Nice Haut Magnan

Perchée sur les hauteurs de Nice, dans le secteur recherché du Haut Magnan, cette propriété singulière offre un art de vivre rare entre mer, collines et lumière méditerranéenne. BRBRÉdifiée pour sa première partie dans les années 1920, puis agrandie dans les années 1980 avec des matériaux de grande qualité, cette villa développe environ 150 m² habitables sur deux niveaux et bénéficie d’une vue spectaculaire sur la Méditerranée, les collines niçoises et les montagnes environnantes. BRBRDès l’entrée, le charme opère : poutres apparentes, volumes généreux, matériaux nobles, menuiseries bois, ambiance chaleureuse et authentique. Le vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur un panorama exceptionnel. BRBRLa propriété est aujourd’hui organisée en deux espaces de vie indépendants, chacun disposant de son séjour, sa cuisine, ses chambres et ses pièces d’eau, offrant de multiples possibilités :BRBRGrande maison familiale,BRHabitation principale avec logement indépendant,BRAccueil de la famille ou des amis,BRActivité libérale ou location saisonnière. BRBRCes deux habitations peuvent aisément être réunies afin de créer une vaste demeure familiale. BRBRUn extérieur à couper le souffleBRBRLa villa profite d’une magnifique véranda d’environ 23 m² ouverte sur le paysage, véritable pièce de vie supplémentaire en toute saison, ainsi que de plusieurs terrasses invitant à contempler la mer du lever au coucher du soleil. BRBRLa piscine, parfaitement intégrée à son environnement, semble suspendue face à l’horizon et promet des moments privilégiés dans un cadre d’une rare sérénité. BRBRLe jardin soigneusement aménagé complète harmonieusement cet ensemble. BRBR5 chambresBR2 séjoursBR2 cuisinesBR2 salles de bainsBRPiscineBRVéranda de 23 m²BR2 garages BRNombreux stationnementsBRClimatisation réversible récenteBRDouble vitrageBRBRUne propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux des demeures de caractère recherchant une vue exceptionnelle et un fort potentiel d’évolution. BRBRUn bien coup de cœur à découvrir sans tarder. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 950 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/