$1,669,176
Vente Villa Nice
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 2,121 Sqft
- 11,410 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
- 1
À propos de la propriété
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In EXCLUSIVITY, clean lines and ultra-modern comfort for this superb contemporary villa in Californian style with meticulous decoration, enjoying a privileged location in a residential area next to the Château de Crémat with an incredible 180° panoramic view of the sea, the Estérel, and the mountains. Passing through the entrance door - accessible at ground level from the parking and the double ga
In EXCLUSIVITY, clean lines and ultra-modern comfort for this superb contemporary villa in Californian style with meticulous decoration, enjoying a privileged location in a residential area next to the Château de Crémat with an incredible 180° panoramic view of the sea, the Estérel, and the mountains. Passing through the entrance door - accessible at ground level from the parking and the double garage of 46m² - one discovers a vast and bright living room of 75m² open to the outside and a wonderful relaxation area perfectly arranged without vis-à-vis. The upper floor hosts 4 bedrooms, including one en suite with terrace, with a total of 2 shower rooms plus an independent bathroom. The optimized basement benefits from a 30m² room (guest bedroom / cinema room or according to your desires) and a cellar to store your best bottles. In addition to the quality traditional construction in 2021 (ten-year guarantee) on a landscaped plot of 1060m², this recent architect villa brings together all the modern amenities expected: DPE ’A’ for controlled energy consumption, ducted Airzone air conditioning, a thermodynamic water heater, VMC, electric roller shutters (home automation), sliding bays including a large one of 4.80m, a superb automated bioclimatic pergola, a heated saltwater pool with its cover, fiber optic, mains drainage, a 5m3 rainwater recovery system, automatic irrigation, and an automatic gate. We also appreciate the secure environment (double gate) and the nearby schools with school transport. A rare property for lovers of comfort, modernity, and tranquility where the panorama and the sun play an essential role in maximizing the serenity of the place... Ready to enjoy the magic of sunsets? HEARTTHROB GUARANTEED
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Prix/pied²
$787
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cave à vins
- Vue sur la mer
- Moderne
- Vue sur la montagne
- Pergola
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Constructions neuves
- Moderne
Intérieur
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Cave à vins
- Sous-sol
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Pergola
- Jardin
Explorez le secteur
Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in central Nice, this residence offers easy access to the Promenade des Anglais and the Mediterranean coastline. The area benefits from proximity to Nice Côte d’Azur Airport, major train stations including Gare de Nice-Ville, upscale dining, luxury shopping, and cultural landmarks such as the Matisse Museum. Public transport hubs facilitate connectivity. The setting combines urban convenience with access to parks and beaches, suitable for an international lifestyle.
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Attractions
Écoles
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
15 min
Gare de Nice-Ville
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Port of Nice Marina
Port / Marina
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Promenade des Anglais
Outdoor & Nature
4 min
Matisse Museum
Culture & Heritage
12 min
Negresco Hotel - Michelin Dining
Dining & Wine
5 min
Nice Etoile Shopping Center
Shopping & Lifestyle
7 min
Monte Carlo Golf Club
Golf & Country Clubs
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International School
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Private School
6 min
Université Côte d'Azur
University / Higher Education
8 min
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Publié par
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Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Octobre 3
Référence de l’annonce
87430426
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