Villa De Plain Pied

Située dans le quartier viticole de Bellet, à seulement 15 minutes de Nice et de son aéroport, cette magnifique villa de plain-pied d’environ 250 m² de surface habitable située sur un terrain arboré d’environ 3628 m² est en très bon état même si elle a besoin de quelques rafraîchissements.
La propriété offre peu de vue sur la mer et aussi la vue sur les collines environnantes et combine le charme de la campagne avec la proximité de toutes les commodités.

La villa est composée comme suit :
- Grand hall d’entrée.
- Grand salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte.
- Salle à manger.
- Cuisine équipée « Boffi » et cuisine extérieure adjacente.
- Chambre des maîtres avec salle de bain « Boffi » en suite, grand espace douche, WC et dressing séparé.
- 2 chambres chacune avec salle d’eau attenante avec grande douche, WC et ayant l’accès direct à la terrasse couverte et au jardin.
- 1 chambre qui peut être utilisée comme bureau.
- VESTIAIRE.
- Toilettes d’invités.
- Grande lessive.
- Salle technique.
- Salle de jardin.
Jardin paysager. Oliveraie mature de 30 arbres. Piscine (15,5 m x 5,5 m) qui peut être chauffée. Terrasses. Cave. Garage double. Espace de stationnement intérieur pouvant accueillir 6 voitures supplémentaires. Située dans le secteur viticole de Bellet, à seulement 15 minutes du centre ville et de l’aéroport de Nice, cette magnifique villa de plain pied d’environ 250 m² habitables sur 3 628 m² de terrain arboré assez plat et quelques utilisable est en bon état général même si nécessitant rafraichissements.
La propriété offre une aperçue mer et une belle vue sur les collines environnantes et allie les avantages du charme de la campagne et de la proximité de toutes les commodités.

La maison se compose comme suit :
- Vaste hall d’entrée.
- Grand salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse.
- Salle à manger.
- Cuisine « Boffi » entièrement équipée et cuisine extérieure attenante.
- Chambre de Maître climatisée avec salle de bains « Boffi » en suite, douche, toilettes,
pansement.
- 2 chambres chacune avec sa salle de bains en suite, douche et toilettes, avec accès direct sur la terrasse couverte et le jardin.
- 1 chambre pouvant être utilisée comme bureau.
- Des vestiaires.
- Des toilettes d’invités.
- Vaste buanderie.
- Jardin local.
- Techniques locales.

Jardin paysager.
Terrain arboré comprenant 30 Oliviers.
Piscine 15,5 m x 5,5 m pouvant être chauffée.
Terrasses.
Caverne.
Garage double.
Possibilité de garer 6 voitures en plus.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/