$823,346
Venta Apartamento 4 Pieces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 969 Sqft
- 1,185 Sqft lot
- Mis à jour: Août 19
- 1
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
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iad France - Amandine Fornetti vous propose: NICE - CIMIEZ / Av Brancolar - Le Ciel de Cimiez :
Opportunité exceptionnelle avec piscine, vue mer et 3 stationnements inclus (1 garage et 2 parkings privatifs sécurisés!).
Je suis ravie de vous proposer ce superbe ’Appartement - Villa’ 4 pièces de 90m2 avec 2 Terrasses de 20m2 chacune dont l’une avec vue mer !
Une jolie Véranda-
Opportunité exceptionnelle avec piscine, vue mer et 3 stationnements inclus (1 garage et 2 parkings privatifs sécurisés!).
Je suis ravie de vous proposer ce superbe ’Appartement - Villa’ 4 pièces de 90m2 avec 2 Terrasses de 20m2 chacune dont l’une avec vue mer !
Une jolie Véranda-
iad France - Amandine Fornetti presents: NICE - CIMIEZ / Av Brancolar - Le Ciel de Cimiez:
Exceptional opportunity with a swimming pool, sea view, and 3 included parking spaces (1 garage and 2 private secured outdoor parking spots)!
I am delighted to offer this superb 4-room ’Apartment - Villa’ of 90m2 with 2 terraces of 20m2 each, one of which has a sea view!
A lovely 23m2 v
Exceptional opportunity with a swimming pool, sea view, and 3 included parking spaces (1 garage and 2 private secured outdoor parking spots)!
I am delighted to offer this superb 4-room ’Apartment - Villa’ of 90m2 with 2 terraces of 20m2 each, one of which has a sea view!
A lovely 23m2 v
iad France - Amandine Fornetti vous propose: NICE - CIMIEZ / Av Brancolar - Le Ciel de Cimiez :
Opportunité exceptionnelle avec piscine, vue mer et 3 stationnements inclus (1 garage et 2 parkings privatifs sécurisés!).
Je suis ravie de vous proposer ce superbe ’Appartement - Villa’ 4 pièces de 90m2 avec 2 Terrasses de 20m2 chacune dont l’une avec vue mer !
Une jolie Véranda-verrière de 23m2 qui prolonge le séjour - 1 Jardin privatif de 107m2 avec barbecue !
Un Garage de 13m2, 2 Parkings privatifs extérieurs sécurisés et 1 cave de 9,50m2 ! Extrêmement rare dans le secteur !
Il cochera toutes les cases de votre cahier des charges et en prime, une jolie vue mer sur la baie de Nice ainsi qu’une piscine collective avec vue panoramique sur la mer !
Agencé en étoile et parfaitement optimisé, ce bien propose une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse arrière, une entrée avec dressing, 1 première chambre en suite avec salle de bains baignoire et vasque donnant sur la terrasse vue mer.
Une seconde partie nuit avec WC indépendant, une seconde salle de bains baignoire et double vasque, une chambre avec dressing donnant sur terrasse et jardin et une chambre plus petite (bureau ou chambre d’enfant) avec dressing, pouvant être ouverte sur le séjour...
Le séjour, baigné de lumière, donne accès à la superbe verrière-véranda et à l’immense terrasse avec vue mer.
Sur le pourtour de l’appartement un magnifique jardin en jouissance exclusive et privative de 107m2 avec un barbecue en dur.
Laissez libre cours à votre imagination... pétanque, potager, espace jeux pour enfants, espace détente ou bains de soleil.... ce jardin paysager et maîtrisé est idéal pour partager en famille ou entre amis !
Le bien regroupe 5 lots au total et les nombreux atouts ci-dessous :
- 1 Garage de 12,50m2 (Hauteur porte 188cm / largeur porte 209cm / largeur intérieure 262cm, profondeur totale 472cm),
- 2 parkings privés,
- 1 Cave de 9,45m2,
- Il est entièrement climatisé,
- Il est en très bon état général et habitable immédiatement !
- Baie vitrées coulissantes en double vitrage partout,
- Stores électriques à toutes les fenêtres,
- Nombreuses cloisons pour repenser les espaces selon les besoins,
- Considéré comme un rez-de-chaussée surélevé avec jardin, puisque l’emplacement est en position dominante et surplombe Nice)
- Nombreux espaces dedans-dehors particulièrement agréables !
- Charges : 370/mois : Eau froide, entretien piscine, entretien ascenseur (accès au -2 pour la cave et ke garage), entretien des parties communes, entretien des espaces verts et charges de syndic professionnel.
- Tout en individuel électrique,
- Electricité aux normes,
- Expositions : Est et Ouest, mais également Sud et Nord côté jardins… De quoi profiter du soleil à différents moments de la journée et, pour chacun, trouver son petit coin d’ombre selon ses envies...
Plan et album photos complet sur simple demande !
Informations et visites 7j/7 !
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 378.33€ par mois (soit 4540 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Opportunité exceptionnelle avec piscine, vue mer et 3 stationnements inclus (1 garage et 2 parkings privatifs sécurisés!).
Je suis ravie de vous proposer ce superbe ’Appartement - Villa’ 4 pièces de 90m2 avec 2 Terrasses de 20m2 chacune dont l’une avec vue mer !
Une jolie Véranda-verrière de 23m2 qui prolonge le séjour - 1 Jardin privatif de 107m2 avec barbecue !
Un Garage de 13m2, 2 Parkings privatifs extérieurs sécurisés et 1 cave de 9,50m2 ! Extrêmement rare dans le secteur !
Il cochera toutes les cases de votre cahier des charges et en prime, une jolie vue mer sur la baie de Nice ainsi qu’une piscine collective avec vue panoramique sur la mer !
Agencé en étoile et parfaitement optimisé, ce bien propose une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse arrière, une entrée avec dressing, 1 première chambre en suite avec salle de bains baignoire et vasque donnant sur la terrasse vue mer.
Une seconde partie nuit avec WC indépendant, une seconde salle de bains baignoire et double vasque, une chambre avec dressing donnant sur terrasse et jardin et une chambre plus petite (bureau ou chambre d’enfant) avec dressing, pouvant être ouverte sur le séjour...
Le séjour, baigné de lumière, donne accès à la superbe verrière-véranda et à l’immense terrasse avec vue mer.
Sur le pourtour de l’appartement un magnifique jardin en jouissance exclusive et privative de 107m2 avec un barbecue en dur.
Laissez libre cours à votre imagination... pétanque, potager, espace jeux pour enfants, espace détente ou bains de soleil.... ce jardin paysager et maîtrisé est idéal pour partager en famille ou entre amis !
Le bien regroupe 5 lots au total et les nombreux atouts ci-dessous :
- 1 Garage de 12,50m2 (Hauteur porte 188cm / largeur porte 209cm / largeur intérieure 262cm, profondeur totale 472cm),
- 2 parkings privés,
- 1 Cave de 9,45m2,
- Il est entièrement climatisé,
- Il est en très bon état général et habitable immédiatement !
- Baie vitrées coulissantes en double vitrage partout,
- Stores électriques à toutes les fenêtres,
- Nombreuses cloisons pour repenser les espaces selon les besoins,
- Considéré comme un rez-de-chaussée surélevé avec jardin, puisque l’emplacement est en position dominante et surplombe Nice)
- Nombreux espaces dedans-dehors particulièrement agréables !
- Charges : 370/mois : Eau froide, entretien piscine, entretien ascenseur (accès au -2 pour la cave et ke garage), entretien des parties communes, entretien des espaces verts et charges de syndic professionnel.
- Tout en individuel électrique,
- Electricité aux normes,
- Expositions : Est et Ouest, mais également Sud et Nord côté jardins… De quoi profiter du soleil à différents moments de la journée et, pour chacun, trouver son petit coin d’ombre selon ses envies...
Plan et album photos complet sur simple demande !
Informations et visites 7j/7 !
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 378.33€ par mois (soit 4540 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Amandine Fornetti presents: NICE - CIMIEZ / Av Brancolar - Le Ciel de Cimiez:
Exceptional opportunity with a swimming pool, sea view, and 3 included parking spaces (1 garage and 2 private secured outdoor parking spots)!
I am delighted to offer this superb 4-room ’Apartment - Villa’ of 90m2 with 2 terraces of 20m2 each, one of which has a sea view!
A lovely 23m2 veranda-glass roof extending the living room - a private garden of 107m2 with a barbecue!
A 13m2 garage, 2 private secured outdoor parking spaces, and a 9.5m2 cellar! Extremely rare in the area!
It ticks all the boxes on your checklist and, as a bonus, offers a beautiful sea view over the bay of Nice as well as a communal pool with panoramic sea views!
Designed in a star layout and perfectly optimized, this property features a fully equipped kitchen opening onto the rear terrace, an entrance with a dressing room, a first bedroom en suite with a bathroom including a bathtub and sink overlooking the terrace with sea view.
A second sleeping area with separate toilet, a second bathroom with bathtub and double sink, a bedroom with dressing room opening onto the terrace and garden, and a smaller bedroom (office or child’s room) with dressing room that can be opened to the living room...
The bright living room opens onto the superb veranda and the large terrace with sea view.
Surrounding the apartment is a magnificent garden for exclusive and private use of 107m2 with a built-in barbecue.
Let your imagination run free... pétanque, vegetable garden, children’s play area, relaxation or sunbathing space... this landscaped and well-maintained garden is ideal for sharing with family or friends!
The property includes 5 lots in total and the many advantages below:
- 1 Garage of 12.5m2 (door height 188cm / door width 209cm / interior width 262cm, total depth 472cm),
- 2 private parking spaces,
- 1 Cellar of 9.45m2,
- Fully air-conditioned,
- In very good general condition and ready to move in!
- Double-glazed sliding bay windows throughout,
- Electric blinds on all windows,
- Numerous partitions to rethink spaces according to needs,
- Considered as an elevated ground floor with garden, as the location is dominant and overlooks Nice,
- Many pleasant indoor-outdoor spaces!
- Charges: €370/month covering cold water, pool maintenance, elevator maintenance (access to -2 for cellar and garage), common area maintenance, green space upkeep, and professional management fees.
- All individual electric systems,
- Electricity up to standard,
- Exposures: East and West, as well as South and North on the garden side... allowing you to enjoy the sun at different times of the day and find a shady spot according to your wishes...
Complete floor plan and photo album available upon request!
Information and visits 7 days a week!
This real estate listing concerns 5 lots located in a co-ownership of 67 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €378.33 per month (or €4540 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Amandine Fornetti, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Antibes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional opportunity with a swimming pool, sea view, and 3 included parking spaces (1 garage and 2 private secured outdoor parking spots)!
I am delighted to offer this superb 4-room ’Apartment - Villa’ of 90m2 with 2 terraces of 20m2 each, one of which has a sea view!
A lovely 23m2 veranda-glass roof extending the living room - a private garden of 107m2 with a barbecue!
A 13m2 garage, 2 private secured outdoor parking spaces, and a 9.5m2 cellar! Extremely rare in the area!
It ticks all the boxes on your checklist and, as a bonus, offers a beautiful sea view over the bay of Nice as well as a communal pool with panoramic sea views!
Designed in a star layout and perfectly optimized, this property features a fully equipped kitchen opening onto the rear terrace, an entrance with a dressing room, a first bedroom en suite with a bathroom including a bathtub and sink overlooking the terrace with sea view.
A second sleeping area with separate toilet, a second bathroom with bathtub and double sink, a bedroom with dressing room opening onto the terrace and garden, and a smaller bedroom (office or child’s room) with dressing room that can be opened to the living room...
The bright living room opens onto the superb veranda and the large terrace with sea view.
Surrounding the apartment is a magnificent garden for exclusive and private use of 107m2 with a built-in barbecue.
Let your imagination run free... pétanque, vegetable garden, children’s play area, relaxation or sunbathing space... this landscaped and well-maintained garden is ideal for sharing with family or friends!
The property includes 5 lots in total and the many advantages below:
- 1 Garage of 12.5m2 (door height 188cm / door width 209cm / interior width 262cm, total depth 472cm),
- 2 private parking spaces,
- 1 Cellar of 9.45m2,
- Fully air-conditioned,
- In very good general condition and ready to move in!
- Double-glazed sliding bay windows throughout,
- Electric blinds on all windows,
- Numerous partitions to rethink spaces according to needs,
- Considered as an elevated ground floor with garden, as the location is dominant and overlooks Nice,
- Many pleasant indoor-outdoor spaces!
- Charges: €370/month covering cold water, pool maintenance, elevator maintenance (access to -2 for cellar and garage), common area maintenance, green space upkeep, and professional management fees.
- All individual electric systems,
- Electricity up to standard,
- Exposures: East and West, as well as South and North on the garden side... allowing you to enjoy the sun at different times of the day and find a shady spot according to your wishes...
Complete floor plan and photo album available upon request!
Information and visits 7 days a week!
This real estate listing concerns 5 lots located in a co-ownership of 67 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €378.33 per month (or €4540 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Amandine Fornetti, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Antibes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
2
-
Année de construction
1990
-
Prix/pied²
$849
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Ascenseur
- Sous-sol
- Comptoirs en pierre
Outdoor
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Cimiez, Nice, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Nice, this property offers easy access to Nice Côte d’Azur Airport (15 min) and the Nice Ville Train Station (10 min). Enjoy upscale living near the Promenade des Anglais, luxury dining, and cultural venues like Musée Matisse. The area features several international and private schools, beautiful Mediterranean beaches, and nearby golf clubs, providing a balanced lifestyle of convenience, leisure, and education.
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Nice Côte d'Azur Airport
Airport
15 min
Nice Ville Train Station
Train Station
10 min
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Outdoor & Nature
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Culture & Heritage
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Luxury Wellness & Spas
10 min
Nice Etoile Shopping Center
Shopping & Lifestyle
8 min
International School of Nice
International School
15 min
Lycée Masséna
Public School
10 min
Ecole Bilingue Internationale de Nice
Private School
12 min
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Août 19
Première mise en ligne
Août 19
Référence de l’annonce
2090241
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