$890,136
Venta Apartamento 4 Pieces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,012 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Yanis Naji vous propose: NICE – 4 PIÈCES – 98 M² – BALCON – APERÇU MER – MEUBLÉ
À quelques mètres seulement de la Promenade des Anglais et à proximité immédiate du célèbre Negresco, découvrez ce superbe appartement familial entièrement rénové, offrant environ 98 m² de surface et bénéficiant d’un agréable aperçu mer.
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, cet
À quelques mètres seulement de la Promenade des Anglais et à proximité immédiate du célèbre Negresco, découvrez ce superbe appartement familial entièrement rénové, offrant environ 98 m² de surface et bénéficiant d’un agréable aperçu mer.
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, cet
iad France - Yanis Naji offers you: NICE – 4 ROOMS – 98 M² – BALCONY – SEA VIEW – FURNISHED
Just a few meters from the Promenade des Anglais and very close to the famous Negresco, discover this superb fully renovated family apartment, offering approximately 98 m² of space and enjoying a pleasant sea view.
Located on the 2nd floor of a well-maintained building, this apartment has
Just a few meters from the Promenade des Anglais and very close to the famous Negresco, discover this superb fully renovated family apartment, offering approximately 98 m² of space and enjoying a pleasant sea view.
Located on the 2nd floor of a well-maintained building, this apartment has
iad France - Yanis Naji vous propose: NICE – 4 PIÈCES – 98 M² – BALCON – APERÇU MER – MEUBLÉ
À quelques mètres seulement de la Promenade des Anglais et à proximité immédiate du célèbre Negresco, découvrez ce superbe appartement familial entièrement rénové, offrant environ 98 m² de surface et bénéficiant d’un agréable aperçu mer.
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement a été entièrement repensé par une architecte d’intérieur afin d’optimiser les volumes et le confort. Anciennement configuré en 3 pièces, il propose aujourd’hui un bel espace de vie ainsi que trois chambres.
UN INTÉRIEUR RÉNOVÉ AVEC SOIN
L’appartement bénéficie d’une double exposition lui apportant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d’un balcon orienté Sud-Ouest avec aperçu sur la mer.
La rénovation a été réalisée avec des prestations de qualité et une attention particulière portée au confort :
• Climatisation gainable réversible avec réglage indépendant par pièce
• Menuiseries neuves en double vitrage, avec isolation thermique et phonique
• Parquet et finitions soignées
• Salle de bains contemporaine avec baignoire et douche
• Cuisine entièrement équipée avec électroménager intégré
• Nombreux rangements et dressings réalisés sur mesure
• Éclairage intelligent dans les espaces de circulation
• Peintures sans COV
Le logement bénéficie également d’une nette amélioration de ses performances énergétiques, avec un DPE passé de G à C à la suite des travaux.
UN APPARTEMENT PRÊT À VIVRE
L’agencement se compose d’un séjour convivial, de trois chambres, d’une salle de bains, de WC indépendants et d’une cuisine parfaitement intégrée à l’ensemble.
Le bien est vendu entièrement meublé, avec un mobilier soigneusement sélectionné. Il peut ainsi être occupé immédiatement, utilisé comme pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou envisagé dans le cadre d’un investissement locatif.
Une cave vient compléter ce bien.
UN EMPLACEMENT PREMIUM
L’adresse permet de profiter pleinement de la vie niçoise à pied : Promenade des Anglais, plages, commerces, restaurants, supermarchés, établissements scolaires et facultés se trouvent à proximité immédiate.
Deux stations de tramway permettent également de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que l’aéroport.
Un appartement clé en main, réunissant emplacement recherché, rénovation complète, prestations qualitatives et aperçu mer, dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Naji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À quelques mètres seulement de la Promenade des Anglais et à proximité immédiate du célèbre Negresco, découvrez ce superbe appartement familial entièrement rénové, offrant environ 98 m² de surface et bénéficiant d’un agréable aperçu mer.
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement a été entièrement repensé par une architecte d’intérieur afin d’optimiser les volumes et le confort. Anciennement configuré en 3 pièces, il propose aujourd’hui un bel espace de vie ainsi que trois chambres.
UN INTÉRIEUR RÉNOVÉ AVEC SOIN
L’appartement bénéficie d’une double exposition lui apportant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d’un balcon orienté Sud-Ouest avec aperçu sur la mer.
La rénovation a été réalisée avec des prestations de qualité et une attention particulière portée au confort :
• Climatisation gainable réversible avec réglage indépendant par pièce
• Menuiseries neuves en double vitrage, avec isolation thermique et phonique
• Parquet et finitions soignées
• Salle de bains contemporaine avec baignoire et douche
• Cuisine entièrement équipée avec électroménager intégré
• Nombreux rangements et dressings réalisés sur mesure
• Éclairage intelligent dans les espaces de circulation
• Peintures sans COV
Le logement bénéficie également d’une nette amélioration de ses performances énergétiques, avec un DPE passé de G à C à la suite des travaux.
UN APPARTEMENT PRÊT À VIVRE
L’agencement se compose d’un séjour convivial, de trois chambres, d’une salle de bains, de WC indépendants et d’une cuisine parfaitement intégrée à l’ensemble.
Le bien est vendu entièrement meublé, avec un mobilier soigneusement sélectionné. Il peut ainsi être occupé immédiatement, utilisé comme pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou envisagé dans le cadre d’un investissement locatif.
Une cave vient compléter ce bien.
UN EMPLACEMENT PREMIUM
L’adresse permet de profiter pleinement de la vie niçoise à pied : Promenade des Anglais, plages, commerces, restaurants, supermarchés, établissements scolaires et facultés se trouvent à proximité immédiate.
Deux stations de tramway permettent également de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que l’aéroport.
Un appartement clé en main, réunissant emplacement recherché, rénovation complète, prestations qualitatives et aperçu mer, dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Naji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Yanis Naji offers you: NICE – 4 ROOMS – 98 M² – BALCONY – SEA VIEW – FURNISHED
Just a few meters from the Promenade des Anglais and very close to the famous Negresco, discover this superb fully renovated family apartment, offering approximately 98 m² of space and enjoying a pleasant sea view.
Located on the 2nd floor of a well-maintained building, this apartment has been completely redesigned by an interior architect to optimize space and comfort. Formerly configured as 3 rooms, it now offers a beautiful living area and three bedrooms.
A CAREFULLY RENOVATED INTERIOR
The apartment benefits from dual exposure, providing beautiful natural light throughout the day, as well as a southwest-facing balcony with a sea view.
The renovation was carried out with high-quality finishes and special attention to comfort:
• Reversible ducted air conditioning with independent room controls
• New double-glazed windows with thermal and sound insulation
• Parquet flooring and refined finishes
• Contemporary bathroom with bathtub and shower
• Fully equipped kitchen with integrated appliances
• Numerous custom-made storage spaces and wardrobes
• Smart lighting in circulation areas
• VOC-free paints
The property also benefits from a significant improvement in energy performance, with the energy rating upgraded from G to C following the work.
A READY-TO-LIVE-IN APARTMENT
The layout includes a welcoming living room, three bedrooms, a bathroom, separate toilets, and a kitchen perfectly integrated into the space.
The property is sold fully furnished, with carefully selected furniture. It can be occupied immediately, used as a pied-à-terre on the French Riviera, or considered as a rental investment.
A cellar completes this property.
A PREMIUM LOCATION
The address allows you to fully enjoy life in Nice on foot: Promenade des Anglais, beaches, shops, restaurants, supermarkets, schools, and universities are all nearby.
Two tram stations also provide easy access to the city center and the airport.
A turnkey apartment combining a sought-after location, complete renovation, quality features, and sea view, in one of the most desirable areas of Nice.
This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 36 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €166.67 per month (or €2,000 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Yanis Naji, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nice RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just a few meters from the Promenade des Anglais and very close to the famous Negresco, discover this superb fully renovated family apartment, offering approximately 98 m² of space and enjoying a pleasant sea view.
Located on the 2nd floor of a well-maintained building, this apartment has been completely redesigned by an interior architect to optimize space and comfort. Formerly configured as 3 rooms, it now offers a beautiful living area and three bedrooms.
A CAREFULLY RENOVATED INTERIOR
The apartment benefits from dual exposure, providing beautiful natural light throughout the day, as well as a southwest-facing balcony with a sea view.
The renovation was carried out with high-quality finishes and special attention to comfort:
• Reversible ducted air conditioning with independent room controls
• New double-glazed windows with thermal and sound insulation
• Parquet flooring and refined finishes
• Contemporary bathroom with bathtub and shower
• Fully equipped kitchen with integrated appliances
• Numerous custom-made storage spaces and wardrobes
• Smart lighting in circulation areas
• VOC-free paints
The property also benefits from a significant improvement in energy performance, with the energy rating upgraded from G to C following the work.
A READY-TO-LIVE-IN APARTMENT
The layout includes a welcoming living room, three bedrooms, a bathroom, separate toilets, and a kitchen perfectly integrated into the space.
The property is sold fully furnished, with carefully selected furniture. It can be occupied immediately, used as a pied-à-terre on the French Riviera, or considered as a rental investment.
A cellar completes this property.
A PREMIUM LOCATION
The address allows you to fully enjoy life in Nice on foot: Promenade des Anglais, beaches, shops, restaurants, supermarkets, schools, and universities are all nearby.
Two tram stations also provide easy access to the city center and the airport.
A turnkey apartment combining a sought-after location, complete renovation, quality features, and sea view, in one of the most desirable areas of Nice.
This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 36 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €166.67 per month (or €2,000 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Yanis Naji, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nice RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Année de construction
1890
-
Prix/pied²
$879
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Vue sur la mer
- Rénové
- Cuisinière à gaz
- Îlot de cuisine
- Bar
- Comptoirs en pierre
- Climatisation
- Balcon
Explorez le secteur
Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Octobre 9
Référence de l’annonce
2130068
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