Villa à Vendre à Nin, Zadar

Exquise villa en 1ère ligne dans le quartier de Nin, architecture et design contemporains, juste à côté de la plage ! Dans le pittoresque village dalmate près de Nin, au bord de plages tranquilles, une villa de luxe moderne est actuellement en construction. Ce charmant village se trouve à proximité de la charmante ville de Zadar, un lieu où l’élégance moderne se marie à la beauté sereine de la vie côtière.Parmi ses distinctions, Nin possède la plus longue plage de Croatie, la célèbre plage de Kraljičina ou la plage de la Reine. Cette splendide villa offrira une surface habitable généreuse de 275 mètres carrés, soigneusement répartis sur deux étages, située sur un terrain de 608 mètres carrés.Sur le terrain de la villa étage, un mélange d’espaces de vie spacieux, d’espaces utilitaires, d’un garage pour deux voitures, d’une terrasse ensoleillée, d’un piscine et diverses installations pour vos activités quotidiennes vous attendent. Ces espaces méticuleusement conçus promettent d’améliorer votre qualité de vie et vos loisirs. En montant à l’étage supérieur, vous trouverez quatre chambres accueillantes, chacune dotée de sa salle de bains privative. Ces chambres donnent accès à un balcon spacieux, offrant une vue magnifique sur la mer sereine. Pour votre confort et votre expérience de vie moderne, la villa a été intégrée à un système de gestion intelligent. Cette configuration avancée, pilotée par le système Loxone Smart Home, rationalise la maintenance de la propriété et garantit que votre séjour ici est tout simplement agréable. Le contrôle est à portée de main, que ce soit par le biais d’interrupteurs, de smartphones, de tablettes ou de votre ordinateur. Pour maintenir un climat optimal dans la villa, une pompe à chaleur économe en énergie a été installée, gérant efficacement le chauffage et la climatisation. Les unités chargées de réguler la température ont été discrètement dissimulées dans le plafond suspendu, améliorant ainsi l’esthétique générale de la villa. Même pour vos besoins quotidiens en eau chaude, la villa compte sur l’efficacité d’une pompe à chaleur. Cet engagement en faveur d’un mode de vie durable amplifie encore l’impressionnante efficacité énergétique de la villa, illustrant un profond dévouement à la conservation de l’environnement. Cette belle et élégante villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, exclusif et de haute qualité. Si vous rêvez de posséder une luxueuse propriété en bord de mer, cette villa répondra à vos désirs. Avec chaque détail méticuleusement étudié, cette villa promet de fournir un sanctuaire tranquille au bord de la mer. Ici, le luxe moderne et la beauté intemporelle de la côte se marient harmonieusement, offrant une expérience de vie inégalée sur la plage de vos rêves. Réf : RE-LB-IRO1741Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe sur les mutations immobilières (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (1 % environ), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.