Belle Maison

RARE BELLE Magnifique villa indépendante située sur la Promenade des Anglais d’environ 220 m², entièrement rénovée, composée de 3 appartements 3 pièces (≈ 75 m² chacun) et située sur un terrain d’environ 400 m² avec parking pour 3 voitures.

Composizione :

Appartement 1 — Sous-sol surélevé (≈ 75 m²)

Séjour avec cuisine ouverte
2 chambres
Salle d’eau avec WC
Buanderie et dégagement
Idéal pour location meublée ou espace indépendant.

Appartement 2 — Rez-de-Jardin (≈ 75 m²)

Entrée
Séjour avec cuisine ouverte
2 chambres
2 salles d’eau avec WC
Parfait comme résidence principale ou location saisonnière premium.

Appartement 3 — 1er étage (≈ 75 m²)

Séjour avec cuisine
2 chambres avec salle de bains privative (salle d’eau + WC)
Balcones
Vue mer et prestations soignées.

Points forts du bien

✓ Maison au prix d’un grand appartement sur la Promenade
✓ Trois espaces indépendants — rare sur le marché
✓ Rénovation récente, aucun travail
✓ Pleine propriété (économie de 4 à 10 k€/an)
✓ Possibilité d’usage mixte : vivre et louer

Bien RARE et UNIQUE sur le marché niçois — idéal pour résidence principale flexible ou investissement rentable.

Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/