pool sheltered from view, providing a rare and intimate living environment.
Nestled in a privileged natural setting, the property benefits from exclusive and secure access, ensuring privacy and tranquility. It also features a private riverbank along the Marne, a unique asset for nature and boating enthusiasts.
A three-room caretaker’s house and a garage accommodating several vehicles complete this exceptional property.
Sale price: €2,990,000 (agency fees payable by the seller)
Energy rating (DPE): D
Estimated annual energy costs: between €5,800 and €7,900
”Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the moment you enter, the home reveals spacious, light-filled reception areas that open generously onto terraces and the garden. A fully equipped eat-in kitchen designed for entertaining, along with a private office, completes this level.
Upstairs, the sleeping quarters feature a stunning primary suite with terrace, en-suite bathroom, and walk-in closet, as well as two additional independent suites. An additional office completes this floor.
The lower level has been designed as a true lifestyle and leisure space, offering a suite, an elegant family room with bar and home theater, a wine cellar, and a wellness area including a gym and hammam, opening onto the garden.
Outside, the beautifully landscaped grounds feature a private swimming pool sheltered from view, providing a rare and intimate living environment.
Nestled in a privileged natural setting, the property benefits from exclusive and secure access, ensuring privacy and tranquility. It also features a private riverbank along the Marne, a unique asset for nature and boating enthusiasts.
A three-room caretaker’s house and a garage accommodating several vehicles complete this exceptional property.
Sale price: €2,990,000 (agency fees payable by the seller)
Energy rating (DPE): D
Estimated annual energy costs: between €5,800 and €7,900
”Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$676
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cinéma
- Cave à vins
- Sauna
- Centre de remise en forme / Fitness
- Dressing
Caractéristiques
Lot
- Vie privée
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Laveuse sécheuse
- Bar
- Sauna
- Cave à vins
- Cinéma
- Comptoirs en pierre
- Dressing
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Piscine
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Jardin
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Nogent-sur-Marne, Île-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
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Coldwell Banker Europa Realty began its history w
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Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.
Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
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Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Apr 14
Référence de l’annonce
21934
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