$1,448,251
Belle Promenade Des Anglais Avec Terrasse Et Vue Sur La Mer
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,228 Sqft
- 33
À propos de la propriété
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Nice Promenade des Anglais appartement 4 pièces 114 m2 étage élevé terrasse vue mer garage
Situé sur la Promenade des Anglais à Nice, en étage élevé d’un immeuble des années 90 bien entretenu, cet appartement traversant de 114 m2 bénéficie d’une vue mer panoramique sur la baie des Anges et d’une situation recherchée à proximité immédiate du tramway, des plages et de l’aéroport.
L
Situé sur la Promenade des Anglais à Nice, en étage élevé d’un immeuble des années 90 bien entretenu, cet appartement traversant de 114 m2 bénéficie d’une vue mer panoramique sur la baie des Anges et d’une situation recherchée à proximité immédiate du tramway, des plages et de l’aéroport.
L
Nice Promenade des Anglais 3 bedroom apartment 114 sqm terrace sea view upper floor garage
This apartment located on the Promenade des Anglais in Nice offers approximately 114 sqm of living space on an upper floor, with panoramic sea views over the Bay of Angels.
Reception Areas
The property includes a 45 sqm living area with open plan kitchen, opening onto a terrace facing t
This apartment located on the Promenade des Anglais in Nice offers approximately 114 sqm of living space on an upper floor, with panoramic sea views over the Bay of Angels.
Reception Areas
The property includes a 45 sqm living area with open plan kitchen, opening onto a terrace facing t
Nice Promenade des Anglais appartement 4 pièces 114 m2 étage élevé terrasse vue mer garage
Situé sur la Promenade des Anglais à Nice, en étage élevé d’un immeuble des années 90 bien entretenu, cet appartement traversant de 114 m2 bénéficie d’une vue mer panoramique sur la baie des Anges et d’une situation recherchée à proximité immédiate du tramway, des plages et de l’aéroport.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour d’environ 45 m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Cet ensemble s’ouvre sur une terrasse profonde face à la mer, permettant de profiter pleinement de l’exposition et de la vue.
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, deux dressings et une buanderie, assurant un confort d’usage au quotidien.
Un balcon de 7 m2 situé à l’arrière complète les extérieurs.
Le bien dispose également d’un garage, élément rare et recherché sur ce secteur.
L’appartement est en bon état général et nécessite des travaux de modernisation, offrant un potentiel de valorisation intéressant dans un emplacement premium.
La distribution traversante, les volumes, l’étage élevé et la vue mer constituent les principaux atouts de ce bien.
Ce bien convient pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement patrimonial sur la Promenade des Anglais.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert à Nice.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé sur la Promenade des Anglais à Nice, en étage élevé d’un immeuble des années 90 bien entretenu, cet appartement traversant de 114 m2 bénéficie d’une vue mer panoramique sur la baie des Anges et d’une situation recherchée à proximité immédiate du tramway, des plages et de l’aéroport.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour d’environ 45 m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Cet ensemble s’ouvre sur une terrasse profonde face à la mer, permettant de profiter pleinement de l’exposition et de la vue.
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, deux dressings et une buanderie, assurant un confort d’usage au quotidien.
Un balcon de 7 m2 situé à l’arrière complète les extérieurs.
Le bien dispose également d’un garage, élément rare et recherché sur ce secteur.
L’appartement est en bon état général et nécessite des travaux de modernisation, offrant un potentiel de valorisation intéressant dans un emplacement premium.
La distribution traversante, les volumes, l’étage élevé et la vue mer constituent les principaux atouts de ce bien.
Ce bien convient pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement patrimonial sur la Promenade des Anglais.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert à Nice.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nice Promenade des Anglais 3 bedroom apartment 114 sqm terrace sea view upper floor garage
This apartment located on the Promenade des Anglais in Nice offers approximately 114 sqm of living space on an upper floor, with panoramic sea views over the Bay of Angels.
Reception Areas
The property includes a 45 sqm living area with open plan kitchen, opening onto a terrace facing the sea.
Bedrooms
Three bedrooms, a bathroom, a shower room, two dressing areas and a utility room.
Outdoor Spaces
A sea facing terrace and an additional 7 sqm balcony at the rear.
Additional Features
Garage included. Good overall condition with renovation potential.
Close to tramway, airport and amenities.
Suitable for primary residence, second home or investment.
Location
Prime seafront location in Nice.
For further information or to arrange a private viewing, please contact Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This apartment located on the Promenade des Anglais in Nice offers approximately 114 sqm of living space on an upper floor, with panoramic sea views over the Bay of Angels.
Reception Areas
The property includes a 45 sqm living area with open plan kitchen, opening onto a terrace facing the sea.
Bedrooms
Three bedrooms, a bathroom, a shower room, two dressing areas and a utility room.
Outdoor Spaces
A sea facing terrace and an additional 7 sqm balcony at the rear.
Additional Features
Garage included. Good overall condition with renovation potential.
Close to tramway, airport and amenities.
Suitable for primary residence, second home or investment.
Location
Prime seafront location in Nice.
For further information or to arrange a private viewing, please contact Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1992
-
Prix/pied²
$1,180
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Bord de Mer
- Au bord de l’eau
- Vue sur la mer
- Cuisine ouverte
- Immobilier d’investissement
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Au bord de l’eau
- Bord de Mer
- Immobilier d’investissement
Intérieur
- Cuisine ouverte
Outdoor
Explorez le secteur
Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Nice occupies a singular position on the French Riviera, where the Maritime Alps descend sharply to the Mediterranean and the Bay of Angels curves in a wide arc along the shore. The city carries genuine cultural weight: a former capital of the County of Nice with its own distinct identity, shaped by centuries of Savoyard and Italian influence that remain visible in the ochre facades of the Old Town and the Baroque architecture of the Cours Saleya quarter. It is a city of serious scale and sophistication, not a resort town.
Daily life in Nice centres on the Promenade des Anglais for walking and cycling, the Cours Saleya flower and food market, and dining at addresses such as La Merenda and Keisuke Matsushima. The Musée Matisse and MAMAC anchor the cultural calendar. The Carré d’Or district concentrates the city’s best boutiques and restaurants within a compact, walkable area.
Nice Côte d’Azur Airport sits approximately 6 kilometres west of the city centre, reachable in around 15 minutes by car or via the tramway Line 2, which connects directly to the terminal. The airport serves over 100 destinations including direct routes to London, Paris, New York, and major European hubs. Nice-Ville station offers TGV connections to Paris in approximately 5 hours and 30 minutes, with frequent services to Marseille in around 2 hours 30 minutes.
Daily life in Nice centres on the Promenade des Anglais for walking and cycling, the Cours Saleya flower and food market, and dining at addresses such as La Merenda and Keisuke Matsushima. The Musée Matisse and MAMAC anchor the cultural calendar. The Carré d’Or district concentrates the city’s best boutiques and restaurants within a compact, walkable area.
Nice Côte d’Azur Airport sits approximately 6 kilometres west of the city centre, reachable in around 15 minutes by car or via the tramway Line 2, which connects directly to the terminal. The airport serves over 100 destinations including direct routes to London, Paris, New York, and major European hubs. Nice-Ville station offers TGV connections to Paris in approximately 5 hours and 30 minutes, with frequent services to Marseille in around 2 hours 30 minutes.
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Côte d'Azur Sotheby's International Realty
5, rue Longchamp, 0600, Nice, France
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The Finest Properties in Nice with Our Luxury Real Estate Agency
Welcome to Côte d’Azur Sotheby’s International
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The Finest Properties in Nice with Our Luxury Real Estate Agency
Welcome to Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, your trusted luxury real
estate agency in Nice, specializing in the acquisition and sale of high-end
properties in Nice and the surrounding areas. Located in the heart of the French
Riviera, our agency brings over 30 years of experience in buying and selling
prestigious real estate. Our team of experts is dedicated to providing tailored
services that meet your specific needs in one of the most sought-after
destinations in the world.
Luxury Real Estate Services in Nice: Excellence Guaranteed
Whether you dream of a grand mansion in Cimiez, a seafront penthouse in the
Carré d’Or, or a waterfront property in the Cap de Nice, we have the finest
luxury real estate in Nice to suit your desires. With over 15 years of expertise
in the Nice real estate market, our agents are specialized in neighborhoods such
as Cimiez, Carré d’Or, Mont-Boron, Port de Nice, Vieux-Nice, Gairaut, Les
Musiciens, and Fabron. They will assist you with all your real estate projects,
whether you’re looking to invest in Nice, Villeneuve Loubet, Cagnes-sur-Mer, La
Gaude, or Saint-Jeannet.
Our Real Estate Services in Nice: Expertise and Confidentiality
As an internationally renowned real estate agency, Côte d’Azur Sotheby’s
International Realty offers unmatched expertise in luxury real estate in Nice.
Our multilingual team (French, English, German, Spanish) is dedicated to guiding
you through the exclusive world of high-end properties while ensuring complete
confidentiality for all your transactions. Based in the Carré d’Or of Nice, our
agency is perfectly positioned to assist you in buying or selling your dream
property.
Real Estate Appraisal and Sale of Prestigious Properties in Nice
We proudly present an exceptional portfolio of luxury villas in Nice, featuring
panoramic views of the Mediterranean Sea, as well as stunning apartments in the
heart of the city. Our in-depth knowledge of the local real estate market,
coupled with our extensive network of local and international contacts, enables
us to offer a comprehensive service, from finding the perfect property to
negotiating the best terms. Whether you’re interested in a luxury investment
property in Nice or looking to purchase your primary or secondary residence, our
team will guide you every step of the way.
A Team Dedicated to Your Real Estate Projects in Nice
At Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, we take pride in the trust our
clients place in us. The glowing testimonials from satisfied clients reflect our
commitment to providing exceptional service. Whether you’re an international
investor seeking rare properties in Nice or a buyer looking for your ideal
residence on the French Riviera, our experienced team is here to assist you.
Contact Our Luxury Real Estate Agency in Nice
Don’t hesitate to contact us today to schedule a viewing or request a property
valuation. Explore our selection of luxury properties in Nice and let us guide
you towards your future prestigious real estate investment.
Welcome to Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, your trusted luxury real
estate agency in Nice, specializing in the acquisition and sale of high-end
properties in Nice and the surrounding areas. Located in the heart of the French
Riviera, our agency brings over 30 years of experience in buying and selling
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Whether you dream of a grand mansion in Cimiez, a seafront penthouse in the
Carré d’Or, or a waterfront property in the Cap de Nice, we have the finest
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Musiciens, and Fabron. They will assist you with all your real estate projects,
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Gaude, or Saint-Jeannet.
Our Real Estate Services in Nice: Expertise and Confidentiality
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agency is perfectly positioned to assist you in buying or selling your dream
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Dernière mise à jour
Octobre 28
Première mise en ligne
Mars 31
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
NV4VR2
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