Nice — Chemin De Crémat — Villa Avec Piscine à Débordement Et Vue Imprenable

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, cette villa d’environ 260 m² habitables offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié, implantée sur un terrain clos paysagé d’environ 2 400 m² orienté sud-ouest. Construite en béton résistant aux séismes, la propriété se distingue par sa conception solide, sa luminosité et ses grandes ouvertures vers l’extérieur. Il dispose d’un vaste espace de réception d’environ 80 m² avec salon, cheminée et cuisine professionnelle, ouvert sur les terrasses et la piscine. L’espace nuit comprend trois suites principales avec douche/salle de bain et toilettes, ainsi qu’un grand studio indépendant avec cuisine et dressing. Idéal pour héberger, héberger un adolescent, créer un espace d’accueil ou une activité indépendante. À l’extérieur, la villa bénéficie d’une magnifique piscine à débordement de Diffazur en béton projeté avec traitement au sel, d’environ 6 x 10 m, parfaitement intégrée dans un environnement méditerranéen. Le jardin, planté et aménagé, comprend des figuiers, des eucalyptus, des caroubiers, des pamplemoussiers, des citronniers et des oliviers. La propriété dispose de deux entrées, d’un garage, de dépendances et de plusieurs places de parking. La maison mérite actuellement d’être rafraîchie. Certaines photos ont été retouchées afin de permettre aux acheteurs de mieux se projeter dans le potentiel de la propriété, notamment en ce qui concerne la luminosité, les espaces extérieurs et la piscine. Le toit, la façade, les baies vitrées, l’électricité, la plomberie, les volets automatiques et le chauffage sont en très bon état. Air conditionné dans les chambres. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant tranquillité, volumes, vues dégagées et prestations de qualité, à quelques minutes seulement des commodités et des grands axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur. EXCLUSIVITÉ
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/