Villa Nigran

MAISON traditionnelle en PIERRE dans l’environnement du Pazo da Touza

Propriété exclusive de style traditionnel galicien construite en pierre, située dans un environnement privilégié à proximité de l’emblématique Pazo da Touza, où la nature, l’intimité et la lumière deviennent les protagonistes.

La maison dispose de 664 m² construits sur un magnifique terrain d’environ 4 000 m², soigneusement paysagé. La richesse chromatique de ses arbres et de sa végétation crée un paysage changeant et plein de charme tout au long de l’année. Son orientation sud offre une luminosité extraordinaire et une agréable sensation d’espace et de confort dans toutes les pièces.

L’extérieur a été conçu pour profiter pleinement de l’environnement. On y trouve de vastes espaces verts, une piscine intérieure, un potager, une serre, un composteur et un bûcher, ainsi que divers coins pensés pour le repos et la contemplation du paysage.

L’étage principal abrite quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bain privée et accès direct à un porche accueillant. Au même étage se trouve un bureau semi-indépendant avec salle de bain et vue dégagée sur le jardin et le bosquet, un espace plein de personnalité, idéal comme espace de travail, de lecture ou de création. La cuisine, le salon et la salle à manger complètent cet étage, tous connectés à l’extérieur par de larges porches qui favorisent une parfaite intégration avec le jardin.

Une mention spéciale mérite le plafond à caissons en bois présent dans différentes pièces de la maison, un élément qui apporte caractère, chaleur et authenticité à la propriété.

Le premier étage dispose d’une chambre avec salle de bain en suite et d’un salon confortable, parfait comme espace privé pour les invités ou comme espace de repos indépendant.

Au sous-sol se trouve un grand garage pouvant accueillir cinq véhicules, ainsi que plusieurs pièces auxiliaires offrant de multiples possibilités d’utilisation.

Située dans l’une des zones les plus prisées du sud de la Galice, la propriété allie intimité et excellente connexion avec l’environnement. Elle se trouve à quelques minutes de Nigrán et très proche de certaines des plages les plus remarquables des Rías Baixas, comme Praia América et Playa de Patos, connues pour leur beauté naturelle, leur ambiance exclusive et leurs excellents services. De plus, la proximité de Baiona et de Vigo permet de profiter de tous les services, de la gastronomie et des connexions de la région sans renoncer à la tranquillité d’un environnement résidentiel unique.

**Le prix de VENTE n’inclut pas les impôts ITP ou TVA selon le cas, ni les frais d’enregistrement, de notaire ou autres frais découlant de la transaction.**

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