$1,064,046
Sale Duplex 2 Pieces
- 1 Chambres
- 2 SdB
- 603 Sqft
- Mis à jour: Septembre 28
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Josy Terreni vous propose: NICE – CARRÉ D’OR – PROMENADE DES ANGLAIS
DERNIER ÉTAGE – DUPLEX RÉNOVÉ – ROOFTOP PRIVATIF DE 40 M² – 2 PISCINES SUR LE TOIT FACE À LA MER
Au début de la mythique Promenade des Anglais, au cOEur du Carré d’Or, la résidence bénéficie d’une adresse privilégiée, à quelques pas de la plage et du centre de Nice.
Situé au 7e et dernier é
DERNIER ÉTAGE – DUPLEX RÉNOVÉ – ROOFTOP PRIVATIF DE 40 M² – 2 PISCINES SUR LE TOIT FACE À LA MER
Au début de la mythique Promenade des Anglais, au cOEur du Carré d’Or, la résidence bénéficie d’une adresse privilégiée, à quelques pas de la plage et du centre de Nice.
Situé au 7e et dernier é
iad France - Josy Terreni offers you: NICE – CARRÉ D’OR – PROMENADE DES ANGLAIS
TOP FLOOR – RENOVATED DUPLEX – PRIVATE 40 M² ROOFTOP – 2 ROOFTOP POOLS OVERLOOKING THE SEA
At the beginning of the iconic Promenade des Anglais, in the heart of the Carré d’Or, the residence enjoys a privileged address, just steps from the beach and the center of Nice.
Located on the 7th and
TOP FLOOR – RENOVATED DUPLEX – PRIVATE 40 M² ROOFTOP – 2 ROOFTOP POOLS OVERLOOKING THE SEA
At the beginning of the iconic Promenade des Anglais, in the heart of the Carré d’Or, the residence enjoys a privileged address, just steps from the beach and the center of Nice.
Located on the 7th and
iad France - Josy Terreni vous propose: NICE – CARRÉ D’OR – PROMENADE DES ANGLAIS
DERNIER ÉTAGE – DUPLEX RÉNOVÉ – ROOFTOP PRIVATIF DE 40 M² – 2 PISCINES SUR LE TOIT FACE À LA MER
Au début de la mythique Promenade des Anglais, au cOEur du Carré d’Or, la résidence bénéficie d’une adresse privilégiée, à quelques pas de la plage et du centre de Nice.
Situé au 7e et dernier étage, cet appartement de 56,4 m² entièrement rénové en 2024 offre une configuration particulièrement séduisante en duplex, avec deux espaces extérieurs.
La pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 11 m², dans la continuité naturelle de l’espace intérieur.
Depuis l’entrée, un escalier mène à un rooftop privatif de 40 m², véritable atout de l’appartement !
Un espace privilégié pour installer un salon d’été, déjeuner, recevoir ou simplement profiter du soleil niçois, avec une vue dégagée sur la ville et les collines et une échappée latérale sur la mer.
Et au sommet de l’immeuble , une autre expérience vous attend…
La résidence dispose d’un espace piscine et solarium en toiture avec deux piscines, bénéficiant d’une vue directe et dégagée sur la mer.
Un cadre privilégié pour se baigner, prendre le soleil ou simplement profiter de la Méditerranée depuis les hauteurs de la Promenade des Anglais.
Vous bénéficierez également d’un gardien et d’un club-house pour organiser vos repas privés, ou tout simplement vous y détendre avec un bon livre !
- Dernier étage
- rénovation 2024
- terrasse,
- rooftop privatif de 40 m²
- accès à deux piscines et Club-House en toiture face à la mer
Une combinaison particulièrement séduisante pour profiter pleinement de la vie niçoise, à quelques pas des plages, du C, des commerces, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville.
Une adresse idéale pour un pied-à-terre à Nice, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial.
Contactez-moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.33€ par mois (soit 4060 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Josy Terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DERNIER ÉTAGE – DUPLEX RÉNOVÉ – ROOFTOP PRIVATIF DE 40 M² – 2 PISCINES SUR LE TOIT FACE À LA MER
Au début de la mythique Promenade des Anglais, au cOEur du Carré d’Or, la résidence bénéficie d’une adresse privilégiée, à quelques pas de la plage et du centre de Nice.
Situé au 7e et dernier étage, cet appartement de 56,4 m² entièrement rénové en 2024 offre une configuration particulièrement séduisante en duplex, avec deux espaces extérieurs.
La pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 11 m², dans la continuité naturelle de l’espace intérieur.
Depuis l’entrée, un escalier mène à un rooftop privatif de 40 m², véritable atout de l’appartement !
Un espace privilégié pour installer un salon d’été, déjeuner, recevoir ou simplement profiter du soleil niçois, avec une vue dégagée sur la ville et les collines et une échappée latérale sur la mer.
Et au sommet de l’immeuble , une autre expérience vous attend…
La résidence dispose d’un espace piscine et solarium en toiture avec deux piscines, bénéficiant d’une vue directe et dégagée sur la mer.
Un cadre privilégié pour se baigner, prendre le soleil ou simplement profiter de la Méditerranée depuis les hauteurs de la Promenade des Anglais.
Vous bénéficierez également d’un gardien et d’un club-house pour organiser vos repas privés, ou tout simplement vous y détendre avec un bon livre !
- Dernier étage
- rénovation 2024
- terrasse,
- rooftop privatif de 40 m²
- accès à deux piscines et Club-House en toiture face à la mer
Une combinaison particulièrement séduisante pour profiter pleinement de la vie niçoise, à quelques pas des plages, du C, des commerces, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville.
Une adresse idéale pour un pied-à-terre à Nice, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial.
Contactez-moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.33€ par mois (soit 4060 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Josy Terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Josy Terreni offers you: NICE – CARRÉ D’OR – PROMENADE DES ANGLAIS
TOP FLOOR – RENOVATED DUPLEX – PRIVATE 40 M² ROOFTOP – 2 ROOFTOP POOLS OVERLOOKING THE SEA
At the beginning of the iconic Promenade des Anglais, in the heart of the Carré d’Or, the residence enjoys a privileged address, just steps from the beach and the center of Nice.
Located on the 7th and top floor, this 56.4 m² apartment fully renovated in 2024 offers a particularly attractive duplex layout with two outdoor spaces.
The living room opens directly onto a terrace of about 11 m², naturally extending the indoor space.
From the entrance, a staircase leads to a private 40 m² rooftop, a true asset of the apartment!
A special space to set up a summer lounge, have lunch, entertain, or simply enjoy the Nice sunshine, with an unobstructed view of the city and hills and a side glimpse of the sea.
And at the top of the building, another experience awaits you...
The residence features a rooftop pool and solarium area with two pools, offering a direct and clear view of the sea.
A privileged setting to swim, sunbathe, or simply enjoy the Mediterranean from the heights of the Promenade des Anglais.
You will also benefit from a caretaker and a club-house to organize private meals or simply relax with a good book!
- Top floor
- Renovated in 2024
- Terrace
- Private 40 m² rooftop
- Access to two pools and Club-House on the rooftop facing the sea
A particularly attractive combination to fully enjoy life in Nice, just steps from the beaches, the Carré d’Or, shops, restaurants, and all the amenities of the city center.
An ideal address for a pied-à-terre in Nice, a second home, or a heritage investment.
Contact me to arrange a visit!
This real estate listing concerns 1 unit located in a co-ownership of 328 units in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €338.33 per month (or €4,060 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Josy Terreni, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of GRASSE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
TOP FLOOR – RENOVATED DUPLEX – PRIVATE 40 M² ROOFTOP – 2 ROOFTOP POOLS OVERLOOKING THE SEA
At the beginning of the iconic Promenade des Anglais, in the heart of the Carré d’Or, the residence enjoys a privileged address, just steps from the beach and the center of Nice.
Located on the 7th and top floor, this 56.4 m² apartment fully renovated in 2024 offers a particularly attractive duplex layout with two outdoor spaces.
The living room opens directly onto a terrace of about 11 m², naturally extending the indoor space.
From the entrance, a staircase leads to a private 40 m² rooftop, a true asset of the apartment!
A special space to set up a summer lounge, have lunch, entertain, or simply enjoy the Nice sunshine, with an unobstructed view of the city and hills and a side glimpse of the sea.
And at the top of the building, another experience awaits you...
The residence features a rooftop pool and solarium area with two pools, offering a direct and clear view of the sea.
A privileged setting to swim, sunbathe, or simply enjoy the Mediterranean from the heights of the Promenade des Anglais.
You will also benefit from a caretaker and a club-house to organize private meals or simply relax with a good book!
- Top floor
- Renovated in 2024
- Terrace
- Private 40 m² rooftop
- Access to two pools and Club-House on the rooftop facing the sea
A particularly attractive combination to fully enjoy life in Nice, just steps from the beaches, the Carré d’Or, shops, restaurants, and all the amenities of the city center.
An ideal address for a pied-à-terre in Nice, a second home, or a heritage investment.
Contact me to arrange a visit!
This real estate listing concerns 1 unit located in a co-ownership of 328 units in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €338.33 per month (or €4,060 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Josy Terreni, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of GRASSE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
7
-
Année de construction
1948
-
Prix/pied²
$1,765
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Duplex
- Vue sur la ville
- Rénové
- Plan d’étage 2D
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Vue sur la ville
- Vue sur la mer
- Duplex
- Rénové
Intérieur
- Cuisinière à gaz
- Bar
Outdoor
- Terrasse
- Piscine
- Espace de vie extérieur
Explorez le secteur
Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in central Nice, this property offers easy access to Nice Côte d’Azur Airport (15 min), major rail connections at Nice Ville Station (5 min), and is near the Mediterranean coast for outdoor activities. The area features upscale dining, luxury shopping on Avenue Jean Médecin, cultural venues like the Museum of Modern and Contemporary Art, and renowned international schools, combining convenience with a vibrant lifestyle.
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Écoles
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
15 min
Nice Ville Train Station
Train Station
5 min
Port of Nice
Port / Marina
7 min
Avenue Jean Médecin
Shopping & Lifestyle
5 min
Musee d'Art Moderne et d'Art Contemporain
Culture & Heritage
6 min
Nice Golf Club
Golf & Country Clubs
20 min
Spa Splendid Hotel & Spa
Luxury Wellness & Spas
8 min
Promenade des Anglais
Outdoor & Nature
6 min
International School of Nice
International School
15 min
Lycée Masséna
Public School
7 min
Ecole Privée Sainte-Marie
Private School
8 min
Université Côte d'Azur
University / Higher Education
6 min
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 28
Première mise en ligne
Septembre 28
Référence de l’annonce
2118347
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