$1,442,628
Nice Gairaut — Une Charmante Villa Historique Dans Le Domaine Du Château D'azur
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 1,113 Sqft
À propos de la propriété
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Sur les hauteurs de Nice Gairaut, au sein du domaine du Château d’Azur, cette villa construite en 1925 offre une identité architecturale singulière dans un environnement résidentiel sécurisé.
La demeure a été dessinée par les architectes Raphaël Argentino et René Gaujoin, qui se sont inspirés des codes néo Renaissance du château voisin. Façades élégantes, fenêtres à meneaux et hautes toitures
La demeure a été dessinée par les architectes Raphaël Argentino et René Gaujoin, qui se sont inspirés des codes néo Renaissance du château voisin. Façades élégantes, fenêtres à meneaux et hautes toitures
On the hills of Nice Gairaut, within Domaine du Château d’Azur, this character villa dating from 1925 offers distinctive period architecture within a secure residential environment.
The property was designed by architects Raphaël Argentino and René Gaujoin, drawing inspiration from the neo Renaissance architectural vocabulary of the neighbouring château. Elegant façades, mullioned windows and
The property was designed by architects Raphaël Argentino and René Gaujoin, drawing inspiration from the neo Renaissance architectural vocabulary of the neighbouring château. Elegant façades, mullioned windows and
Sur les hauteurs de Nice Gairaut, au sein du domaine du Château d’Azur, cette villa construite en 1925 offre une identité architecturale singulière dans un environnement résidentiel sécurisé.
La demeure a été dessinée par les architectes Raphaël Argentino et René Gaujoin, qui se sont inspirés des codes néo Renaissance du château voisin. Façades élégantes, fenêtres à meneaux et hautes toitures donnent ainsi à la maison un caractère immédiatement reconnaissable.
Développant environ 103 m² sur trois niveaux, la villa conserve une atmosphère chaleureuse portée par la lumière naturelle et ses parquets.
Au niveau principal, le séjour s’ouvre sur une terrasse orientée au sud. Celle ci bénéficie d’une vue vers la Méditerranée et la colline du Château de Nice, créant une agréable continuité entre l’intérieur et le paysage niçois. Une cuisine indépendante complète cet étage.
À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, un dressing et une salle de bains.
Le rez de jardin propose un second salon ainsi qu’une buanderie, apportant une pièce de vie supplémentaire en relation avec les extérieurs.
La propriété est implantée sur un terrain arboré d’environ 1 160 m². Le jardin accueille une piscine intimiste et offre un environnement privé autour de la maison. Deux à trois stationnements extérieurs complètent l’ensemble.
L’un des intérêts de cette propriété réside également dans ses possibilités d’évolution. Un agrandissement sous la terrasse pourrait être étudié, de même que la création d’une dépendance pouvant notamment accueillir un studio ou un pool house. Une évolution de la piscine peut également être envisagée. Ces différentes possibilités restent soumises aux études de faisabilité, aux dispositions d’urbanisme applicables et à l’obtention des autorisations nécessaires.
Le domaine du Château d’Azur à Gairaut bénéficie d’un environnement sécurisé avec vidéosurveillance. Une école est située à proximité, tandis que plusieurs restaurants peuvent être rejoints en environ cinq minutes à pied.
La localisation permet ainsi de profiter d’un cadre résidentiel paisible sur les hauteurs de Nice, tout en conservant un environnement pratique au quotidien.
Avec son architecture datant de 1925, ses deux chambres, sa terrasse plein sud avec vue mer, son jardin de 1 160 m², sa piscine et son potentiel d’évolution, cette villa constitue une adresse singulière pour les amateurs de propriétés de caractère à Nice.
Cette propriété vous est présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d’Azur. Contactez notre agence de Nice pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite privée.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La demeure a été dessinée par les architectes Raphaël Argentino et René Gaujoin, qui se sont inspirés des codes néo Renaissance du château voisin. Façades élégantes, fenêtres à meneaux et hautes toitures donnent ainsi à la maison un caractère immédiatement reconnaissable.
Développant environ 103 m² sur trois niveaux, la villa conserve une atmosphère chaleureuse portée par la lumière naturelle et ses parquets.
Au niveau principal, le séjour s’ouvre sur une terrasse orientée au sud. Celle ci bénéficie d’une vue vers la Méditerranée et la colline du Château de Nice, créant une agréable continuité entre l’intérieur et le paysage niçois. Une cuisine indépendante complète cet étage.
À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, un dressing et une salle de bains.
Le rez de jardin propose un second salon ainsi qu’une buanderie, apportant une pièce de vie supplémentaire en relation avec les extérieurs.
La propriété est implantée sur un terrain arboré d’environ 1 160 m². Le jardin accueille une piscine intimiste et offre un environnement privé autour de la maison. Deux à trois stationnements extérieurs complètent l’ensemble.
L’un des intérêts de cette propriété réside également dans ses possibilités d’évolution. Un agrandissement sous la terrasse pourrait être étudié, de même que la création d’une dépendance pouvant notamment accueillir un studio ou un pool house. Une évolution de la piscine peut également être envisagée. Ces différentes possibilités restent soumises aux études de faisabilité, aux dispositions d’urbanisme applicables et à l’obtention des autorisations nécessaires.
Le domaine du Château d’Azur à Gairaut bénéficie d’un environnement sécurisé avec vidéosurveillance. Une école est située à proximité, tandis que plusieurs restaurants peuvent être rejoints en environ cinq minutes à pied.
La localisation permet ainsi de profiter d’un cadre résidentiel paisible sur les hauteurs de Nice, tout en conservant un environnement pratique au quotidien.
Avec son architecture datant de 1925, ses deux chambres, sa terrasse plein sud avec vue mer, son jardin de 1 160 m², sa piscine et son potentiel d’évolution, cette villa constitue une adresse singulière pour les amateurs de propriétés de caractère à Nice.
Cette propriété vous est présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d’Azur. Contactez notre agence de Nice pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite privée.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the hills of Nice Gairaut, within Domaine du Château d’Azur, this character villa dating from 1925 offers distinctive period architecture within a secure residential environment.
The property was designed by architects Raphaël Argentino and René Gaujoin, drawing inspiration from the neo Renaissance architectural vocabulary of the neighbouring château. Elegant façades, mullioned windows and high pitched roofs give the villa a distinctive identity.
Offering approximately 103 sqm across three levels, the house retains a warm atmosphere characterised by natural light and parquet flooring.
On the main level, the living room opens onto a south facing terrace with views towards the Mediterranean and the Château de Nice hill. The terrace creates a natural extension of the interior while taking advantage of the villa’s open outlook. A separate kitchen completes this floor.
Upstairs, the private accommodation comprises two bedrooms, a dressing room and a bathroom.
The garden level offers a second lounge and a laundry room, providing additional living space with a closer connection to the grounds.
The villa stands within approximately 1,160 sqm of mature gardens. An intimate swimming pool is set within the greenery, while two to three outdoor parking spaces complete the existing amenities.
The property also offers interesting potential for future enhancement. An extension beneath the terrace could be considered, together with the creation of a separate outbuilding potentially accommodating a studio or pool house. Enlarging the existing swimming pool could also be explored. Any such project would remain subject to technical feasibility studies, applicable planning regulations and the necessary approvals.
Domaine du Château d’Azur in Gairaut provides a secure setting with video surveillance. The property also benefits from a school nearby and several restaurants accessible within approximately five minutes on foot.
This location combines the peaceful atmosphere of the hills of Nice with a practical residential environment, while the villa’s south facing terrace provides views towards the Mediterranean and the Château de Nice hill.
With its 1925 architecture, two bedrooms, south facing terrace with sea views, 1,160 sqm garden, swimming pool and potential for enhancement, this villa offers an unusual opportunity for international buyers seeking a character property in Nice.
Presented by Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, your specialist in luxury real estate in Nice and on the French Riviera. Contact our Nice agency for further information or to arrange a private viewing.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The property was designed by architects Raphaël Argentino and René Gaujoin, drawing inspiration from the neo Renaissance architectural vocabulary of the neighbouring château. Elegant façades, mullioned windows and high pitched roofs give the villa a distinctive identity.
Offering approximately 103 sqm across three levels, the house retains a warm atmosphere characterised by natural light and parquet flooring.
On the main level, the living room opens onto a south facing terrace with views towards the Mediterranean and the Château de Nice hill. The terrace creates a natural extension of the interior while taking advantage of the villa’s open outlook. A separate kitchen completes this floor.
Upstairs, the private accommodation comprises two bedrooms, a dressing room and a bathroom.
The garden level offers a second lounge and a laundry room, providing additional living space with a closer connection to the grounds.
The villa stands within approximately 1,160 sqm of mature gardens. An intimate swimming pool is set within the greenery, while two to three outdoor parking spaces complete the existing amenities.
The property also offers interesting potential for future enhancement. An extension beneath the terrace could be considered, together with the creation of a separate outbuilding potentially accommodating a studio or pool house. Enlarging the existing swimming pool could also be explored. Any such project would remain subject to technical feasibility studies, applicable planning regulations and the necessary approvals.
Domaine du Château d’Azur in Gairaut provides a secure setting with video surveillance. The property also benefits from a school nearby and several restaurants accessible within approximately five minutes on foot.
This location combines the peaceful atmosphere of the hills of Nice with a practical residential environment, while the villa’s south facing terrace provides views towards the Mediterranean and the Château de Nice hill.
With its 1925 architecture, two bedrooms, south facing terrace with sea views, 1,160 sqm garden, swimming pool and potential for enhancement, this villa offers an unusual opportunity for international buyers seeking a character property in Nice.
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1932
-
Prix/pied²
$1,296
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Lotissement sécurisé
- Vue sur l’océan
- Buanderie
- Haut plafond
- Stationnement
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NICE, U 06000, Musiciens - Thiers, France
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Welcome to Côte d’Azur Sotheby’s International
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estate agency in Nice, specializing in the acquisition and sale of high-end
properties in Nice and the surrounding areas. Located in the heart of the French
Riviera, our agency brings over 30 years of experience in buying and selling
prestigious real estate. Our team of experts is dedicated to providing tailored
services that meet your specific needs in one of the most sought-after
destinations in the world.
Luxury Real Estate Services in Nice: Excellence Guaranteed
Whether you dream of a grand mansion in Cimiez, a seafront penthouse in the
Carré d’Or, or a waterfront property in the Cap de Nice, we have the finest
luxury real estate in Nice to suit your desires. With over 15 years of expertise
in the Nice real estate market, our agents are specialized in neighborhoods such
as Cimiez, Carré d’Or, Mont-Boron, Port de Nice, Vieux-Nice, Gairaut, Les
Musiciens, and Fabron. They will assist you with all your real estate projects,
whether you’re looking to invest in Nice, Villeneuve Loubet, Cagnes-sur-Mer, La
Gaude, or Saint-Jeannet.
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As an internationally renowned real estate agency, Côte d’Azur Sotheby’s
International Realty offers unmatched expertise in luxury real estate in Nice.
Our multilingual team (French, English, German, Spanish) is dedicated to guiding
you through the exclusive world of high-end properties while ensuring complete
confidentiality for all your transactions. Based in the Carré d’Or of Nice, our
agency is perfectly positioned to assist you in buying or selling your dream
property.
Real Estate Appraisal and Sale of Prestigious Properties in Nice
We proudly present an exceptional portfolio of luxury villas in Nice, featuring
panoramic views of the Mediterranean Sea, as well as stunning apartments in the
heart of the city. Our in-depth knowledge of the local real estate market,
coupled with our extensive network of local and international contacts, enables
us to offer a comprehensive service, from finding the perfect property to
negotiating the best terms. Whether you’re interested in a luxury investment
property in Nice or looking to purchase your primary or secondary residence, our
team will guide you every step of the way.
A Team Dedicated to Your Real Estate Projects in Nice
At Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, we take pride in the trust our
clients place in us. The glowing testimonials from satisfied clients reflect our
commitment to providing exceptional service. Whether you’re an international
investor seeking rare properties in Nice or a buyer looking for your ideal
residence on the French Riviera, our experienced team is here to assist you.
Contact Our Luxury Real Estate Agency in Nice
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you towards your future prestigious real estate investment.
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Dernière mise à jour
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Octobre 7
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