Villa à Nîmes

NÎMES – CARREAU DE LANES : Villa d’Exception de 248 m² sur 3000 m² de Terrain Paysagé avec Piscine et Pool HouseDans un secteur prisé et résidentiel, venez découvrir cette somptueuse villa de type 7, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et cadre de vie idyllique.Au rez-de-chaussée :Hall d’entrée majestueux de 24 m² avec penderie intégréeSuite parentale de 18 m² avec dressing et salle d’eau privativeDeux chambres supplémentaires de 11 m² et 12 m² avec placardsSalle d’eau moderne de 7 m²Quatrième chambre avec salle d’eau privativeBuanderie fonctionnelle de 11 m²À l’étage :Double salon-séjour lumineux de 62 m² avec cheminée, idéal pour recevoirCuisine contemporaine aménagée et équipéeSalon cosy de 12 m² pour vos moments de détenteCinquième chambre de 13 m² avec salle d’eau de 8 m² et dressing de 5 m²Deuxième buanderieÀ l’extérieur :Dépendance de 17 m² avec coin cuisine, toilettes, douche et espace de rangementJardin paysagé parfaitement entretenuPiscine 9x5 m avec plage ensoleilléeRéservoir de 130 m de profondeur pour l’arrosage automatiqueLes + : Double garage, prestations de qualité, volumes rares, environnement calme et verdoyant.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/