$513,062
Une Propriété Rare Avec Deux Maisons Indépendantes
- 6 Chambres
- 3 SdB
- 1,906 Sqft
- 6,254 Sqft lot
- Mis à jour: Août 4
- 2
À propos de la propriété
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Situé dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités, cet ensemble immobilier atypique offre de nombreuses possibilités : grande famille, accueil de proches, activité professionnelle ou investissement locatif.
La maison principale de 102m2 habitables, pleine de charme et climatisée, se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d’une cuisine neuve en
La maison principale de 102m2 habitables, pleine de charme et climatisée, se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d’une cuisine neuve en
Property of 177 m² consisting of two independent houses with a swimming pool. A rare opportunity offering multiple possibilities: family residence, independent housing for a relative, professional activity, rental investment, or holiday rental.
Located in a sought-after neighborhood, very close to the city center, shops, schools, and all amenities, this property will appeal for its versat
Located in a sought-after neighborhood, very close to the city center, shops, schools, and all amenities, this property will appeal for its versat
Situé dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités, cet ensemble immobilier atypique offre de nombreuses possibilités : grande famille, accueil de proches, activité professionnelle ou investissement locatif.
La maison principale de 102m2 habitables, pleine de charme et climatisée, se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d’une cuisine neuve entièrement équipée, d’une buanderie, d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres avec grandes mezzanines, dont deux avec balcon, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes.
La seconde maison de 75m2 habitables comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains avec toilettes ainsi que sa terrasse privative. Exploitée actuellement en Airbnb avec un fort taux de remplissage, elle constitue un investissement locatif clé en main tout en permettant d’accueillir des proches en toute autonomie.
L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de 581 m² avec piscine, et offre stationnement pour plusieurs véhicules.
A découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La maison principale de 102m2 habitables, pleine de charme et climatisée, se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d’une cuisine neuve entièrement équipée, d’une buanderie, d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres avec grandes mezzanines, dont deux avec balcon, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes.
La seconde maison de 75m2 habitables comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains avec toilettes ainsi que sa terrasse privative. Exploitée actuellement en Airbnb avec un fort taux de remplissage, elle constitue un investissement locatif clé en main tout en permettant d’accueillir des proches en toute autonomie.
L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de 581 m² avec piscine, et offre stationnement pour plusieurs véhicules.
A découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Property of 177 m² consisting of two independent houses with a swimming pool. A rare opportunity offering multiple possibilities: family residence, independent housing for a relative, professional activity, rental investment, or holiday rental.
Located in a sought-after neighborhood, very close to the city center, shops, schools, and all amenities, this property will appeal for its versatility and potential.
The main house of 102 m², air-conditioned, features a pleasant living room with a fireplace, a brand-new fully equipped kitchen, a laundry room, a shower room, and a separate toilet on the ground floor. Upstairs, the sleeping area includes four bedrooms with mezzanines, two of which open onto a balcony, as well as a second shower room with toilets.
The second independent house of 75 m² has an entrance, a living room with a fireplace, a fitted kitchen, two bedrooms, a bathroom with toilets, and a private terrace. Currently operated as an Airbnb with an excellent occupancy rate, it represents a real source of income while being able to accommodate family or friends independently.
Outside, you will enjoy a wooded plot of 581 m², a pleasant swimming pool, and a large area allowing parking for several vehicles.
A rare property on the market, ideal for combining quality of life and heritage project. A must-see!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €457,000
Seller fees
Contact your SAFTI advisor: Edwige SPINELLI, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of NIMES under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a sought-after neighborhood, very close to the city center, shops, schools, and all amenities, this property will appeal for its versatility and potential.
The main house of 102 m², air-conditioned, features a pleasant living room with a fireplace, a brand-new fully equipped kitchen, a laundry room, a shower room, and a separate toilet on the ground floor. Upstairs, the sleeping area includes four bedrooms with mezzanines, two of which open onto a balcony, as well as a second shower room with toilets.
The second independent house of 75 m² has an entrance, a living room with a fireplace, a fitted kitchen, two bedrooms, a bathroom with toilets, and a private terrace. Currently operated as an Airbnb with an excellent occupancy rate, it represents a real source of income while being able to accommodate family or friends independently.
Outside, you will enjoy a wooded plot of 581 m², a pleasant swimming pool, and a large area allowing parking for several vehicles.
A rare property on the market, ideal for combining quality of life and heritage project. A must-see!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €457,000
Seller fees
Contact your SAFTI advisor: Edwige SPINELLI, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of NIMES under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1983
-
Prix/pied²
$269
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Capouchiné, Nîmes, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 4
Première mise en ligne
Février 3
Référence de l’annonce
1596512
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