Villa Contemporaine 4 Chambres Avec Piscine Et Double Garage

Dans l’écrin préservé et très recherché du Carreau de Lanes cette villa contemporaine invite à une qualité de vie rare, entre élégance, nature et sérénité. BRÀ seulement quelques minutes du centre de Nîmes, du CHU, du golf de Vacquerolles et des écoles, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié, au cœur d’une ambiance garrigue particulièrement appréciée pour son calme et son standing. Les plages méditerranéennes restent accessibles en moins de 45 minutes. BRÉdifiée en 2025 sur un magnifique terrain paysagé de 1 621 m², cette villa de plain-pied accessible PMR développe environ 182 m² habitables aux volumes remarquables. BRDès l’entrée, la lumière naturelle et les perspectives vers l’extérieur créent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. Le vaste espace de vie de près de 76 m², avec son espace cuisine à imaginer selon vos envies, s’ouvre généreusement sur les extérieurs et la piscine, offrant une sensation permanente de dedans-dehors. BRL’espace nuit accueille quatre chambres, dont une superbe suite parentale pensée comme un véritable cocon d’intimité. Pensée pour conjuguer esthétique et confort de vie, la villa dispose également d’une arrière-cuisine / cellier ainsi que d’une buanderie indépendante, apportant de véritables espaces fonctionnels au quotidien. BRÉquipée de la fibre, de la domotique et d’une climatisation réversible gainable Air Zone, cette villa conjugue prestations premium et performance énergétique avec une classification A (RE 2020). BRDouble garage, matériaux de grande qualité, finitions soignées, équipements actuels cette maison n’a encore jamais été habitée et attend ses futurs propriétaires pour écrire sa première histoire. BRUne propriété rare sur le marché nîmois, idéale pour une résidence principale haut de gamme comme pour un investissement patrimonial de qualité. BRPour découvrir davantage de photos, obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite privée, contactez-moi. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 977 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/