$567,772
Joli Appartement
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 668 Sqft
- Mis à jour: Novembre 7
- 1
À propos de la propriété
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Sur les hauteurs de Nice au calme venez découvrir ce magnifique T3 de 62 m² dans une petite résidence contemporaine de haut standing sécurisée avec piscine.Dès les premiers instants, laissez-vous séduire par un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, bien-être et douceur de vivre..L’appartement s’organise autour d’une généreuse pièce a vivre de 30m² avec 2 chambres et se prolongeant par une ter
In the peaceful heights of Nice, discover this magnificent 62 m² T3 apartment in a small, secure, contemporary high-end residence with a swimming pool.
From the very first moments, be charmed by a living environment designed to combine comfort, well-being, and a gentle lifestyle.
The apartment features a spacious 30 m² living area with two bedrooms, extending to a covered terrace
From the very first moments, be charmed by a living environment designed to combine comfort, well-being, and a gentle lifestyle.
The apartment features a spacious 30 m² living area with two bedrooms, extending to a covered terrace
Sur les hauteurs de Nice au calme venez découvrir ce magnifique T3 de 62 m² dans une petite résidence contemporaine de haut standing sécurisée avec piscine.Dès les premiers instants, laissez-vous séduire par un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, bien-être et douceur de vivre..L’appartement s’organise autour d’une généreuse pièce a vivre de 30m² avec 2 chambres et se prolongeant par une terrasse couverte puis d’un jardin privatif de 108m².Imaginez vos petits-déjeuners en plein air, vos repas entre amis, vos moments de lecture au calme ou simplement le plaisir de profiter de votre espace extérieur en toute tranquillité.Un véritable prolongement de votre intérieur, à aménager selon vos envies pour créer votre propre cocon de verdure.Les points forts: Un jardin privatif : un véritable espace de liberté pour profiter des beaux jours, aménager un coin de verdure, recevoir vos proches ou simplement vous détendre chez vous. Une terrasse agréable : le prolongement naturel de votre espace de vie pour vos petits-déjeuners, vos repas en plein air et vos moments de convivialité. Un appartement 3 pièces : une configuration idéale avec deux chambres, pour concilier vie de famille, espace personnel et confort au quotidien. Un esprit maison : profitez du confort d’un appartement tout en bénéficiant d’un extérieur privatif, un avantage particulièrement recherché. Une exposition Nord : un extérieur qui offre une ambiance plus tempérée et agréable pendant les périodes de fortes chaleurs.Une situation à Nice : profitez d’un cadre de vie recherché au cœur de la Côte d’Azur et de son art de vivre méditerranéen.Prix: 509 900 2 places de parking en susContact Frederique : 06.87.49.57.66Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154Adresse Entreprise : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-ProvenceRCP : MMA IARD – n° 105708080Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence.Commercial : Frederique, Agent commercial EI – RSAC n°905 229 415Bâtiment basse consommation – Faibles charges.Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Theamillers : Frederique TouffaitAgent commercial (Entreprise individuelle).Siret n° 92933615400018
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the peaceful heights of Nice, discover this magnificent 62 m² T3 apartment in a small, secure, contemporary high-end residence with a swimming pool.
From the very first moments, be charmed by a living environment designed to combine comfort, well-being, and a gentle lifestyle.
The apartment features a spacious 30 m² living area with two bedrooms, extending to a covered terrace and a private garden of 108 m². Imagine your breakfasts outdoors, meals with friends, quiet reading moments, or simply enjoying your outdoor space in complete tranquility.
A true extension of your interior, ready to be arranged as you wish to create your own green haven.
Highlights:
- Private garden: a genuine space of freedom to enjoy sunny days, create a green corner, host loved ones, or simply relax at home.
- Pleasant terrace: a natural extension of your living space for breakfasts, outdoor meals, and social moments.
- Three-room apartment: an ideal layout with two bedrooms, balancing family life, personal space, and daily comfort.
- House-like feel: enjoy the comfort of an apartment while benefiting from a private outdoor area, a highly sought-after advantage.
- North exposure: an outdoor space offering a cooler and more pleasant atmosphere during hot periods.
- Location in Nice: enjoy a sought-after living environment in the heart of the French Riviera and its Mediterranean lifestyle.
Price: €509,900
Two parking spaces available for an additional cost.
Contact Frederique: [hidden information]
Agency: SAS Theamillers – SIREN [hidden information]
Company Address: THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Professional card: CPI13102024000000097 issued by CCI Marseille-Provence
RCP: MMA IARD – No. [hidden information]
Financial guarantee: Real estate and business transactions – No fund holding – Guarantee amount €110,000
Fee schedule: available on the agency’s website.
Commercial agent: Frederique, EI commercial agent – RSAC No.
Low-energy building – Low charges.
Visual non-contractual – Illustration for information only.
Risks: Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
A co-ownership of 16 lots. No ongoing procedures.
Energy class B, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €600 and €900 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Your Theamillers advisor: Frederique Touffait
Commercial agent (sole proprietorship). Siret No. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the very first moments, be charmed by a living environment designed to combine comfort, well-being, and a gentle lifestyle.
The apartment features a spacious 30 m² living area with two bedrooms, extending to a covered terrace and a private garden of 108 m². Imagine your breakfasts outdoors, meals with friends, quiet reading moments, or simply enjoying your outdoor space in complete tranquility.
A true extension of your interior, ready to be arranged as you wish to create your own green haven.
Highlights:
- Private garden: a genuine space of freedom to enjoy sunny days, create a green corner, host loved ones, or simply relax at home.
- Pleasant terrace: a natural extension of your living space for breakfasts, outdoor meals, and social moments.
- Three-room apartment: an ideal layout with two bedrooms, balancing family life, personal space, and daily comfort.
- House-like feel: enjoy the comfort of an apartment while benefiting from a private outdoor area, a highly sought-after advantage.
- North exposure: an outdoor space offering a cooler and more pleasant atmosphere during hot periods.
- Location in Nice: enjoy a sought-after living environment in the heart of the French Riviera and its Mediterranean lifestyle.
Price: €509,900
Two parking spaces available for an additional cost.
Contact Frederique: [hidden information]
Agency: SAS Theamillers – SIREN [hidden information]
Company Address: THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Professional card: CPI13102024000000097 issued by CCI Marseille-Provence
RCP: MMA IARD – No. [hidden information]
Financial guarantee: Real estate and business transactions – No fund holding – Guarantee amount €110,000
Fee schedule: available on the agency’s website.
Commercial agent: Frederique, EI commercial agent – RSAC No.
Low-energy building – Low charges.
Visual non-contractual – Illustration for information only.
Risks: Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
A co-ownership of 16 lots. No ongoing procedures.
Energy class B, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €600 and €900 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Your Theamillers advisor: Frederique Touffait
Commercial agent (sole proprietorship). Siret No. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$850
-
Consommation
B
Caractéristiques
Explorez le secteur
Nice, Saint Roch, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the Saint Roch area of Nice, this property offers easy access to central Nice and the French Riviera. It is minutes from Nice Ville train station, providing regional connectivity. Nice Côte d’Azur Airport is a short drive, facilitating international travel. Nearby are upscale dining, beaches, and cultural landmarks such as the Old Town. The neighborhood balances urban convenience with proximity to Mediterranean scenery.
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Novembre 7
Première mise en ligne
Novembre 7
Référence de l’annonce
VA2725-IMM13400
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