$755,901
Maison D'architecte 5 Pièces À Vendre
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 2,153 Sqft
- 11,970 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 18
À propos de la propriété
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iad France - Olivier Mauras vous propose: NÎMES – SECTEUR TOUR MAGNE | VILLA D’ARCHITECTE DE 200 M² AVEC PATIO ET JARDIN ARBORÉ
Située dans le secteur recherché de la Tour Magne à Nîmes, découvrez cette villa d’architecte d’environ 200 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 1 112 m².
Construite à la fin des années 1970, cette propriété se distingue par son architect
Située dans le secteur recherché de la Tour Magne à Nîmes, découvrez cette villa d’architecte d’environ 200 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 1 112 m².
Construite à la fin des années 1970, cette propriété se distingue par son architect
iad France - Olivier Mauras presents: NÎMES – TOUR MAGNE AREA | ARCHITECT-DESIGNED VILLA OF 200 M² WITH PATIO AND TREE-LINED GARDEN
Located in the sought-after Tour Magne area of Nîmes, discover this architect-designed villa of approximately 200 m² of living space, set on a wooded plot of 1,112 m².
Built in the late 1970s, this property stands out for its unique architecture, gen
Located in the sought-after Tour Magne area of Nîmes, discover this architect-designed villa of approximately 200 m² of living space, set on a wooded plot of 1,112 m².
Built in the late 1970s, this property stands out for its unique architecture, gen
iad France - Olivier Mauras vous propose: NÎMES – SECTEUR TOUR MAGNE | VILLA D’ARCHITECTE DE 200 M² AVEC PATIO ET JARDIN ARBORÉ
Située dans le secteur recherché de la Tour Magne à Nîmes, découvrez cette villa d’architecte d’environ 200 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 1 112 m².
Construite à la fin des années 1970, cette propriété se distingue par son architecture singulière, ses volumes généreux et son organisation autour d’un patio végétalisé à ciel ouvert, véritable élément central de la maison.
Bordé de larges baies vitrées, ce jardin intérieur apporte une belle luminosité naturelle aux espaces de vie et crée une continuité visuelle entre l’intérieur et l’extérieur.
La maison se développe sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant un salon avec cheminée et un espace salle à manger. Une cuisine indépendante d’environ 20 m², une buanderie ainsi qu’une suite parentale complètent ce niveau, offrant la possibilité de vivre de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de leur terrasse privative, ainsi que d’une salle de bains.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin arboré aux essences méditerranéennes, agrémenté de grands arbres, de différents espaces de détente.
Le terrain piscinable, offre également la possibilité d’envisager de nouveaux aménagements extérieurs.
Un double garage ainsi que des possibilités de stationnement supplémentaires viennent compléter l’ensemble.
Une propriété qui se distingue par son architecture, ses volumes et son environnement verdoyant, à proximité du centre-ville de Nîmes.
Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans le secteur recherché de la Tour Magne à Nîmes, découvrez cette villa d’architecte d’environ 200 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 1 112 m².
Construite à la fin des années 1970, cette propriété se distingue par son architecture singulière, ses volumes généreux et son organisation autour d’un patio végétalisé à ciel ouvert, véritable élément central de la maison.
Bordé de larges baies vitrées, ce jardin intérieur apporte une belle luminosité naturelle aux espaces de vie et crée une continuité visuelle entre l’intérieur et l’extérieur.
La maison se développe sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant un salon avec cheminée et un espace salle à manger. Une cuisine indépendante d’environ 20 m², une buanderie ainsi qu’une suite parentale complètent ce niveau, offrant la possibilité de vivre de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de leur terrasse privative, ainsi que d’une salle de bains.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin arboré aux essences méditerranéennes, agrémenté de grands arbres, de différents espaces de détente.
Le terrain piscinable, offre également la possibilité d’envisager de nouveaux aménagements extérieurs.
Un double garage ainsi que des possibilités de stationnement supplémentaires viennent compléter l’ensemble.
Une propriété qui se distingue par son architecture, ses volumes et son environnement verdoyant, à proximité du centre-ville de Nîmes.
Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Olivier Mauras presents: NÎMES – TOUR MAGNE AREA | ARCHITECT-DESIGNED VILLA OF 200 M² WITH PATIO AND TREE-LINED GARDEN
Located in the sought-after Tour Magne area of Nîmes, discover this architect-designed villa of approximately 200 m² of living space, set on a wooded plot of 1,112 m².
Built in the late 1970s, this property stands out for its unique architecture, generous volumes, and layout centered around an open-air planted patio, the true focal point of the house.
Surrounded by large bay windows, this interior garden brings beautiful natural light to the living spaces and creates a visual continuity between indoors and outdoors.
The house is spread over two levels.
On the ground floor, you will find a spacious living area including a lounge with fireplace and a dining space. An independent kitchen of about 20 m², a laundry room, and a master suite complete this level, offering the possibility of single-level living.
Upstairs, the sleeping area consists of two bedrooms, each with its own private terrace, as well as a bathroom.
Outside, the property benefits from a tree-lined garden with Mediterranean species, enhanced by large trees and various relaxation areas.
The plot is suitable for a swimming pool and also offers the possibility to consider new outdoor developments.
A double garage and additional parking spaces complete the property.
A home distinguished by its architecture, spaciousness, and green surroundings, close to the center of Nîmes.
For more information or to arrange a visit, please contact me.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Olivier Mauras, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of MONTPELLIER under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the sought-after Tour Magne area of Nîmes, discover this architect-designed villa of approximately 200 m² of living space, set on a wooded plot of 1,112 m².
Built in the late 1970s, this property stands out for its unique architecture, generous volumes, and layout centered around an open-air planted patio, the true focal point of the house.
Surrounded by large bay windows, this interior garden brings beautiful natural light to the living spaces and creates a visual continuity between indoors and outdoors.
The house is spread over two levels.
On the ground floor, you will find a spacious living area including a lounge with fireplace and a dining space. An independent kitchen of about 20 m², a laundry room, and a master suite complete this level, offering the possibility of single-level living.
Upstairs, the sleeping area consists of two bedrooms, each with its own private terrace, as well as a bathroom.
Outside, the property benefits from a tree-lined garden with Mediterranean species, enhanced by large trees and various relaxation areas.
The plot is suitable for a swimming pool and also offers the possibility to consider new outdoor developments.
A double garage and additional parking spaces complete the property.
A home distinguished by its architecture, spaciousness, and green surroundings, close to the center of Nîmes.
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A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1976
-
Prix/pied²
$351
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Cuisine extérieure
- Pergola
- Haut plafond
- Stationnement
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