$1,393,049
Nice Le Port Exceptionnel Appartement De 4 Pièces Rénové — Balcony Avec Vue Sur Le Port
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,507 Sqft
- Mis à jour: Septembre 14
- 3
À propos de la propriété
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//Nice - Le Port//
Une adresse rare, des volumes remarquables et une rénovation exceptionnelle.
Dans le quartier très prisé du Port de Nice, cet élégant appartement de plus de 142 m² occupe le deuxième étage d’un immeuble niçois de caractère.
Entièrement rénové en 2026 avec une attention particulière aux finitions, il allie charme, élégance et confort contemporain. Dès l
Une adresse rare, des volumes remarquables et une rénovation exceptionnelle.
Dans le quartier très prisé du Port de Nice, cet élégant appartement de plus de 142 m² occupe le deuxième étage d’un immeuble niçois de caractère.
Entièrement rénové en 2026 avec une attention particulière aux finitions, il allie charme, élégance et confort contemporain. Dès l
// Nice - The Port //
A rare address, remarkable volumes, and an exceptional renovation.
In the highly sought-after Port of Nice area, this elegant apartment of over 142 m² occupies the second floor of a characterful Niçoise building.
Entirely renovated in 2026 with particular attention to finishes, it combines charm, elegance, and contemporary comfort. From the entrance
A rare address, remarkable volumes, and an exceptional renovation.
In the highly sought-after Port of Nice area, this elegant apartment of over 142 m² occupies the second floor of a characterful Niçoise building.
Entirely renovated in 2026 with particular attention to finishes, it combines charm, elegance, and contemporary comfort. From the entrance
//Nice - Le Port//
Une adresse rare, des volumes remarquables et une rénovation exceptionnelle.
Dans le quartier très prisé du Port de Nice, cet élégant appartement de plus de 142 m² occupe le deuxième étage d’un immeuble niçois de caractère.
Entièrement rénové en 2026 avec une attention particulière aux finitions, il allie charme, élégance et confort contemporain. Dès l’entrée, les hauts plafonds, les planchers en bois et les espaces généreux donnent le ton.
La caractéristique principale est un salon/salle à manger exceptionnel, remarquable par ses dimensions et sa hauteur de plafond. Ses trois fenêtres offrent une luminosité exceptionnelle, tandis que l’une s’ouvre sur un balcon avec vue sur le port de Nice.
La cuisine entièrement équipée sur mesure s’intègre harmonieusement à cet ensemble. La partie nuit bénéficie d’une tranquillité absolue, rare dans le centre-ville, et dispose de 3 chambres avec placards intégrés. Un espace buanderie et 2 toilettes invités complètent l’appartement.
La salle de douche avec WC et la salle de bain, toutes deux carrelées sur toute la hauteur, disposent chacune d’une fenêtre, laissant entrer lumière naturelle et ventilation.
La rénovation offre des prestations de qualité : parquet, climatisation réversible par conduits dans chaque pièce, double vitrage, cuisine sur mesure, armoires encastrées, et finitions particulièrement soignées.
L’emplacement est idéal pour profiter de la vie niçoise à pied. Le tramway se trouve à quelques mètres, tandis que les magasins, les restaurants, les cafés et les commodités se trouvent à proximité. Le port, le centre-ville et les principaux lieux d’activité sont facilement accessibles.
Les faibles charges de copropriété constituent un avantage supplémentaire.
Un appartement rare, alliant le caractère d’un immeuble niçois, des volumes hors du commun, une luminosité exceptionnelle, une tranquillité absolue dans les chambres et la qualité d’une rénovation complète achevée en 2026.
Bien soumis au statut de copropriété
Charges de copropriété : 2 205 €/an
Honoraires à la charge du vendeur
Aucune procédure en cours
Le rapport de risque ERRIAL pour cette propriété est disponible en cliquant sur le lien suivant : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une adresse rare, des volumes remarquables et une rénovation exceptionnelle.
Dans le quartier très prisé du Port de Nice, cet élégant appartement de plus de 142 m² occupe le deuxième étage d’un immeuble niçois de caractère.
Entièrement rénové en 2026 avec une attention particulière aux finitions, il allie charme, élégance et confort contemporain. Dès l’entrée, les hauts plafonds, les planchers en bois et les espaces généreux donnent le ton.
La caractéristique principale est un salon/salle à manger exceptionnel, remarquable par ses dimensions et sa hauteur de plafond. Ses trois fenêtres offrent une luminosité exceptionnelle, tandis que l’une s’ouvre sur un balcon avec vue sur le port de Nice.
La cuisine entièrement équipée sur mesure s’intègre harmonieusement à cet ensemble. La partie nuit bénéficie d’une tranquillité absolue, rare dans le centre-ville, et dispose de 3 chambres avec placards intégrés. Un espace buanderie et 2 toilettes invités complètent l’appartement.
La salle de douche avec WC et la salle de bain, toutes deux carrelées sur toute la hauteur, disposent chacune d’une fenêtre, laissant entrer lumière naturelle et ventilation.
La rénovation offre des prestations de qualité : parquet, climatisation réversible par conduits dans chaque pièce, double vitrage, cuisine sur mesure, armoires encastrées, et finitions particulièrement soignées.
L’emplacement est idéal pour profiter de la vie niçoise à pied. Le tramway se trouve à quelques mètres, tandis que les magasins, les restaurants, les cafés et les commodités se trouvent à proximité. Le port, le centre-ville et les principaux lieux d’activité sont facilement accessibles.
Les faibles charges de copropriété constituent un avantage supplémentaire.
Un appartement rare, alliant le caractère d’un immeuble niçois, des volumes hors du commun, une luminosité exceptionnelle, une tranquillité absolue dans les chambres et la qualité d’une rénovation complète achevée en 2026.
Bien soumis au statut de copropriété
Charges de copropriété : 2 205 €/an
Honoraires à la charge du vendeur
Aucune procédure en cours
Le rapport de risque ERRIAL pour cette propriété est disponible en cliquant sur le lien suivant : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
// Nice - The Port //
A rare address, remarkable volumes, and an exceptional renovation.
In the highly sought-after Port of Nice area, this elegant apartment of over 142 m² occupies the second floor of a characterful Niçoise building.
Entirely renovated in 2026 with particular attention to finishes, it combines charm, elegance, and contemporary comfort. From the entrance, the high ceilings, the wooden floors, and the generous spaces set the tone.
The main feature is an exceptional living/dining room, noteworthy for its size and ceiling height. Its three windows offer exceptional brightness, while one opens onto a balcony with a view of the Port of Nice.
The custom-made, fully equipped kitchen integrates harmoniously into this set. The night area benefits from absolute tranquility, rare in the city center, and has 3 bedrooms with fitted wardrobes. A laundry area and 2 guest toilets complete the apartment.
The shower room with WC and the bathroom, both tiled to full height, each have a window, providing natural light and ventilation.
The renovation offers quality features: wooden floors, reversible ducted air conditioning in each room, double glazing, custom-made kitchen, fitted wardrobes, and particularly meticulous finishes.
The location is ideal for enjoying Niçoise life on foot. The tramway is just a few meters away, while shops, restaurants, cafes, and amenities are nearby. The Port, the city center, and main places of activity are easily accessible.
Low condominium charges are an additional advantage.
A rare apartment, combining the character of a Niçoise building, unusual volumes, exceptional brightness, absolute tranquility in the bedrooms, and the quality of a full renovation completed in 2026.
Property subject to co-ownership status
Condominium charges: €2,205/year
Fees borne by the seller
No ongoing proceedings
The ERRIAL risk report for this property is available by clicking on the following link: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A rare address, remarkable volumes, and an exceptional renovation.
In the highly sought-after Port of Nice area, this elegant apartment of over 142 m² occupies the second floor of a characterful Niçoise building.
Entirely renovated in 2026 with particular attention to finishes, it combines charm, elegance, and contemporary comfort. From the entrance, the high ceilings, the wooden floors, and the generous spaces set the tone.
The main feature is an exceptional living/dining room, noteworthy for its size and ceiling height. Its three windows offer exceptional brightness, while one opens onto a balcony with a view of the Port of Nice.
The custom-made, fully equipped kitchen integrates harmoniously into this set. The night area benefits from absolute tranquility, rare in the city center, and has 3 bedrooms with fitted wardrobes. A laundry area and 2 guest toilets complete the apartment.
The shower room with WC and the bathroom, both tiled to full height, each have a window, providing natural light and ventilation.
The renovation offers quality features: wooden floors, reversible ducted air conditioning in each room, double glazing, custom-made kitchen, fitted wardrobes, and particularly meticulous finishes.
The location is ideal for enjoying Niçoise life on foot. The tramway is just a few meters away, while shops, restaurants, cafes, and amenities are nearby. The Port, the city center, and main places of activity are easily accessible.
Low condominium charges are an additional advantage.
A rare apartment, combining the character of a Niçoise building, unusual volumes, exceptional brightness, absolute tranquility in the bedrooms, and the quality of a full renovation completed in 2026.
Property subject to co-ownership status
Condominium charges: €2,205/year
Fees borne by the seller
No ongoing proceedings
The ERRIAL risk report for this property is available by clicking on the following link: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Année de construction
1906
-
Prix/pied²
$924
Caractéristiques
- Vue sur la mer
- Moderne
- Rénové
- Îlot de cuisine
- Haut plafond
- Comptoirs en pierre
- Climatisation
- Balcon
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2 Rue Arson, Le Port, Nice, France
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This luxury property at 2 Rue Arson in Nice offers excellent access to key transport hubs such as Nice Côte d’Azur Airport and Nice Ville Train Station. Centrally located, it places you near upscale dining on Promenade des Anglais and cultural attractions like the Musée Matisse. Enjoy proximity to luxury shopping and the Mediterranean coastline, all within a vibrant urban setting blending convenience and refined living.
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Septembre 14
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