$3,459,971
Nice — Ginestière — Propriété Contemporaine Haut De Gamme
- 4 Chambres
- 6 SdB
- 3,262 Sqft
- Mis à jour: Avril 28
-
271
Vues des 30 derniers jours
- 116
À propos de la propriété
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BARNES présente, sur les hauteurs de Nice, dans le quartier recherché de Ginestière, une propriété contemporaine offrant une atmosphère élégante et raffinée, renforcée par une architecture soignée et des vues dégagées sur les collines environnantes et la mer.
Construite en 2013 avec des matériaux sélectionnés avec soin, cette villa de 303 m² offre des volumes harmonieux, mis en valeur par de g
Construite en 2013 avec des matériaux sélectionnés avec soin, cette villa de 303 m² offre des volumes harmonieux, mis en valeur par de g
BARNES presents, on the heights of Nice in the sought-after Ginestière area, a contemporary property offering an elegant and refined atmosphere, enhanced by a carefully designed architecture and open views over the surrounding hills and the sea.
Built in 2013 with carefully selected materials, this 303 sqm villa offers harmonious volumes, highlighted by large bay windows that naturally extend
Built in 2013 with carefully selected materials, this 303 sqm villa offers harmonious volumes, highlighted by large bay windows that naturally extend
BARNES présente, sur les hauteurs de Nice, dans le quartier recherché de Ginestière, une propriété contemporaine offrant une atmosphère élégante et raffinée, renforcée par une architecture soignée et des vues dégagées sur les collines environnantes et la mer.
Construite en 2013 avec des matériaux sélectionnés avec soin, cette villa de 303 m² offre des volumes harmonieux, mis en valeur par de grandes baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces intérieurs à l’extérieur. Le salon et la cuisine, conçus dans un style moderne et raffiné, forment un espace de vie accueillant et confortable.
La maison dispose de quatre suites aux lignes épurées, chacune conçue pour garantir confort et intimité.
Le niveau bien-être est entièrement dédié à la détente, avec un spa, un hammam et des espaces calmes créant une atmosphère exclusive.
À l’extérieur, la piscine à débordement se fond parfaitement dans le paysage et se connecte aux différentes terrasses qui structurent le jardin. La propriété offre un cadre de vie élégant, idéal comme résidence principale ou secondaire.
Le terrain de 3 063 m² permet également la construction d’une deuxième propriété, offrant des opportunités intéressantes d’extension ou de développement sur le même site.
Cette villa allie un emplacement recherché, une construction de qualité et des prestations haut de gamme, au sein d’un environnement calme et verdoyant.
Classe énergétique : B — Classe climatique : A/Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard : entre 1 640€ et 2 290€ (années de référence [informations cachées]).
Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées] Honoraires d’agence à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 1640€ ~ 2290€
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Construite en 2013 avec des matériaux sélectionnés avec soin, cette villa de 303 m² offre des volumes harmonieux, mis en valeur par de grandes baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces intérieurs à l’extérieur. Le salon et la cuisine, conçus dans un style moderne et raffiné, forment un espace de vie accueillant et confortable.
La maison dispose de quatre suites aux lignes épurées, chacune conçue pour garantir confort et intimité.
Le niveau bien-être est entièrement dédié à la détente, avec un spa, un hammam et des espaces calmes créant une atmosphère exclusive.
À l’extérieur, la piscine à débordement se fond parfaitement dans le paysage et se connecte aux différentes terrasses qui structurent le jardin. La propriété offre un cadre de vie élégant, idéal comme résidence principale ou secondaire.
Le terrain de 3 063 m² permet également la construction d’une deuxième propriété, offrant des opportunités intéressantes d’extension ou de développement sur le même site.
Cette villa allie un emplacement recherché, une construction de qualité et des prestations haut de gamme, au sein d’un environnement calme et verdoyant.
Classe énergétique : B — Classe climatique : A/Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard : entre 1 640€ et 2 290€ (années de référence [informations cachées]).
Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées] Honoraires d’agence à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 1640€ ~ 2290€
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
BARNES presents, on the heights of Nice in the sought-after Ginestière area, a contemporary property offering an elegant and refined atmosphere, enhanced by a carefully designed architecture and open views over the surrounding hills and the sea.
Built in 2013 with carefully selected materials, this 303 sqm villa offers harmonious volumes, highlighted by large bay windows that naturally extend the interior spaces outdoors. The living room and kitchen, designed in a modern and refined style, form a welcoming and comfortable living area.
The house features four suites with clean lines, each designed to ensure comfort and privacy.
The wellness level is entirely dedicated to relaxation, with a spa, hammam and quiet areas creating an exclusive atmosphere.
Outside, the infinity pool blends seamlessly with the landscape and connects to the various terraces that structure the garden. The property offers an elegant living environment, ideal as a primary or secondary residence.
The 3,063 sqm plot also allows for the construction of a second property, offering interesting opportunities for extension or development on the same site.
This villa combines a sought-after location, quality construction and high-end amenities, within a calm and green environment.
Energy rating: B – Climate rating: A / Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,640 and €2,290 (reference years [hidden information]).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 1640€ ~ 2290€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Built in 2013 with carefully selected materials, this 303 sqm villa offers harmonious volumes, highlighted by large bay windows that naturally extend the interior spaces outdoors. The living room and kitchen, designed in a modern and refined style, form a welcoming and comfortable living area.
The house features four suites with clean lines, each designed to ensure comfort and privacy.
The wellness level is entirely dedicated to relaxation, with a spa, hammam and quiet areas creating an exclusive atmosphere.
Outside, the infinity pool blends seamlessly with the landscape and connects to the various terraces that structure the garden. The property offers an elegant living environment, ideal as a primary or secondary residence.
The 3,063 sqm plot also allows for the construction of a second property, offering interesting opportunities for extension or development on the same site.
This villa combines a sought-after location, quality construction and high-end amenities, within a calm and green environment.
Energy rating: B – Climate rating: A / Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,640 and €2,290 (reference years [hidden information]).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 1640€ ~ 2290€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
2
-
Année de construction
2013
-
Prix/pied²
$1,060
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Sauna
- Jacuzzi
- Moderne
- Centre de remise en forme / Fitness
- Vue sur la montagne
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
- Vie privée
- Moderne
Intérieur
- Cheminée
- Jacuzzi
- Bar
- Sauna
- Comptoirs en pierre
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Piscine
- Porte
- Jardin
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Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Nice occupies a singular position on the French Riviera: a city of genuine scale and cultural depth, facing the Baie des Anges, with the Alps rising behind it. The Ginestière district sits on the western heights above the city, in a residential zone of villas and greenery that feels removed from the coastal density while remaining fully connected to it. This elevated position is characteristic of the most sought-after residential addresses in Nice, combining privacy, open views, and proximity to the city centre.
The Ginestière area is a short drive from the Promenade des Anglais, the old town, and the Cours Saleya market. The Carré d’Or district offers high-end dining including Flaveur and Jan. The Cap de Nice and the hills of Cimiez, home to the Matisse Museum and Roman ruins, are within easy reach.
Nice Côte d’Azur Airport is approximately 10 kilometres from the Ginestière heights, reachable in around 15 minutes by car, and serves over 100 direct international destinations including London, New York, and Dubai. The city’s main rail station, Nice-Ville, connects to Paris by TGV in under six hours and to Monaco in 25 minutes. The A8 motorway provides fast access along the entire Riviera corridor.
The Ginestière area is a short drive from the Promenade des Anglais, the old town, and the Cours Saleya market. The Carré d’Or district offers high-end dining including Flaveur and Jan. The Cap de Nice and the hills of Cimiez, home to the Matisse Museum and Roman ruins, are within easy reach.
Nice Côte d’Azur Airport is approximately 10 kilometres from the Ginestière heights, reachable in around 15 minutes by car, and serves over 100 direct international destinations including London, New York, and Dubai. The city’s main rail station, Nice-Ville, connects to Paris by TGV in under six hours and to Monaco in 25 minutes. The A8 motorway provides fast access along the entire Riviera corridor.
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Dernière mise à jour
Avril 28
Première mise en ligne
Nov 17, 2025
Référence de l’annonce
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