$876,646
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 6 Chambres
- 2,099 Sqft
- 4,586 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 20
-
5
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Sandra Fumel (06 49 81 54 77) vous propose : JE M’APPELLE VILLA ROSERAIE.
Depuis près d’un siècle, j’ai vu grandir des familles, j’ai accueilli des repas animés, entendu des éclats de rire et accompagné bien des projets de vie.
Construite en 1926, je fais partie de ces authentiques maisons niçoises qui traversent le temps sans jamais perdre leur âme.
Ce qui me définit le mieu
Depuis près d’un siècle, j’ai vu grandir des familles, j’ai accueilli des repas animés, entendu des éclats de rire et accompagné bien des projets de vie.
Construite en 1926, je fais partie de ces authentiques maisons niçoises qui traversent le temps sans jamais perdre leur âme.
Ce qui me définit le mieu
iad France - Sandra Fumel (06 49 81 54 77) presents: MY NAME IS VILLA ROSERAIE.
For nearly a century, I have watched families grow, hosted lively meals, heard bursts of laughter, and accompanied many life projects.
Built in 1926, I am one of those authentic Niçoise houses that stand the test of time without ever losing their soul.
What defines me best is not what I am, but what I can b
For nearly a century, I have watched families grow, hosted lively meals, heard bursts of laughter, and accompanied many life projects.
Built in 1926, I am one of those authentic Niçoise houses that stand the test of time without ever losing their soul.
What defines me best is not what I am, but what I can b
iad France - Sandra Fumel (06 49 81 54 77) vous propose : JE M’APPELLE VILLA ROSERAIE.
Depuis près d’un siècle, j’ai vu grandir des familles, j’ai accueilli des repas animés, entendu des éclats de rire et accompagné bien des projets de vie.
Construite en 1926, je fais partie de ces authentiques maisons niçoises qui traversent le temps sans jamais perdre leur âme.
Ce qui me définit le mieux n’est pas ce que je suis, mais ce que je peux devenir !
Aujourd’hui, je me compose de deux maisons mitoyennes, chacune disposant de sa propre entrée : l’une accueille un vaste T4, l’autre un confortable T3, complétés par un grand espace indépendant en entresol, prêt à accueillir toutes vos envies.
Demain, elles pourraient rester indépendantes, se réunir pour former une grande demeure familiale, accueillir plusieurs générations sous un même toit, offrir un espace de vie indépendant à un proche, conjuguer résidence principale et revenus locatifs… ou tout simplement donner naissance au projet qui vous ressemble !
Au cOEur de l’un des derniers îlots de calme et de verdure de Nice Ouest, je conjugue la sérénité d’un quartier préservé avec la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes.
MON JARDIN, MES VOLUMES ET MA CONFIGURATION ACTUELLE NE RACONTENT QU’UNE PARTIE DE MON HISTOIRE.
LA SUITE… VOUS APPARTIENT.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Fumel EI (ID 46634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Depuis près d’un siècle, j’ai vu grandir des familles, j’ai accueilli des repas animés, entendu des éclats de rire et accompagné bien des projets de vie.
Construite en 1926, je fais partie de ces authentiques maisons niçoises qui traversent le temps sans jamais perdre leur âme.
Ce qui me définit le mieux n’est pas ce que je suis, mais ce que je peux devenir !
Aujourd’hui, je me compose de deux maisons mitoyennes, chacune disposant de sa propre entrée : l’une accueille un vaste T4, l’autre un confortable T3, complétés par un grand espace indépendant en entresol, prêt à accueillir toutes vos envies.
Demain, elles pourraient rester indépendantes, se réunir pour former une grande demeure familiale, accueillir plusieurs générations sous un même toit, offrir un espace de vie indépendant à un proche, conjuguer résidence principale et revenus locatifs… ou tout simplement donner naissance au projet qui vous ressemble !
Au cOEur de l’un des derniers îlots de calme et de verdure de Nice Ouest, je conjugue la sérénité d’un quartier préservé avec la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes.
MON JARDIN, MES VOLUMES ET MA CONFIGURATION ACTUELLE NE RACONTENT QU’UNE PARTIE DE MON HISTOIRE.
LA SUITE… VOUS APPARTIENT.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Fumel EI (ID 46634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sandra Fumel (06 49 81 54 77) presents: MY NAME IS VILLA ROSERAIE.
For nearly a century, I have watched families grow, hosted lively meals, heard bursts of laughter, and accompanied many life projects.
Built in 1926, I am one of those authentic Niçoise houses that stand the test of time without ever losing their soul.
What defines me best is not what I am, but what I can become!
Today, I consist of two adjoining houses, each with its own entrance: one houses a spacious 4-room apartment, the other a comfortable 3-room apartment, complemented by a large independent space in the mezzanine, ready to welcome all your desires.
Tomorrow, they could remain independent, merge to form a large family home, accommodate several generations under one roof, offer an independent living space to a loved one, combine main residence and rental income... or simply give birth to the project that reflects you!
In the heart of one of the last quiet and green areas of West Nice, I combine the serenity of a preserved neighborhood with immediate proximity to schools, shops, transport, and main roads.
MY GARDEN, MY SPACES, AND MY CURRENT LAYOUT TELL ONLY PART OF MY STORY.
THE REST... IS UP TO YOU.
Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 137 and CLIMATE class C index 18. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sandra Fumel EI (ID 46634), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of NICE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. This property is marketed under a mandate delegation.
Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
For nearly a century, I have watched families grow, hosted lively meals, heard bursts of laughter, and accompanied many life projects.
Built in 1926, I am one of those authentic Niçoise houses that stand the test of time without ever losing their soul.
What defines me best is not what I am, but what I can become!
Today, I consist of two adjoining houses, each with its own entrance: one houses a spacious 4-room apartment, the other a comfortable 3-room apartment, complemented by a large independent space in the mezzanine, ready to welcome all your desires.
Tomorrow, they could remain independent, merge to form a large family home, accommodate several generations under one roof, offer an independent living space to a loved one, combine main residence and rental income... or simply give birth to the project that reflects you!
In the heart of one of the last quiet and green areas of West Nice, I combine the serenity of a preserved neighborhood with immediate proximity to schools, shops, transport, and main roads.
MY GARDEN, MY SPACES, AND MY CURRENT LAYOUT TELL ONLY PART OF MY STORY.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1926
-
Prix/pied²
$417
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Duplex
- Porte
- Climatisation
- Stationnement
- Balcon
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Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the heart of Nice, this property offers exceptional access to Mediterranean beaches, luxury dining, and cultural sites such as the Promenade des Anglais and Old Town. The Nice Côte d’Azur Airport is a 15-minute drive, facilitating international travel. Nearby public transport hubs ensure effortless connectivity. The area combines urban convenience with access to outdoor amenities and prestigious schools, ideal for an upscale lifestyle.
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 20
Première mise en ligne
Jul 20
Référence de l’annonce
2074550
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