$810,652
Nîmes Contemporaine
- 7 Chambres
- 2,950 Sqft
- 7,363 Sqft lot
- Mis à jour: Août 21
À propos de la propriété
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Contacter Maryse et William, vos conseillers en immobilier, au 06 81 25 37 26. NÎMES (30), CHU, quartier SAUT-DU-LIEVRE, à quelques minutes du centre ville et 40mn de la mer, maison familiale d’environ 274m² hab., (15 pièces - 7ch.), offrant 3 appartements indépendants (2 T4, 1 T3), avec accès piscine (X3), regroupement familial, famille nombreuse et/ou recomposée, de construction et de rénovation
Contact Maryse and William, your real estate advisors, at [hidden information]. NÎMES (30), CHU, SAUT-DU-LIEVRE neighborhood, just minutes from the city center and 40 minutes from the sea, family house of approximately 274m² living space (15 rooms - 7 bedrooms), offering 3 independent apartments (2 T4, 1 T3), with access to 3 swimming pools. Ideal for extended families, large or blended families,
Contacter Maryse et William, vos conseillers en immobilier, au 06 81 25 37 26. NÎMES (30), CHU, quartier SAUT-DU-LIEVRE, à quelques minutes du centre ville et 40mn de la mer, maison familiale d’environ 274m² hab., (15 pièces - 7ch.), offrant 3 appartements indépendants (2 T4, 1 T3), avec accès piscine (X3), regroupement familial, famille nombreuse et/ou recomposée, de construction et de rénovation récente, avec son environnement calme et reposant, sur un terrain de 684m², mariant contemporain et confort moderne, des volumes agréables, très lumineuse, offrant:-RDJ: T3, 72m²hab., entrée, cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse, salon, 2 chambres, SDE/WC, bureau et cellier.-RDC: T4, 128m²hab., entrée (haut plafond), cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse, grand salon, un dégagement qui dessert 3 chambres, dont une suite parentale (ch., SDE, WC, dressing), débarras, buanderie et SDE / WC.-1er étage: T4, 74m²hab., entrée, cuisine équipée et aménagée, salon avec accès terrasse de 70m², un dégagement qui dessert 3 chambres, SDE / WC.A l’extérieur et attenant: piscine avec traitement chlore (3,5 X 7 X 1,45), son local technique et sa plage en gazon synthétique, barbecue et local de rangement.De très belles prestations de qualité, climatisation réversible (PAC), poêle à granulés, menuiseries Alu. et PVC, double vitrage, volets roulants électriques, FIBRE OPTIQUE, chauffe-eau thermodynamique, cumulus, peinture intérieure refaite (2 mois), crépis extérieur (1 an), DPE: A et GES: A, portail électrique et alarme avec caméras (Vérisure).Le tout sur un terrain clos, sans vis-à-vis, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus, axes routiers et autoroutiers, espaces verts et gares SNCF. A VOIR TRÈS VITE.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 656 066 RCP BEAZLEY.Une reconversion dans l’immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Contact Maryse and William, your real estate advisors, at [hidden information]. NÎMES (30), CHU, SAUT-DU-LIEVRE neighborhood, just minutes from the city center and 40 minutes from the sea, family house of approximately 274m² living space (15 rooms - 7 bedrooms), offering 3 independent apartments (2 T4, 1 T3), with access to 3 swimming pools. Ideal for extended families, large or blended families, recently built and renovated, in a calm and peaceful environment on a 684m² plot, blending contemporary style and modern comfort with pleasant, very bright spaces, offering:
- Lower ground floor: T3, 72m² living space, entrance, equipped and fitted kitchen with terrace access, living room, 2 bedrooms, shower room/WC, office, and pantry.
- Ground floor: T4, 128m² living space, entrance (high ceiling), equipped and fitted kitchen with terrace access, large living room, hallway leading to 3 bedrooms including a master suite (bedroom, shower room, WC, dressing room), storage room, laundry room, and shower room/WC.
- 1st floor: T4, 74m² living space, entrance, equipped and fitted kitchen, living room with access to a 70m² terrace, hallway leading to 3 bedrooms, shower room/WC.
Outside and adjacent: swimming pool with chlorine treatment (3.5 x 7 x 1.45), technical room, synthetic grass poolside, barbecue, and storage room.
High-quality features include reversible air conditioning (heat pump), pellet stove, aluminum and PVC joinery, double glazing, electric roller shutters, FIBER OPTIC, thermodynamic water heater, hot water tank, interior paint redone 2 months ago, exterior plaster 1 year old, Energy Performance Certificate: A and Greenhouse Gas Emissions: A, electric gate, and alarm with cameras (Vérisure).
All on a fenced plot, no overlooking neighbors, close to all amenities, shops, school groups, bus connections, road and highway access, green spaces, and SNCF train stations.
A MUST SEE VERY SOON. Fees payable by the seller.
Energy class A, Climate class A
Estimated annual energy costs for standard use: between €1470.00 and €2060.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your ADELIMO Immobilier advisor: Maryse and William LÉZIN
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 521 656 066 RCP BEAZLEY.
Considering a career change to real estate? The ADELIMO Immobilier group is recruiting, contact me for more information.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- Lower ground floor: T3, 72m² living space, entrance, equipped and fitted kitchen with terrace access, living room, 2 bedrooms, shower room/WC, office, and pantry.
- Ground floor: T4, 128m² living space, entrance (high ceiling), equipped and fitted kitchen with terrace access, large living room, hallway leading to 3 bedrooms including a master suite (bedroom, shower room, WC, dressing room), storage room, laundry room, and shower room/WC.
- 1st floor: T4, 74m² living space, entrance, equipped and fitted kitchen, living room with access to a 70m² terrace, hallway leading to 3 bedrooms, shower room/WC.
Outside and adjacent: swimming pool with chlorine treatment (3.5 x 7 x 1.45), technical room, synthetic grass poolside, barbecue, and storage room.
High-quality features include reversible air conditioning (heat pump), pellet stove, aluminum and PVC joinery, double glazing, electric roller shutters, FIBER OPTIC, thermodynamic water heater, hot water tank, interior paint redone 2 months ago, exterior plaster 1 year old, Energy Performance Certificate: A and Greenhouse Gas Emissions: A, electric gate, and alarm with cameras (Vérisure).
All on a fenced plot, no overlooking neighbors, close to all amenities, shops, school groups, bus connections, road and highway access, green spaces, and SNCF train stations.
A MUST SEE VERY SOON. Fees payable by the seller.
Energy class A, Climate class A
Estimated annual energy costs for standard use: between €1470.00 and €2060.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your ADELIMO Immobilier advisor: Maryse and William LÉZIN
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 521 656 066 RCP BEAZLEY.
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2007
-
Prix/pied²
$274
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Bar
- Comptoirs en pierre
- Climatisation
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Août 21
Première mise en ligne
Août 21
Référence de l’annonce
VM1799-ADELIMO
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