$1,722,113
Nice Quartier Des Poètes, Une Résidence Belle époque Avec Jardin Privé Dans Le H...
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 1,863 Sqft
- 1
À propos de la propriété
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Situé au cœur du quartier des Poètes à Nice, cet hôtel particulier de style Belle Époque construit en 1923 développe environ 173 m² de surface totale sur trois niveaux, sur un terrain d’environ 400 m².
Le niveau principal comprend un espace de réception de plus de 33 m² réunissant séjour et salle à manger. Exposées plein sud, les pièces de vie s’ouvrent sur le jardin et bénéficient d’une
Le niveau principal comprend un espace de réception de plus de 33 m² réunissant séjour et salle à manger. Exposées plein sud, les pièces de vie s’ouvrent sur le jardin et bénéficient d’une
Located in the heart of Nice’s Quartier des Poètes, this Belle Époque townhouse dating from 1923 offers approximately 173 sqm of total space arranged over three levels, set within grounds of around 400 sqm.
The principal floor features a reception area of more than 33 sqm combining the living and dining rooms. Facing due south, the main living spaces open towards the garden and enjoy an o
The principal floor features a reception area of more than 33 sqm combining the living and dining rooms. Facing due south, the main living spaces open towards the garden and enjoy an o
Situé au cœur du quartier des Poètes à Nice, cet hôtel particulier de style Belle Époque construit en 1923 développe environ 173 m² de surface totale sur trois niveaux, sur un terrain d’environ 400 m².
Le niveau principal comprend un espace de réception de plus de 33 m² réunissant séjour et salle à manger. Exposées plein sud, les pièces de vie s’ouvrent sur le jardin et bénéficient d’une vue dégagée. Une entrée avec vaste dégagement, une grande cuisine indépendante et des toilettes invités complètent ce niveau.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres bénéficiant d’expositions est, sud et ouest. Deux d’entre elles s’ouvrent sur un balcon. Une salle de bains complète l’étage.
Le niveau inférieur aménagé comprend une quatrième chambre, un cellier, une buanderie ainsi que différents espaces de rangement.
Il accueille également un studio indépendant d’environ 20 m² disposant d’un espace de vie et nuit, d’une cuisine et d’une salle de bains avec toilettes. Le studio est actuellement loué et sera libéré en mai 2027.
La maison est entourée d’un jardin apportant calme et verdure dans un environnement urbain. La création d’une piscine est envisageable, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives nécessaires.
La propriété permet le stationnement d’une à deux voitures à l’intérieur, avec une possibilité de stationnement supplémentaire dans la voie privée.
Le secteur bénéficie d’une véritable vie de quartier. Commerces, commerces de bouche et services sont accessibles à pied, tandis que le marché de la Libération et le tramway se trouvent à proximité. Le centre de Nice et l’accès autoroutier sont accessibles en environ dix minutes et l’aéroport international Nice Côte d’Azur en environ vingt minutes.
Présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, cet hôtel particulier Belle Époque constitue une offre rare pour les acquéreurs recherchant une maison familiale avec jardin au cœur de Nice.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le niveau principal comprend un espace de réception de plus de 33 m² réunissant séjour et salle à manger. Exposées plein sud, les pièces de vie s’ouvrent sur le jardin et bénéficient d’une vue dégagée. Une entrée avec vaste dégagement, une grande cuisine indépendante et des toilettes invités complètent ce niveau.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres bénéficiant d’expositions est, sud et ouest. Deux d’entre elles s’ouvrent sur un balcon. Une salle de bains complète l’étage.
Le niveau inférieur aménagé comprend une quatrième chambre, un cellier, une buanderie ainsi que différents espaces de rangement.
Il accueille également un studio indépendant d’environ 20 m² disposant d’un espace de vie et nuit, d’une cuisine et d’une salle de bains avec toilettes. Le studio est actuellement loué et sera libéré en mai 2027.
La maison est entourée d’un jardin apportant calme et verdure dans un environnement urbain. La création d’une piscine est envisageable, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives nécessaires.
La propriété permet le stationnement d’une à deux voitures à l’intérieur, avec une possibilité de stationnement supplémentaire dans la voie privée.
Le secteur bénéficie d’une véritable vie de quartier. Commerces, commerces de bouche et services sont accessibles à pied, tandis que le marché de la Libération et le tramway se trouvent à proximité. Le centre de Nice et l’accès autoroutier sont accessibles en environ dix minutes et l’aéroport international Nice Côte d’Azur en environ vingt minutes.
Présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, cet hôtel particulier Belle Époque constitue une offre rare pour les acquéreurs recherchant une maison familiale avec jardin au cœur de Nice.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the heart of Nice’s Quartier des Poètes, this Belle Époque townhouse dating from 1923 offers approximately 173 sqm of total space arranged over three levels, set within grounds of around 400 sqm.
The principal floor features a reception area of more than 33 sqm combining the living and dining rooms. Facing due south, the main living spaces open towards the garden and enjoy an open outlook. A generous entrance hall, large separate kitchen and guest WC complete this level.
The upper floor comprises three naturally bright bedrooms with east, south and west facing exposures. Two of the bedrooms benefit from balconies, while a bathroom completes the floor.
The converted lower level provides a fourth bedroom, pantry, laundry room and additional storage areas.
It also includes an independent studio of approximately 20 sqm, comprising living and sleeping space, a kitchen and bathroom with WC. The studio is currently rented and is due to become vacant in May 2027.
The private garden creates a peaceful green setting around the house. There is potential for the creation of a swimming pool, subject to obtaining all necessary permissions.
Parking for one to two vehicles is available within the property, with an additional possibility for parking on the private road.
The location combines a residential environment with convenient access to everyday amenities. Shops and services are within walking distance, while the Libération market and tram are also nearby. Central Nice and motorway access are approximately ten minutes away, with Nice Côte d’Azur International Airport around twenty minutes from the property.
Presented by Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, this Belle Époque townhouse represents a rare opportunity for buyers seeking a family home with a garden and period character in Nice.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The principal floor features a reception area of more than 33 sqm combining the living and dining rooms. Facing due south, the main living spaces open towards the garden and enjoy an open outlook. A generous entrance hall, large separate kitchen and guest WC complete this level.
The upper floor comprises three naturally bright bedrooms with east, south and west facing exposures. Two of the bedrooms benefit from balconies, while a bathroom completes the floor.
The converted lower level provides a fourth bedroom, pantry, laundry room and additional storage areas.
It also includes an independent studio of approximately 20 sqm, comprising living and sleeping space, a kitchen and bathroom with WC. The studio is currently rented and is due to become vacant in May 2027.
The private garden creates a peaceful green setting around the house. There is potential for the creation of a swimming pool, subject to obtaining all necessary permissions.
Parking for one to two vehicles is available within the property, with an additional possibility for parking on the private road.
The location combines a residential environment with convenient access to everyday amenities. Shops and services are within walking distance, while the Libération market and tram are also nearby. Central Nice and motorway access are approximately ten minutes away, with Nice Côte d’Azur International Airport around twenty minutes from the property.
Presented by Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, this Belle Époque townhouse represents a rare opportunity for buyers seeking a family home with a garden and period character in Nice.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1923
-
Prix/pied²
$924
Caractéristiques
- Jardin
- Vue sur la montagne
- Buanderie
- Bar
- Climatisation
- Stationnement
- Cheminée
- Balcon
- Terrasse
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Quartier des Poètes, NICE, U 06000, Chambrun, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the heart of Nice, this property offers excellent access to key transport hubs including Nice Côte d’Azur Airport and the central train station. Enjoy proximity to luxury shopping and dining along the Promenade des Anglais, and cultural attractions like the Musée Matisse. The location also benefits from nearby international schools and beautiful Mediterranean beaches, providing a balanced urban and relaxing lifestyle.
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Welcome to Côte d’Azur Sotheby’s International
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Welcome to Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, your trusted luxury real
estate agency in Nice, specializing in the acquisition and sale of high-end
properties in Nice and the surrounding areas. Located in the heart of the French
Riviera, our agency brings over 30 years of experience in buying and selling
prestigious real estate. Our team of experts is dedicated to providing tailored
services that meet your specific needs in one of the most sought-after
destinations in the world.
Luxury Real Estate Services in Nice: Excellence Guaranteed
Whether you dream of a grand mansion in Cimiez, a seafront penthouse in the
Carré d’Or, or a waterfront property in the Cap de Nice, we have the finest
luxury real estate in Nice to suit your desires. With over 15 years of expertise
in the Nice real estate market, our agents are specialized in neighborhoods such
as Cimiez, Carré d’Or, Mont-Boron, Port de Nice, Vieux-Nice, Gairaut, Les
Musiciens, and Fabron. They will assist you with all your real estate projects,
whether you’re looking to invest in Nice, Villeneuve Loubet, Cagnes-sur-Mer, La
Gaude, or Saint-Jeannet.
Our Real Estate Services in Nice: Expertise and Confidentiality
As an internationally renowned real estate agency, Côte d’Azur Sotheby’s
International Realty offers unmatched expertise in luxury real estate in Nice.
Our multilingual team (French, English, German, Spanish) is dedicated to guiding
you through the exclusive world of high-end properties while ensuring complete
confidentiality for all your transactions. Based in the Carré d’Or of Nice, our
agency is perfectly positioned to assist you in buying or selling your dream
property.
Real Estate Appraisal and Sale of Prestigious Properties in Nice
We proudly present an exceptional portfolio of luxury villas in Nice, featuring
panoramic views of the Mediterranean Sea, as well as stunning apartments in the
heart of the city. Our in-depth knowledge of the local real estate market,
coupled with our extensive network of local and international contacts, enables
us to offer a comprehensive service, from finding the perfect property to
negotiating the best terms. Whether you’re interested in a luxury investment
property in Nice or looking to purchase your primary or secondary residence, our
team will guide you every step of the way.
A Team Dedicated to Your Real Estate Projects in Nice
At Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, we take pride in the trust our
clients place in us. The glowing testimonials from satisfied clients reflect our
commitment to providing exceptional service. Whether you’re an international
investor seeking rare properties in Nice or a buyer looking for your ideal
residence on the French Riviera, our experienced team is here to assist you.
Contact Our Luxury Real Estate Agency in Nice
Don’t hesitate to contact us today to schedule a viewing or request a property
valuation. Explore our selection of luxury properties in Nice and let us guide
you towards your future prestigious real estate investment.
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Sep 9
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Référence de l’annonce
87DRXY
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