$570,588
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,174 Sqft
- 2,024 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Agathe Walgenwitz vous propose: Maison de charme rénovée avec goût
Située au cOEur du village côtier de Lauzières, cette maison coup de cOEur d’environ 114 m² a été intégralement rénovée avec goût. Elle allie parfaitement le charme de l’ancien à des prestations récentes et modernes.
Baignée de lumière grâce à son orientation idéale Sud-Ouest, elle présente une pièce
Située au cOEur du village côtier de Lauzières, cette maison coup de cOEur d’environ 114 m² a été intégralement rénovée avec goût. Elle allie parfaitement le charme de l’ancien à des prestations récentes et modernes.
Baignée de lumière grâce à son orientation idéale Sud-Ouest, elle présente une pièce
iad France - Agathe Walgenwitz offers you: Tastefully renovated charming house
Located in the heart of the coastal village of Lauzières, this charming house of about 114 m² has been fully renovated with great taste. It perfectly combines the charm of the old with recent and modern features.
Bathed in light thanks to its ideal southwest orientation, it features a warm living room
Located in the heart of the coastal village of Lauzières, this charming house of about 114 m² has been fully renovated with great taste. It perfectly combines the charm of the old with recent and modern features.
Bathed in light thanks to its ideal southwest orientation, it features a warm living room
iad France - Agathe Walgenwitz vous propose: Maison de charme rénovée avec goût
Située au cOEur du village côtier de Lauzières, cette maison coup de cOEur d’environ 114 m² a été intégralement rénovée avec goût. Elle allie parfaitement le charme de l’ancien à des prestations récentes et modernes.
Baignée de lumière grâce à son orientation idéale Sud-Ouest, elle présente une pièce de vie chaleureuse, aux beaux volumes, agrémentée d’une cuisine semi-ouverte particulièrement conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale confortable avec terrasse plein ouest.
Possibilité de transformer le 2ème espace salon au RDC en suite parentale, pour un 4ème espace couchage.
Côté confort, vous profiterez d’une pompe à chaleur assurant une climatisation réversible, ainsi que d’une isolation complète de la maison pour une habitation agréable en toute saison.
À l’extérieur :
• Belle terrasse en bois, idéale pour les repas et moments de détente
• Jacuzzi, pour profiter pleinement des soirées d’été
• Petit abri de jardin
• Place de stationnement directement sur la parcelle (rare sur le secteur)
À découvrir sans tarder : un véritable coup de cOEur !
NB : plus de photos, et vidéos sur demande (appel, SMS, whatsapp...)
vous êtes un professionnel de l’immobilier, n’hésitez à me contacter pour un partage en intercabinet !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 527000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située au cOEur du village côtier de Lauzières, cette maison coup de cOEur d’environ 114 m² a été intégralement rénovée avec goût. Elle allie parfaitement le charme de l’ancien à des prestations récentes et modernes.
Baignée de lumière grâce à son orientation idéale Sud-Ouest, elle présente une pièce de vie chaleureuse, aux beaux volumes, agrémentée d’une cuisine semi-ouverte particulièrement conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale confortable avec terrasse plein ouest.
Possibilité de transformer le 2ème espace salon au RDC en suite parentale, pour un 4ème espace couchage.
Côté confort, vous profiterez d’une pompe à chaleur assurant une climatisation réversible, ainsi que d’une isolation complète de la maison pour une habitation agréable en toute saison.
À l’extérieur :
• Belle terrasse en bois, idéale pour les repas et moments de détente
• Jacuzzi, pour profiter pleinement des soirées d’été
• Petit abri de jardin
• Place de stationnement directement sur la parcelle (rare sur le secteur)
À découvrir sans tarder : un véritable coup de cOEur !
NB : plus de photos, et vidéos sur demande (appel, SMS, whatsapp...)
vous êtes un professionnel de l’immobilier, n’hésitez à me contacter pour un partage en intercabinet !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 527000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Agathe Walgenwitz offers you: Tastefully renovated charming house
Located in the heart of the coastal village of Lauzières, this charming house of about 114 m² has been fully renovated with great taste. It perfectly combines the charm of the old with recent and modern features.
Bathed in light thanks to its ideal southwest orientation, it features a warm living room with generous space, complemented by a particularly friendly semi-open kitchen.
On the ground floor, you will also find a shower room.
Upstairs, the house has three bedrooms, including a comfortable master suite with a west-facing terrace.
There is the possibility to convert the second living area on the ground floor into a master suite, creating a fourth sleeping area.
For comfort, you will benefit from a heat pump providing reversible air conditioning, as well as complete insulation of the house for pleasant living in all seasons.
Outside:
• Beautiful wooden terrace, ideal for meals and relaxing moments
• Jacuzzi, to fully enjoy summer evenings
• Small garden shed
• Parking space directly on the plot (rare in the area)
A must-see: a true coup de cœur!
NB: More photos and videos available on request (call, SMS, WhatsApp...)
If you are a real estate professional, do not hesitate to contact me for inter-agency sharing!
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 549,000 euros. Price excluding fees: 527,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.17% of the price excluding fees): 22,000 euros.
Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Agathe Walgenwitz, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the heart of the coastal village of Lauzières, this charming house of about 114 m² has been fully renovated with great taste. It perfectly combines the charm of the old with recent and modern features.
Bathed in light thanks to its ideal southwest orientation, it features a warm living room with generous space, complemented by a particularly friendly semi-open kitchen.
On the ground floor, you will also find a shower room.
Upstairs, the house has three bedrooms, including a comfortable master suite with a west-facing terrace.
There is the possibility to convert the second living area on the ground floor into a master suite, creating a fourth sleeping area.
For comfort, you will benefit from a heat pump providing reversible air conditioning, as well as complete insulation of the house for pleasant living in all seasons.
Outside:
• Beautiful wooden terrace, ideal for meals and relaxing moments
• Jacuzzi, to fully enjoy summer evenings
• Small garden shed
• Parking space directly on the plot (rare in the area)
A must-see: a true coup de cœur!
NB: More photos and videos available on request (call, SMS, WhatsApp...)
If you are a real estate professional, do not hesitate to contact me for inter-agency sharing!
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 549,000 euros. Price excluding fees: 527,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.17% of the price excluding fees): 22,000 euros.
Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Agathe Walgenwitz, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1875
-
Prix/pied²
$486
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
Explorez le secteur
Nord, Nieul-sur-Mer, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10746
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 4
Référence de l’annonce
1961069
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.