Adresse Confidentielle

À Nodebais, sur un terrain d’environ 73,50 ares, se trouve une ancienne ferme quadrilatère datant de la première moitié du XVIIIe siècle, entièrement rénovée entre 2005 et 2010. La propriété s’étend sur environ 730 m² et comprend deux logements et un atelier avec des bureaux.

Organisée autour d’une cour, la propriété se compose d’un bâtiment résidentiel principal offrant de spacieux espaces de réception, quatre chambres et un bureau, avec un certificat de performance énergétique PEB B. Un deuxième logement indépendant, également intégré au bâtiment principal et disposant de ses propres connexions, propose deux chambres et un bureau, avec un PEB C. L’ancienne grange abrite un atelier d’environ 170 m², actuellement utilisé comme espace de création et d’exposition, complété par des bureaux adjacents et un garage pour deux voitures. L’ensemble de la propriété a été rénové dans le respect des volumes et des matériaux d’origine, tout en intégrant le confort moderne. L’isolation intérieure des murs et des toits préserve le caractère authentique tout en garantissant un confort thermique équilibré.

Sur le plan technique : station d’épuration individuelle, branchements séparés pour le deuxième logement. Le bien est inscrit à l’inventaire provincial du patrimoine monumental sans mesure de classement.

L’emplacement est accessible, près de Hamme-Mille (±3 km), à environ ±10 minutes des autoroutes E40 et E411, et à une distance raisonnable de Louvain et de Bruxelles. La propriété convient à un usage résidentiel et professionnel combiné.