Superbe Villa Moderne Vue Magnifique Sur La Mer

Cette magnifique villa offre une maison lumineuse, avec plusieurs terrasses, des jardins paysagers et une vue magnifique sur la mer sur la baie de Villefranche et le Cap Ferrat.

L’impressionnante façade en pierre naturelle a été inspirée par le musée d’art moderne de Nice. L’hébergement dans la villa principale est réparti sur 2 étages. Le hall d’entrée donne sur un grand salon doté d’une cheminée centrale et de grandes fenêtres panoramiques qui s’ouvrent sur une terrasse panoramique. La cuisine SieMatic entièrement équipée avec des appareils Gaggenau donne sur une terrasse couverte et offre également une vue imprenable sur la mer.

Au rez-de-jardin se trouvent une grande cave à vin et un espace spa avec sauna et hammam. 2 chambres avec salle de bains privative avec accès direct à une terrasse avec jacuzzi et la suite principale s’ouvre sur une terrasse de jardin et la piscine chauffée de 15 x 5 m.

L’appartement d’hôtes séparé dispose d’une cuisine/salon entièrement équipée, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC. Il est accessible en privé depuis le parking et vous trouverez un petit jardin intérieur de style japonais qui permet un accès indépendant à la zone spa de la villa principale.

Les jardins sont aménagés et soigneusement plantés pour offrir de nombreux espaces privés dans lesquels vous pourrez dîner et vous détendre. Il y a une grande pelouse plate où les enfants peuvent jouer en toute sécurité, ainsi qu’un petit verger regorgeant d’arbres fruitiers variés.

La propriété a été conçue avec une grande attention aux détails pour fournir une maison élégante dotée d’installations techniques modernes et pratiques, notamment le chauffage par le sol, la climatisation et la sécurité par contrôle vidéo dans tout l’établissement.

Il y a un parking pour plusieurs voitures et un garage de 23 m² avec accès direct au hall principal.

Située dans le quartier prestigieux et recherché du Mont Boron, cette villa mérite d’être visitée pour apprécier pleinement tout ce qu’elle a à offrir.

Classe énergétique : C - 122

Émissions de gaz à effet de serre : A - 3

Estimation des coûts énergétiques annuels pour la maison : 2490€ - 3440€

Frais de transaction TVA incluse à la charge du vendeur.

Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site « Géorisques » :***

Le marché de l’immobilier de luxe de la Côte d’Azur est l’un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et la ville de Villefranche-sur-Mer, le quartier du Mont Boron est l’un des sites les plus prisés.

Alors que « style de vie idyllique et évasion de la vie urbaine » restent la principale raison pour laquelle les gens souhaitent acheter une propriété sur la Côte d’Azur, en raison de la situation économique mondiale, les clients cherchent également à acheter des résidences secondaires dans le sud de la France, car il s’agit d’un investissement stable et d’un plan de retraite intelligent.

La Côte d’Azur offre, comme toujours, une grande stabilité et une grande valeur pour des propriétés prestigieuses et uniques qui ne sont pas affectées par les économies individuelles.

Le mont Boron est un lieu réputé et exclusif. Quartier résidentiel prestigieux, il se caractérise par de luxueuses villas et de magnifiques appartements offrant des panoramas époustouflants sur la mer. Ce quartier bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de la plage, des magasins, des bars, des restaurants et des transports en commun.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/