$554,050
Appartement Bourgeois Sur L'esplanade Charles De Gaulle
- 4 Chambres
- 2,326 Sqft
- Mis à jour: Septembre 17
- 1
À propos de la propriété
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Un appartement bourgeois pour se réveiller, entre Arènes et le Palais de Justice.
Au premier étage d’un immeuble haussmannien niché entre l’Esplanade, les Arènes et le Palais de Justice, à deux pas de la gare, cet appartement de 217 m² conserve le charme d’une autre époque : cheminées en marbre sculpté, miroirs trumeaux dorés, moulures d’origine, carreaux hexagonaux, hauteurs de plaf
Au premier étage d’un immeuble haussmannien niché entre l’Esplanade, les Arènes et le Palais de Justice, à deux pas de la gare, cet appartement de 217 m² conserve le charme d’une autre époque : cheminées en marbre sculpté, miroirs trumeaux dorés, moulures d’origine, carreaux hexagonaux, hauteurs de plaf
A bourgeois apartment to wake up, between Arènes and the Palace of Justice.
On the first floor of a Haussmannian building nestled between the Esplanade, the Arènes, and the Palace of Justice, just a stone’s throw from the train station, this 217 m² apartment retains the charm of another era: carved marble fireplaces, gilded trumeau mirrors, original moldings, hexagonal tiles, generous cei
On the first floor of a Haussmannian building nestled between the Esplanade, the Arènes, and the Palace of Justice, just a stone’s throw from the train station, this 217 m² apartment retains the charm of another era: carved marble fireplaces, gilded trumeau mirrors, original moldings, hexagonal tiles, generous cei
Un appartement bourgeois pour se réveiller, entre Arènes et le Palais de Justice.
Au premier étage d’un immeuble haussmannien niché entre l’Esplanade, les Arènes et le Palais de Justice, à deux pas de la gare, cet appartement de 217 m² conserve le charme d’une autre époque : cheminées en marbre sculpté, miroirs trumeaux dorés, moulures d’origine, carreaux hexagonaux, hauteurs de plafond généreuses.
Le salon et le salon s’écoulent dans un couloir, ouvert sur un long balcon donnant sur la verrière de l’Esplanade. Du côté est, deux chambres donnent sur le paisible jardin. Au total, quatre chambres, complétées par une cave et des rangements.
L’aménagement offre une grande flexibilité : en réduisant à trois chambres, il devient possible de créer un espace de vie unique (salon et cuisine combinés sur plus de 90 m²), s’étendant sur toute la longueur du bâtiment et de son balcon. Un geste architectural rare en plein centre-ville.
Pour rénover, cette propriété se prête à deux styles de vie : un cochon familial bourgeois avec un espace de réception exceptionnel, ou une adresse professionnelle haut de gamme (cabinet d’avocat, cabinet médical, espace bien-être) bénéficiant d’une situation et d’un prestige que peu d’adresses offrent encore.
Une propriété pour ceux qui peuvent voir ce qui se cache derrière le papier peint.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au premier étage d’un immeuble haussmannien niché entre l’Esplanade, les Arènes et le Palais de Justice, à deux pas de la gare, cet appartement de 217 m² conserve le charme d’une autre époque : cheminées en marbre sculpté, miroirs trumeaux dorés, moulures d’origine, carreaux hexagonaux, hauteurs de plafond généreuses.
Le salon et le salon s’écoulent dans un couloir, ouvert sur un long balcon donnant sur la verrière de l’Esplanade. Du côté est, deux chambres donnent sur le paisible jardin. Au total, quatre chambres, complétées par une cave et des rangements.
L’aménagement offre une grande flexibilité : en réduisant à trois chambres, il devient possible de créer un espace de vie unique (salon et cuisine combinés sur plus de 90 m²), s’étendant sur toute la longueur du bâtiment et de son balcon. Un geste architectural rare en plein centre-ville.
Pour rénover, cette propriété se prête à deux styles de vie : un cochon familial bourgeois avec un espace de réception exceptionnel, ou une adresse professionnelle haut de gamme (cabinet d’avocat, cabinet médical, espace bien-être) bénéficiant d’une situation et d’un prestige que peu d’adresses offrent encore.
Une propriété pour ceux qui peuvent voir ce qui se cache derrière le papier peint.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A bourgeois apartment to wake up, between Arènes and the Palace of Justice.
On the first floor of a Haussmannian building nestled between the Esplanade, the Arènes, and the Palace of Justice, just a stone’s throw from the train station, this 217 m² apartment retains the charm of another era: carved marble fireplaces, gilded trumeau mirrors, original moldings, hexagonal tiles, generous ceiling heights.
The living room and the sitting room flow in a corridor, opened onto a long balcony overlooking the canopy of the Esplanade. On the east side, two bedrooms overlook the peaceful garden. A total of four bedrooms, complemented by a cellar and storage.
The layout offers great flexibility: by reducing to three bedrooms, it becomes possible to create a unique living space (living room and kitchen combined over more than 90 m²), stretching along the entire length of the building and its balcony. A rare architectural gesture in the city center.
To update, this property lends itself to two lifestyles: a bourgeois family cocoon with an exceptional reception area, or a premium professional address (lawyer’s office, medical office, wellness space) benefiting from a location and prestige that few addresses still offer.
A property for those who can see what is behind the wallpaper.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the first floor of a Haussmannian building nestled between the Esplanade, the Arènes, and the Palace of Justice, just a stone’s throw from the train station, this 217 m² apartment retains the charm of another era: carved marble fireplaces, gilded trumeau mirrors, original moldings, hexagonal tiles, generous ceiling heights.
The living room and the sitting room flow in a corridor, opened onto a long balcony overlooking the canopy of the Esplanade. On the east side, two bedrooms overlook the peaceful garden. A total of four bedrooms, complemented by a cellar and storage.
The layout offers great flexibility: by reducing to three bedrooms, it becomes possible to create a unique living space (living room and kitchen combined over more than 90 m²), stretching along the entire length of the building and its balcony. A rare architectural gesture in the city center.
To update, this property lends itself to two lifestyles: a bourgeois family cocoon with an exceptional reception area, or a premium professional address (lawyer’s office, medical office, wellness space) benefiting from a location and prestige that few addresses still offer.
A property for those who can see what is behind the wallpaper.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$238
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Arènes, Nîmes, France
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Dernière mise à jour
Septembre 17
Première mise en ligne
Septembre 17
Référence de l’annonce
AF-3961
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