$1,027,111
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,884 Sqft
- 24,628 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
2
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose: NÎMES - TOUR MAGNE - MAISON 175M²
Nichée dans l’un des secteurs les plus prisés de Nîmes, au cOEur du quartier recherché de la Tour Magne, cette propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel où calme, verdure et proximité du centre-ville se conjuguent parfaitement. Une adresse rare offrant une qualité de vie privilégiée.
Nichée dans l’un des secteurs les plus prisés de Nîmes, au cOEur du quartier recherché de la Tour Magne, cette propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel où calme, verdure et proximité du centre-ville se conjuguent parfaitement. Une adresse rare offrant une qualité de vie privilégiée.
iad France - Laurie Fontaine-Carretero offers you: NÎMES - TOUR MAGNE - HOUSE 175M²
Nestled in one of the most sought-after areas of Nîmes, in the heart of the desirable Tour Magne neighborhood, this property benefits from an exceptional environment where tranquility, greenery, and proximity to the city center perfectly combine. A rare address offering a privileged quality of life.
Nestled in one of the most sought-after areas of Nîmes, in the heart of the desirable Tour Magne neighborhood, this property benefits from an exceptional environment where tranquility, greenery, and proximity to the city center perfectly combine. A rare address offering a privileged quality of life.
iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose: NÎMES - TOUR MAGNE - MAISON 175M²
Nichée dans l’un des secteurs les plus prisés de Nîmes, au cOEur du quartier recherché de la Tour Magne, cette propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel où calme, verdure et proximité du centre-ville se conjuguent parfaitement. Une adresse rare offrant une qualité de vie privilégiée.
Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 200 m², cette maison de 175 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie, composé d’un salon avec cheminée et d’une salle à manger, qui offre un cadre idéal pour recevoir en toute convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie confort et fonctionnalité pour un usage quotidien.
L’espace nuit, desservi par un couloir avec de multiples rangements, se compose de 4 chambres, dont 3 véritables suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d’eau, garantissant confort et fonctionnalité.
À l’extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Son vaste terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement tout en préservant un cadre de vie rare et privilégié.
Les atouts de cette propriété :
✔ Quartier très recherché de la Tour Magne offrant un cadre de vie privilégié
✔ Terrain arboré de plus de 2 200 m²
✔ Chauffage et climatisation gainables pour un confort optimal en toute saison
✔ Menuiseries en double vitrage
✔ Raccordement au tout-à-l’égout
✔ Diagnostic de Performance Énergétique : C, garantissant une bonne performance énergétique
Cette maison est bien plus qu’un lieu de vie, vivre à la Tour Magne, c’est choisir l’une des adresses les plus prestigieuses de Nîmes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Fontaine-Carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nichée dans l’un des secteurs les plus prisés de Nîmes, au cOEur du quartier recherché de la Tour Magne, cette propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel où calme, verdure et proximité du centre-ville se conjuguent parfaitement. Une adresse rare offrant une qualité de vie privilégiée.
Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 200 m², cette maison de 175 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie, composé d’un salon avec cheminée et d’une salle à manger, qui offre un cadre idéal pour recevoir en toute convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie confort et fonctionnalité pour un usage quotidien.
L’espace nuit, desservi par un couloir avec de multiples rangements, se compose de 4 chambres, dont 3 véritables suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d’eau, garantissant confort et fonctionnalité.
À l’extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Son vaste terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement tout en préservant un cadre de vie rare et privilégié.
Les atouts de cette propriété :
✔ Quartier très recherché de la Tour Magne offrant un cadre de vie privilégié
✔ Terrain arboré de plus de 2 200 m²
✔ Chauffage et climatisation gainables pour un confort optimal en toute saison
✔ Menuiseries en double vitrage
✔ Raccordement au tout-à-l’égout
✔ Diagnostic de Performance Énergétique : C, garantissant une bonne performance énergétique
Cette maison est bien plus qu’un lieu de vie, vivre à la Tour Magne, c’est choisir l’une des adresses les plus prestigieuses de Nîmes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Fontaine-Carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Laurie Fontaine-Carretero offers you: NÎMES - TOUR MAGNE - HOUSE 175M²
Nestled in one of the most sought-after areas of Nîmes, in the heart of the desirable Tour Magne neighborhood, this property benefits from an exceptional environment where tranquility, greenery, and proximity to the city center perfectly combine. A rare address offering a privileged quality of life.
Built on a beautiful wooded plot of over 2,200 m², this 175 m² home impresses with its generous spaces and brightness.
Upon entering, you will discover a large living area, consisting of a living room with a fireplace and a dining room, providing an ideal setting for friendly gatherings. The independent kitchen, fully fitted and equipped, combines comfort and functionality for daily use.
The sleeping area, accessed by a hallway with ample storage, includes 4 bedrooms, of which 3 are true master suites, each with its own bathroom, ensuring comfort and practicality.
Outside, the garden, with no overlooking neighbors, is a true haven of peace. Its vast grounds offer many possibilities for landscaping while preserving a rare and privileged living environment.
The advantages of this property:
✔ Highly sought-after Tour Magne neighborhood offering a privileged living environment
✔ Wooded plot of over 2,200 m²
✔ Ducted heating and air conditioning for optimal comfort in all seasons
✔ Double-glazed windows
✔ Connection to the main sewer system
✔ Energy Performance Diagnosis: C, ensuring good energy efficiency
This house is much more than a place to live; living in Tour Magne means choosing one of the most prestigious addresses in Nîmes.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 164 and CLIMATE class B index 6. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Laurie Fontaine-Carretero, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nîmes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in one of the most sought-after areas of Nîmes, in the heart of the desirable Tour Magne neighborhood, this property benefits from an exceptional environment where tranquility, greenery, and proximity to the city center perfectly combine. A rare address offering a privileged quality of life.
Built on a beautiful wooded plot of over 2,200 m², this 175 m² home impresses with its generous spaces and brightness.
Upon entering, you will discover a large living area, consisting of a living room with a fireplace and a dining room, providing an ideal setting for friendly gatherings. The independent kitchen, fully fitted and equipped, combines comfort and functionality for daily use.
The sleeping area, accessed by a hallway with ample storage, includes 4 bedrooms, of which 3 are true master suites, each with its own bathroom, ensuring comfort and practicality.
Outside, the garden, with no overlooking neighbors, is a true haven of peace. Its vast grounds offer many possibilities for landscaping while preserving a rare and privileged living environment.
The advantages of this property:
✔ Highly sought-after Tour Magne neighborhood offering a privileged living environment
✔ Wooded plot of over 2,200 m²
✔ Ducted heating and air conditioning for optimal comfort in all seasons
✔ Double-glazed windows
✔ Connection to the main sewer system
✔ Energy Performance Diagnosis: C, ensuring good energy efficiency
This house is much more than a place to live; living in Tour Magne means choosing one of the most prestigious addresses in Nîmes.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 164 and CLIMATE class B index 6. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Laurie Fontaine-Carretero, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nîmes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1972
-
Prix/pied²
$545
-
Émissions
B
-
Consommation
C
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Jardins de la Fontaine, Nîmes, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 9
Référence de l’annonce
2066605
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